Решение № 2-277/2019 2-277/2019(2-2936/2018;)~М-2844/2018 2-2936/2018 М-2844/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело № 2-277/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Макаровой Т.Л.,

с участием истца ФИО1,

19 февраля 2019 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волгограда, Муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и обязании заключить договор социального найма. В обоснование исковых требований указано, что на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, предоставленное на условиях социального найма как члену семьи нанимателя. Ордер на квартиру утерян, в связи с этим ей было отказано в заключении договора социального найма.

К участию в деле третьим лицом привлечена Администрация Красноармейского района Волгограда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в заявленном объеме с учетом уточнений, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, об отложении разбирательства не ходатайствовал, мотивированных доводов и возражений по иску, доказательств по делу не представил.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, относительно заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, отношения к иску не высказали.

Представитель третьего лица Администрации Красноармейского района Волгограда в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, отношения к иску не высказал.

Выслушав истца ФИО1, проверив ее доводы, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> По данным жилищных органов в спорном жилом помещении в качестве лиц, зарегистрированных по месту жительства, указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

По данным финансового лицевого счета, в качестве нанимателя спорного жилого помещения указан ФИО (супруг истца ФИО1), умерший 04.10.1997г., занимавший спорное жилое помещение с членами своей семьи по ордеру № от 22.05.1989г., выданному из фонда треста ВТС на основании решения исполнительного комитета Красноармейского районного Совета народных депутатов г. Волгограда от 17.05.1989г. №

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Волгограда от 28.12.2018г. № спорная квартира учтена в реестре объектов собственности города Волгограда.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма получен ответ, что документ, подтверждающий основание для вселения, отсутствует, в связи с чем, оснований для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется.

По утверждению истца ФИО1, оригинал ордера утерян при передаче для регистрации нанимателя ФИО с членами семьи по месту жительства по адресу: <адрес>

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца и членов ее семьи права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено, факт отсутствия оригинала ордера препятствием для осуществления жилищных прав граждан являться не может, влияния на их объем и способ реализации не оказывает.

На запрос суда ОВМ ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду от 14.02.2019г. № представлена копия ордера № от 22.05.1989г. серии 1-МЖХ, выданного на имя ФИО с семьей, состоящей из 7 человек на право занятия трех комнат жилой площадью 44,45 кв.м. в отдельной <адрес>.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента ее вселения в него как члена семьи нанимателя, предоставленное на условиях социального найма, зарегистрирована, требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчика истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма не может ставится в зависимость от наличия или отсутствия оригинала документа подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, а обстоятельства, указанные в письменном отказе ответчика не могут быть поставлены в вину истца и являться основаниями для ограничения ее прав как члена семьи нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма занимаемого жилого помещения является незаконным, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волгограда, Муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 25.02.2019г.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева