Решение № 2-305/2019 2-305/2019~М-289/2019 М-289/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-305/2019

к делу № 2-305/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

Станица Староминская Краснодарского края 14 июня 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (доверенность <адрес>4 от 30.04.2019г.),

представителя ответчика ФИО4 – ФИО3 (доверенность <адрес>8 от 11.04.2019г.),

представителя ответчика ФИО5 – ФИО3, по устному ходатайству,

представителя ответчика ФИО6 – ФИО3, по устному ходатайству,

представителя ФИО13 – ФИО3, по устному ходатайству,

представителя ФИО17 – ФИО3, по устному ходатайству,

рассмотрев гражданское дело об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что на основании договора о создании крестьянского (фермерского) хозяйства 14.11.2005 года было создано КФХ «ФИО1» без образования юридического лица. Члены КФХ объединили свои земельные доли в земельный участок кадастровый №, который был зарегистрирован в общую совместную собственность. Свидетельство о регистрации права 23 АА 756503 от 21.03.2006 года. Соглашение об определении долей на период создания КФХ «Волик» не подписывалось. За период деятельности КФХ «ФИО1» из него вышли: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (по смерти), ФИО11 (по смерти), ФИО12. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Всем этим членам КФХ «ФИО1», а так же их родственникам, не пожелавшим вступить в члены КФХ, была выплачена компенсация за их земельные доли из личных средств, главой КФХ ФИО1, остальные члены КФХ не изъявили желания о выкупе долей. Были приняты в члены КФХ «ФИО1», после смерти их родственников: ФИО17, после смерти мужа ФИО24, ФИО14 после смерти своего отца ФИО15. На момент подачи искового заявления соглашение между членами КФХ «ФИО1» об определении долей не подписано, так как наследники, принявшие наследство в судебном порядке не могут зарегистрировать свое право в ЕГРН в связи с изменением законодательства. Просит суд установить право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 814384 м2, местоположение <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №, поле 11 уч. 2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. №, поле 2 уч. 2-1, определив участникам КФХ «ФИО1» следующие доли в праве общей долевой собственности: ФИО2 – 1/16, ФИО5 – 1/16, ФИО4 – 1/16, ФИО13 – 1/16, ФИО16 – 1/16, ФИО14 – 1/16, ФИО17 – 1/16, ФИО – 1/16, ФИО1 – 8/16.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования указав, что решением Староминского районного суда 30 июля 2015 года по делу № 2-528/2015г. за ФИО6 признано право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0103000:316, площадью 814384 кв.м., местоположение: <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №, поле11 уч. 2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. №, поле 2 уч. 2-1, в порядке наследовании после смерти ФИО16. С момента подачи искового заявления и до начала судебного разбирательства ФИО14 вышел из состава фермерского хозяйства, а ФИО1 выкупил его долю. Просит суд признать право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 814384 кв.м, местоположение <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №, поле 11 уч. 2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. № поле 2 уч. 2-1, определив участникам КФХ «ФИО1» следующие доли в праве общей долевой собственности: ФИО2 1/16; ФИО5 1/16; ФИО4 1/16; ФИО13 1/16; ФИО6 1/16; ФИО17 1/16; ФИО 1/16; ФИО1 9/16.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные уточнённые исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО17, ФИО5, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО6 – ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО , в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин неявки в суд не представлено.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и просит рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 9 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Согласно ст. 14 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства, если не осталось их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно свидетельства <адрес> о государственной регистрации права от 21.03.2006г., в состав КФХ «ФИО30» вошли ФИО2, ФИО5, ФИО20, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО13, ФИО23, ФИО11, ФИО , ФИО15, ФИО24, ФИО25. В общей совместной собственности членов КФХ «ФИО1» находится земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 814384 кв.м., по адресу: <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №: поле 11 уч.2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. № поле 2 уч. 2-1, кадастровый №.

Соглашение об определении долей на период создания КФХ «ФИО30» не подписывалось.

Решением Староминского районного суда от 30.07.2015г., исковые требования ФИО6, к администрации Староминского сельского поселения, главе КФХ ФИО1, о включении в наследственную массу недвижимого имущества земельного пая и признании права собственности на это имущество, удовлетворены полностью, за ФИО6 признано право общей совместной собственности на земельный участок, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 814384 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №: поле 11 уч.2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. № поле 2 уч. 2-1, кадастровый №.

Решением Староминского районного суда от 08.08.2018г., исковые требования ФИО4, к КФХ «ФИО1», об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворены полностью, за ФИО4, признано право общей совместной собственности на земельный участок, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 814384 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №: поле 11 уч.2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. № поле 2 уч. 2-1, кадастровый №.

Согласно расписке в получении денежных средств от 27.10.2013г., ФИО1, приобрел долю земельного участка в КФХ «ФИО1» с кадастровым номером 23:28:01 03 000:0316, размером 5.1га. принадлежащий ФИО28 Согласно расписке от 16.11.2016г., ФИО1, приобрел долю земельного участка в КФХ «ФИО1» с кадастровым номером 23:28:01 03 000:0316, размером 5.1га. принадлежащий ФИО8 Согласно расписке от 21.10.2016г., ФИО1, приобрел долю земельного участка в КФХ «ФИО1» с кадастровым номером 23:28:01 03 000:0316, размером 5.1га. принадлежащий ФИО7 Согласно расписке от 27.11.2013г., ФИО1, приобрел долю земельного участка в КФХ «ФИО1» с кадастровым номером 23:28:01 03 000:0316, размером 5.1га., принадлежащего ФИО9 Согласно расписке от 16.11.2016г., ФИО1, приобрел долю земельного участка в КФХ «ФИО1» с кадастровым номером 23:28:01 03 000:0316, размером 5.1га. принадлежащий ФИО29

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а так относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО17, ФИО , об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 814384 кв.м, местоположение <адрес>, СПК им. Чапаева, отд. №, поле 11 уч. 2-1, поле 5г уч. 1-12, отд. № поле 2 уч. 2-1, определив участникам КФХ «ФИО1» следующие доли в праве общей долевой собственности: ФИО2 1/16; ФИО5 1/16; ФИО4 1/16; ФИО13 1/16; ФИО6 1/16; ФИО17 1/16; ФИО 1/16; ФИО1 9/16.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий