Решение № 2-110/2026 2-110/2026~М-36/2026 М-36/2026 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-110/2026

Дело № 2-110/2026 Копия

УИД 59RS0032-01-2026-000057-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Очер Пермский край 12.03.2026

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Гилёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Чазовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО3 к ФИО7 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2430 кв.м., кадастровый номер №, и здание – жилой дом, площадью 93,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в отношении ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по <адрес> ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №1 <адрес> судебного района Пермского края о взыскании кредитной задолженности с должника в размере 77712 руб. в пользу ООО «Агентство по урегулированию споров».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 75654 руб. 75 коп. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнила требования исполнительного документа.

В ходе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежи следующее имущество:

1/4 доли земельного участка, площадью 2430 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>;

1/6 доли земельного участка, площадью 3060 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>;

жилой дом, площадью, площадью 93,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>;

1/6 доля здания на жилой дом, площадью 28,8 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

С целью исполнения требований исполнительного документа, а именно наложения ареста и обращения взыскания на имущество должника - земельного участка, обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации всех объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, что является обеспечительной мерой принудительного характера. Требования исполнительного документа должником не исполнены в полном объеме, также иного имущества, подлежащего акту описи и аресту, у должника отсутствует. Длительное время должник уклоняется от оплаты задолженностей. Обращение взыскания на принадлежащую долю ответчику вышеуказанного земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по <адрес><адрес> ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1, извещенная о дате и времени заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Агентство по урегулированию споров», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по <адрес> ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа – судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного мировым судьей судебного участка №1 <адрес> судебного района Пермского края о взыскании в пользу ООО «Агентство по урегулированию споров» кредитной задолженности в размере 77712 руб. (л.д.8,9-10,11-13).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, судебным приставом – исполнителем установлено, что в собственности должника ФИО2 имеется 1/4 доля в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 2430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> з/у <адрес>; 1/6 доли земельного участка, площадью 3060 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, з/у <адрес>; жилой дом, площадью, площадью 93,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> 1/6 доля здания на жилой дом, площадью 28,8 кв.м. кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес><адрес> (л.д.14-20).

В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по Пермскому краю вынесено постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении всего вышеуказанного имущества (л.д.21-22).

Постановлением администрации <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже в общую долевую собственность земельного участка ФИО5, ФИО6, ФИО4 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, з/у <адрес>(л.д.62-64), что также подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-32).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>, з/у <адрес> находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика, в котором невозможно, а сособственникам имущества (ФИО4, ФИО5 и ФИО6) не предлагалось приобрести доли должника по соразмерной рыночной цене.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Также не имеется у суда и оснований для обращения взыскания на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>, так как в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, а обращение взыскания на недвижимое имущество осуществляется в силу Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2430 кв.м., кадастровый номер №, и здание – жилой дом, площадью 93,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Очерский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна: судья