Решение № 2-263/2019 2-263/2019~М-195/2019 М-195/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-263/2019

Дело № 2-263/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.

при секретаре Поярковой И.В.

с участием:

представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

представителя ответчика (ФИО3) ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Ленинградский район к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка

установил:

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчикам было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес> в аренду на новый срок без проведения торгов. Просит расторгнуть договор аренды на спорный земельный участок, заключенный между истцом и ответчиками.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчики и представитель ответчика (ФИО3) ФИО4 в судебном заседании не возражали в удовлетворении иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, 8 сентября 2015 года, между администрацией муниципального образования Ленинградский район и М.В.Н. был заключен договор аренды № <...> земельного участка с кадастровым номером № <...>, общей площадью 599750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в государственной собственности, сроком на три года.

Соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № <...> 22 октября 2015 года, переданы права и обязанности по распоряжению вышеуказанным земельным участком ФИО2 и ФИО3.

Согласно п. 7.2 раздела 7 указанного договора аренды, срок его действия до 04.09.2018 года.

До истечения срока аренды, ответчиками в администрацию муниципального образования Ленинградский район было подано заявление о заключении договора аренды на новый срок (заявление от 11.05.2018 года № <...>).

Администрацией МО Ленинградский район был направлен в адрес ответчиков отказ, мотивированный тем, что на земельном участке с кадастровым номером № <...> расположены водные объекты - балка без названия юго-западнее <адрес>, в связи чем часть земельного участка входит в границы береговой полосы. Более того, согласно Водному кодексу Российской Федерации указанный объект относится к наземным водным объектам, а именно к водотокам. В соответствии со статьей 102 Земельного кодекса РФ земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, относятся к землям водного фонда (ответ администрации МО Ленинградский район № <...> от 28.05.2018 года, выписка из Единого государственного реестра недвижимости ). В соответствии с пунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

Согласно пункта 2 статьи 610 ГК РФ администрация муниципального образования Ленинградский район направила ответчикам уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от 09.10.2018 г. № 5136, в котором предусмотрено расторжение договора по истечении 90 дней со дня получения уведомления. В адрес ответчиков также направлен проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 27.09.2018 г. № <...>.

Однако до настоящего времени соглашение о расторжении договора аренды земельного участка государственной собственности ответчиками не подписано.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение в судебном заседании и не опровергнуты ответчиками.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования Ленинградский район – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № <...>, общей площадью 599750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> государственной собственности от 08.09.2015 года заключенный между администрацией муниципального образования Ленинградский район и М.П.П., а также Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № <...> от 22 октября 2015 года, которым переданы права и обязанности по распоряжению вышеуказанным земельным участком ФИО2 и ФИО3.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина