Решение № 2-424/2021 2-424/2021~М-161/2021 М-161/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-424/2021

66RS0015-01-2021-000345-94
Решение составлено: 19.03.2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-424/2021 по иску Администрации Малышевского городского округа к ФИО1 «Об освобождении земельного участка »

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Малышевского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 «Об освобождении земельного участка», указав, что *Дата* между Малышевским городским округом, в лице председателя Комитета по управлению имуществом Малышевского городского округа ФИО4, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор *Номер* аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер*, с разрешенным использованием: под объектами мелкорозничной торговли (павильон) на срок с *Дата* по *Дата*.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО1 *Дата* прекратил деятельность индивидуального предпринимателя в связи с принятием соответствующего решения.

*Дата* заочным решением Асбестовского городского суда договор аренды земельного участка от *Дата* *Номер* между Малышевским городским округом и ФИО1 расторгнут. *Дата* решение вступило в законную силу.

Нестационарный торговый объект (павильон) принадлежащий ответчику не является объектом, снос которого законодательством запрещен.

Согласно акту обследования от *Дата* земельного участка, расположенного по адресу: *Адрес* с кадастровым номером *Номер*, на участке расположен нестационарный торговый объект (павильон) в заброшенном состоянии.

Не пригодный к эксплуатации нестационарный торговый объект (павильон) препятствует истцу полноценно использовать принадлежащий ему земельный участок.

В соответствии с разделом 8 Условий размещения нестационарных торговых объектов на территории Малышевского городского округа, утвержденных Постановлением главы Малышевского городского округа от 10.06.2019 № 285-ПГ, нестационарный торговый объект подлежит демонтажу в течение 10 дней с момента окончания договора или с момента получения уведомления о расторжении договора или с момента получения уведомления о демонтаже.

В соответствии с ч. 2 раздела 8.2 Условий размещения нестационарных торговых объектов на территории Малышевского городского округа, нестационарный торговый объект подлежит демонтажу собственником нестационарного торгового объекта за свой счет по досрочному расторжению договора.

*Дата* истец направил уведомление ответчику с просьбой демонтировать нестационарный торговый объект в течение 10 дней с момента получения уведомления.

*Дата* уведомление ответчиком получено, что подтверждается почтовым уведомлением *Номер*, однако никаких действий по демонтажу нестационарного объекта ответчик не произвел.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок, принадлежащий истцу с кадастровым номером *Номер* от недвижимости, принадлежащей ответчику и привести его в первоначальное состояние.

2. Обязать ФИО1 в 10-дневный срок с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать и вывезти за счет собственных средств нестационарный торговый объект - торговый павильон, установленный по адресу: *Адрес* (кадастровый *Номер*).

3. В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда предоставить администрации Малышевского городского округа право демонтировать и вывести нестационарный торговый объект за счет собственных средств с отнесением понесенных расходов на ФИО1 (л.д. 5-6, 29).

Представитель истца – Администрации Малышевского городского округа Неустроева К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного мнения, уважительных причин своей не явки суду не представил.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* между Малышевским городским округом, в лице председателя Комитета по управлению имуществом Малышевского городского округа ФИО4 (арендодатель), и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор *Номер* аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер*, с разрешенным использованием: под объектами мелкорозничной торговли (павильон) на срок с *Дата* по *Дата*. (л.д. 11-12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО1 *Дата* прекратил деятельность индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения. (л.д. 13-15).

*Дата* заочным решением Асбестовского городского суда Свердловской области по гражданскому делу *Номер* по иску Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, о расторжении договора аренды земельного участка, исковые требования Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа (ОГРН *Номер*) удовлетворены. Решено:

Расторгнуть договор аренды земельного участка от *Дата* *Номер*, заключенный между Малышевским городским округом и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа (ОГРН *Номер*) задолженность по договору аренды земельного участка от *Дата* *Номер* по состоянию на *Дата* в размере 85 726 (Восемьдесят пять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 74 коп., в том числе основной долг по арендной плате в размере 58 547,34 рублей, пени за просрочку арендной платы в размере 27 179,40 рублей

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Асбестовского городского округа государственную пошлину в размере 8 771 (Восемь тысяч семьсот семьдесят один) рубль 80 коп. (л.д. 26-27).

Заочное решение вступило в законную силу *Дата*.

Согласно акта обследования от *Дата* земельного участка, расположенного по адресу: *Адрес* с кадастровым номером *Номер*, на участке расположен нестационарный торговый объект (павильон) в заброшенном состоянии.

Как указал истец в исковом заявлении и пояснил представитель истца в судебном заседании, нестационарный торговый объект (павильон) принадлежащий ответчику не является объектом, снос которого законодательством запрещен. Не пригодный к эксплуатации нестационарный торговый объект (павильон) препятствует истцу полноценно использовать принадлежащий ему земельный участок.

*Дата* администрация Малышевского городского округа направила уведомление ФИО1 с просьбой демонтировать нестационарный торговый объект по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер*, в течение 10 дней с момента получения уведомления. (л.д. 17).

*Дата* уведомление ответчиком получено, что подтверждается почтовым уведомлением *Номер*, однако никаких действий по демонтажу нестационарного объекта ответчик не произвел.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст.272 ГК РФ, при отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

Как следует из ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Кроме того, п. 17 Постановления Правительства Свердловской области от 14.03.2019 N 164-ПП (ред. от 11.02.2021) "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области" предусмотрено, что нестационарный торговый объект подлежит демонтажу собственником нестационарного торгового объекта за свой счет по следующим основаниям:

1) установка нестационарного торгового объекта в нарушение требований, предусмотренных настоящим порядком, в том числе в случае самовольного размещения нестационарного торгового объекта в нарушение требований, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;

2) досрочное расторжение договора;

3) истечение срока действия договора.

Согласно п. 18 вышеуказанного Постановления, в случае если собственник нестационарного торгового объекта добровольно не выполнит требования, указанные в пункте 17 настоящего порядка, меры по освобождению места, занятого нестационарным торговым объектом, принимаются органом, указанным в пункте 7 настоящего порядка.

Постановлением главы Малышевского городского округа от 10.06.2019 № 285-ПГ утверждены Условия размещения нестационарных торговых объектов на территории Малышевского городского округа, в соответствии с п. 8.1 которых предусмотрено, что НТО подлежат демонтажу в течение 10 (десяти) дней с момента окончания договора или с момента получения уведомления о расторжении договора или с момента получения уведомления о демонтаже.

Кроме того, п. 8.2 вышеуказанных Условий предусмотрено, что нестационарный торговый объект подлежит демонтажу собственником нестационарного торгового объекта за свой счет при досрочном расторжении договора.

Согласно положений ч.1, 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования Администрации Малышевского городского округа удовлетворить., а именно:

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером *Номер*, принадлежащей истцу, обязав ФИО1 в десятидневный срок с даты вступлению в законную силу решения суда демонтировать и вывезти за счет собственных средств нестационарный торговый объект –торговый павильон, установленный по адресу: *Адрес* (кадастровый *Номер*).

2. В случае неисполнение ФИО1 в установленный срок решения суда, предоставить Администрации Малышевского городского округа право демонтировать и вывести нестационарный торговый объект –торговый павильон, установленный по адресу: *Адрес*, за счет собственных средств, с отнесением расходов на ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Малышевского городского округа удовлетворить.

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером *Номер*, принадлежащей истцу, обязав ФИО1 в десятидневный срок с даты вступлению в законную силу решения суда демонтировать и вывезти за счет собственных средств нестационарный торговый объект –торговый павильон, установленный по адресу: *Адрес* (кадастровый *Номер*).

2. В случае неисполнение ФИО1 в установленный срок решения суда, предоставить Администрации Малышевского городского округа право демонтировать и вывести нестационарный торговый объект –торговый павильон, установленный по адресу: *Адрес*, за счет собственных средств, с отнесением расходов на ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов