Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-581/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» мая 2017г. г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора Коталевской Г.М., при секретаре Давыдовой Ю.А., а также с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указала, что она является собственником жилого помещения, - <адрес>. Данное жилое помещение получено её <данные изъяты>. на состав семьи, включая ответчика, который в то время являлся несовершеннолетним. После окончания средней школы и <данные изъяты> училища ответчику уже на состав его семьи в связи с прохождением <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик развёлся с супругой и в ДД.ММ.ГГГГ. женился вторично. После развода в квартиру истца не вселялся, поскольку создал новую семью и проживал в квартире супруги. В ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировался в её (истца) квартире. Спорное жилое помещение передано в собственность истца в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ., в то время, когда ответчик в её квартире не проживал и не имел регистрации. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в том числе и за <данные изъяты>, что для неё является обременительным.

В судебное заседание истец не явилась, направила представителя по доверенности ФИО1, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований просил отказать.

Третье лицо ОВМ МО МВД России по ЗАТО г.Знаменск Астраханской области своего представителя в суд не направил, уведомлен надлежаще.

Суд, выслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГг., выданным на основании договора передачи № отДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).

До настоящего времени право собственности истца на указанное жилое помещение не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГг. в данном жилом помещении поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО3

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся после приватизации его истцом, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Свидетель К.О.Ю. в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> ответчика. После расторжения брака с первой женой ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. стал проживать в её квартире, потом они зарегистрировали брак. В квартире матери ФИО3 не проживал, только имел регистрацию, поскольку её квартира является служебной и она не может зарегистрировать его в ней. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован истцом в принадлежащей ему квартире по просьбе сына (ответчика), после расторжения брака с первой супругой и снятием с регистрационного учёта по прежнему месту жительства. В спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в нём в настоящее время. Фактически ответчик проживает по месту жительства своей второй семьи – в <адрес> С истцом совместное хозяйство ответчик не ведёт, поскольку проживает по другому адресу. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, не несёт расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не ведёт совместное хозяйство с истцом, имеет по указанному адресу формальную регистрацию, сохраняя регистрацию, препятствует осуществлению собственником жилого помещения осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением, суд считает заявленные исковые требования о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Абзацем 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него, не проживал в нём, вещей его в квартире нет, он не вносит оплату за жильё и коммунальные услуги, установленные обстоятельства, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Обязать ОВМ МО МВД России по ЗАТО г.Знаменск Астраханской области снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий_________Н.ФИО4