Решение № 2-1040/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1040/2020

И.

Дело № 2-1040/20

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО6, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» и АО «ЯрОбл ЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. <адрес><адрес> в следующем порядке:

в части платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопления, холодного и горячего водоснабжения на ОДН, подогрева воды на ОДН, водоотведения на ОДН, электроэнергии на ОДН, капитальный ремонт: 2/51 доли - ФИО1, 48/51 долей - ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 ФИО6, 1/51 доли - ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3;

в части платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию - ФИО1

В исковом заявлении указано, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/51 доли), ФИО5 (48/51 долей) и ФИО4 (1/51 доля). В квартире проживает и зарегистрирована только истец. Остальные собственники являются внуками истца, проживают с матерью отдельно. При этом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет только истец. В добровольном порядке ответчики отказываются участвовать в содержании жилья. В связи с этим истец просит определить порядок оплаты жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 с законными представителями ФИО2 и ФИО6, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в суд своего представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором не возражал против определения судом порядка оплаты жилого помещения в соответствии с предложением истца.

Третьи лица без заявления самостоятельных требований РКЦ «Заволжье», ООО «Газпром теплоэнерго Ярславль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал» и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области извещены надлежаще, в судебное заседание представителей не направили, письменные отзывы не представили, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/51 доли), ФИО5 (48/51 долей) и ФИО4 (1/51 доля).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение - п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке нести издержки по содержанию и ремонту жилья. Поэтому требования об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопления, холодного и горячего водоснабжения на ОДН, подогрева воды на ОДН, водоотведения на ОДН, электроэнергии на ОДН, капитальный ремонт в соответствии с размером доли являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально принадлежащим участникам долевой собственности долям. Каких-либо возражений в данной части, иных предложений от ответчиков не поступило.

При этом обязанность по оплате потребляемых жилым помещением коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии должная быть возложена на истца как лицо, единолично потребляющее эти услуги, с чем истец согласна. В отношении иных коммунальных услуг (газоснабжение, вывоз мусора и др.) исковые требования не заявлены, в связи с чем порядок их оплаты в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ судом не определяется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения по адресу: <адрес> в следующем порядке:

в части платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопления, холодного и горячего водоснабжения на ОДН, подогрева воды на ОДН, водоотведения на ОДН, электроэнергии на ОДН, капитальный ремонт: 2/51 доли - ФИО1, 48/51 долей - ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО6, 1/51 доли - ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3;

в части платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию - ФИО1.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» и АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы по жилому помещению по адресу: <адрес> в соответствии с установленным судом порядком.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин