Решение № 2-523/2020 2-523/2020~М-94/2020 М-94/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-523/2020

Дело №2-523/2020

54RS0013-01-2019-000251-87

Поступило 24.01.2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре судебного заседания Козиной К.П., с участием помощника прокурора г.Бердска Макаровой Т.С., истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которого является истец, по тем основаниям, что ответчик была вселена в квартиру с согласия собственников и поставлена на регистрационный учет с целью временного проживания. Ответчик оказывала помощь по дому. Но в течение последних нескольких лет стала злоупотреблять алкоголем и запрещенными психотропными препаратами, приводила в квартиру посторонних лиц, с которыми употребляла спиртное и иные вещества. Ответчик ведет аморальный образ жизни, нарушает правила проживания, не оплачивает коммунальные платежи. Помощь собственникам в ремонте и поддержании исправного состояния квартиры не оказывает. В октябре 2019 г. истцом было принято решение о прекращении проживания ответчика в жилом помещении. 02.11.2019 ФИО3 добровольно выселилась из квартиры, но сниматься с регистрационного учета отказалась. Истец требования поддержала.

Ответчик не явилась. Извещена. Ранее представила возражения на иск (л.д.72), где указала, что это жилое помещение является для неё единственным. Приобретено было её родной бабушкой, а ФИО1 для них чужой человек. Обманным путем в 2014 г. та попросила бабушку переоформить долю на неё. Бабушка сделала это, о чем потом жалела. Ввиду невозможности нахождения в жилом помещении (неоднократная смена замков истцом, провокация скандалов и рукоприкладства) ответчик вынуждена была выехать из жилого помещения. Для подтверждения родственных отношений с В.Э., умершей в феврале 2020 г., ей пришлось выехать в г.Воронеж. Мать ответчика умерла в 2012 г.. Других детей и внуков у В.Э. не было.

Представитель третьего лица – администрации города Бердска ФИО2 пояснила, что доля В.Э. в праве собственности на квартиру не является вымороченным имуществом.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора об отказе в удовлетворении требований, установлено следующее.

Квартира <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности (по № за В.Э. и ФИО1 (л.д.15).

В.Э. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением отела ЗАГС города Бердска (л.д.51).

С её смертью открылось наследство (ст.1113 ГК РФ). В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзаца второго части 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом .

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г.Бердска ФИО4, к имуществу В.Э. заведено наследственное дело №168/2020 по заявлению ФИО3.

При этом ответчик обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью В.Э., 15.08.2020 г. (л.д.121, 122), т.е. в пределах шестимесячного срока, установленного ч.1 ст.1154 ГК РФ.

Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из чего ? доля в праве собственности на <адрес> принадлежит ФИО3 с 25.02.2020 г..

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.30 ЖК РФ).

Доводы истца о невозможности совместного проживания по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками, психотропными препаратами, ведением аморального образа жизни, о нарушении правил проживания в квартире достоверно ничем не подтверждены.

Показания свидетелей К.С., З.В. в данной части (употребление алкоголя, скандалы) имеют отношения к периоду до ноября 2019 г..

При этом истец пояснила, а свидетели подтвердили, что истец не проживала в <адрес> в период с 2016 по 2019 г.. ФИО1 пояснила, что ФИО3 фактически проживала в квартире с 2014 г..

Между тем утверждая о невозможности совместного проживания с ответчиком (ввиду чего, как утверждает ФИО1, она была вынуждена выехать из квартиры в 2016 г.), ФИО3 с согласия обеих собственниц жилого помещения была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире 06.03.2017 г.. Свидетель К.С. пояснил, что возил их троих в паспортно-визовую службу.

В связи с чем довод истца о невозможности проживания с ФИО3 противоречит обстоятельствам дела, так как будучи собственником ? доли в праве на жилое помещение, которым она не могла (по её утверждению) пользоваться по вине ответчика, в том числе в 2017 году, она дала согласие на регистрацию по месту жительства ФИО3, тем самым подтверждая законность пользования ответчиком жилым помещением.

Кроме того свидетель З.В. пояснила, что в начале ноября 2019 г. ФИО3 выехала из квартиры не добровольно. Сотрудников полиции вызвала ФИО1 и с их помощью выгнала ФИО3.

Как указывает истец, ответчик выехала из квартиры 02.11.2019 г..

При этом в период с 18.10.2019 по 08.11.2019 г. собственник № доли в праве собственности на квартиру В.Э. находилась на лечении в стационаре (л.д.94).

После выписки, как пояснила истец, В.Э. проживала с ФИО3 на съемной квартире, поскольку из больницы её могли забрать только родственники. Она же таковой не являлась.

Независимо от факта не проживания в жилом помещении ответчик обладает всеми правомочиями собственника жилого помещения наравне с истцом. В связи с чем требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) Кадашева И.Ф.