Решение № 2-991/2017 2-991/2017~М-1039/2017 М-1039/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-991/2017

Дело №2-991/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 ноября 2017г. г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ткаченко С.А., при секретаре Тахтахановой А.А., с участием истца, в отсутствие ответчиков, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердичевской ФИО12 к администрации Шебекинского района, Бердичевскому ФИО13, Круговой ФИО25 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО14 в период жизни, на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов об отводе земельного участка, выстроил гараж в районе угольного поля.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 умер. В установленном законом порядке права на гараж наследодатель не оформил.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража №», расположенного по адресу: <адрес>

После смерти ФИО3 наследство фактически приняла его супруга ФИО1

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит суд признать за ней право собственности на гараж № с кадастровым номером № общей площадью 24.4 м2, расположенный по адресу: <адрес>» в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего №., сославшись на то, что в установленном законом порядке оформить права не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2 и Круговая Т.О. извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заедание не явились, представив заявления относительно предмета спора, в которых указали на признание иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающие на стороне ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание также не явились. В материалах дела имеются их заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и не возражают против удовлетворения требований, поскольку площадь построенного гаража ФИО16 не нарушает их права, не создает угрозу жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В качестве основания возникновения права собственности на вновь созданную вещь в предмет доказывания входят юридически значимые обстоятельства, такие как: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО17. и ФИО1 являются супругами (свидетельство о заключении брака №).

21.03.2014г. ФИО18. умер (свидетельство о смерти №), после его смерти нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело N №, единственным наследником, принявшим и, получившим свидетельства о праве на наследство по закону является его супруга ФИО1

Дети умершего Круговая Т.О. и ФИО2 подали заявления нотариусу, в которых указали, что оформлять наследственные права они не желают.

Нотариусом ФИО7 выданы свидетельства ФИО1 о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль, земельный участок и на денежные средства.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО3 путем вступления во владение наследственным имуществом, что подтверждается материалами наследственного дела.

Судом установлено, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № от 23.11.1990г. ФИО3 выделен земельный участок размерами 3,0 х 6,0 в районе угольного поля для строительства индивидуального гаража.

Постановлением главы Шебекинского района и г. Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 в долгосрочную аренду, с правом выкупа сроком на 25 лет, предоставлен земельный участок под индивидуальным гаражом, площадью 24.4 м2, гараж № в районе «<адрес> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шебекинского района и г. Шебекино ФИО3 выдан договор аренды земельного участка №.

Из представленного суду расчета следует, что задолженности по оплате арендных платежей у ФИО3 не имеется.

Факт возведения гаража площадью 24.4 м2 подтверждается техническим паспортом по состоянию на 02.08.2017г. Гараж расположен в ряду существующих гаражей. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. гараж также имел площадь 24.4 м2.

Из справки Шебекинского филиала ГУП «Белоболтехинвентаризация» от 01.08.2017г. следует, что гараж, отдельно стоящий по адресу: <адрес><адрес> ни за кем не зарегистрирован.

По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области гараж № в <адрес> 24.4 м2 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок под гаражом площадью 24 м2 также поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, имеется отметка о нахождении его в аренде у ФИО3

ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области" 07.11.2017г. составило экспертное заключение, в котором указало, что спорный гараж расположен на земельном участке в территориальной зоне автомобильного транспорта и улично – дорожной сети по адресу: <адрес>». Гараж расположен в зоне существующих гаражей, вне территории селитебной зоны. Указанный гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из заключения ООО «НПЦ Аудит Безопасности», составленного 23.10.2017 года следует, что здание гаража не влияет на обеспечение безопасности при пожаре, как самого гаража, так и рядом расположенных (сблокированных) в общем здании и находящихся в зданиях (боксах) напротив и с тыльной стороны от него.

Из заключения отдела архитектуры и ИСОГД администрации Шебекинского района от 12.09.2017 года следует, что согласно Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Шебекино», утвержденных решением городского собрания №2 от 30.03.2010 года, постройка – спорный гараж литер Б, расположен в зоне автомобильного транспорта Т1. Зоны объектов автомобильного транспорта выделены для условий формирования территорий объектов транспортной инфраструктуры, обслуживающих городское поселение и транзитных автодорог, проходящих по территории. Размещением гаража, градостроительные нормы и правила не нарушены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающие на стороне ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не возражали против удовлетворения требований, поскольку площадь построенного гаража ФИО19. не нарушает их права, не создает угрозу жизни и здоровью.

Как следует из материалов дела, в соответствии с действующим порядком на момент выделения земельного участка, он был отведен именно с целью строительства индивидуального гаража, что подтверждено решением исполнительного комитета, а также вышеуказанными документами.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона.

На основании исследованных материалов дела, с учетом приведенных требований закона, суд исходит из того, что после смерти ФИО3 открылось наследство, в которое входит также гараж №» с кадастровым номером №, общей площадью 24.4 м2, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку в течение всего времени пользования ФИО20 гаражом его право на данное имущество не оспаривалось, нарушений требований СанПиН, градостроительных, пожарных норм и правил не установлено, спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, претензий со стороны собственников смежных гаражей не имеется, то суд в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бердичевской ФИО21 к администрации Шебекинского района, Бердичевскому ФИО22, Круговой ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Бердичевской ФИО24 право собственности на гараж № с кадастровым номером № общей площадью 24.4 м2, расположенный по адресу: <адрес>» в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Ткаченко