Решение № 2-2337/2019 2-73/2020 2-73/2020(2-2337/2019;)~М-2177/2019 М-2177/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2337/2019

63RS0042-01-2019-003027-69

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» января 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Кагармановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2020 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1, обратился в суд с иском, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 41700,32 рублей в период с <дата> по <дата> включительно; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 24403,19 рублей за период с <дата> по <дата>; сумму государственной пошлины, уплаченной в государственный бюджет в размере 2183,11 рублей.

В обоснование иска указано, что в многоквартирном доме № расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> включительно осуществлял филиал «Самарский» АО «Славянка». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг филиал «Самарский» АО «Славянка» исполнил в полном объеме. Должники плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 41700,32 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. <адрес>, в период с <дата> г. по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО2. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 24403, 19 рублей за период с <дата> по <дата>, итого задолженность составляет 66103,51 рублей. Поскольку ответчики до настоящего времени свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, требования истца о погашении задолженности игнорирует, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца – ИП ФИО1 не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от <дата> г., управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка».

В многоквартирном доме № расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> включительно, осуществлял филиал «Самарский» АО «Славянка».

Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг филиал «Самарский» АО «Славянка» исполнил в полном объеме.

Согласно выписки по лицевому счету задолженность ответчиком по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 41700,32 рублей.

Как следует из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период с <дата> г. по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО2.

<дата> года АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО3 Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. <дата> года право требования задолженности перешло к ИП ФИО1 по договору уступки права требования №.

<дата>. судьей судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 67195,07 рублей.

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от <дата> в связи с поступившими от должников возражениями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО2 О,А. ненадлежащим образом исполняли свою обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2013 года по август 2015 года, вследствие чего образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом составляет 41700,32 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

Так же подлежат взысканию пени в размере 24403,19 рублей за период с <дата> по <дата>.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 66103,51 рублей, судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2183,11 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2 О,А. в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в размере 41700,32 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 24403,19 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2183,11 рублей, а всего 68286 (шестьдесят восемь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020.

Судья: О.А.Мельникова