Решение № 2-462/2017 2-462/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-462/2017

Дело № 2-462/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Слободской Т. Ф..

при секретаре Голубевой А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области о признании недвижимого имущества бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

В суд обратился Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области с заявлением о признании недвижимого имущества – теплотрассы от ТК-43 до здания школы №, протяженностью 472 п.м., кадастровый номер объекта 69:46:0000000:391, находящегося по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - теплотрассу от ТК-43 до здания школы №, протяженностью 472 п.м., кадастровый номер объекта 69:46:0000000:391, находящуюся по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - теплотрасса от ТК-43 до здания школы №, находящаяся по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер объекта 69:46:0000000:391, был принят на учет под номером 69-69/016-69/312/001/2016-761/1У, как бесхозяйный. Собственники объекта неизвестны, объект является бесхозяйным. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание заявитель Комитет по управлению имуществом г. Ржева Тверской области явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению имуществом г. Ржева Тверской области просил рассматривать заявление в отсутствие своего представителя.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания заинтересованные лица Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», Территориальное управление Росимущества в Тверской области, Администрация города Ржева Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало. От ФГБУ «ФКП Росреестра», Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. От Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области поступило ходатайство рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в соответствии с которым объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-43 до здания школы №, кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области. Правопритязания со стороны Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области отсутствуют.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, установив мнение заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 4 Приказа Минэкономразвития РФ от 22 ноября 2013 г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (действовал до 1 января 2017 года) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Аналогичным образом определен порядок принятия на учет объекта недвижимого имущества действующим с 01.01.2017 Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - теплотрасса от ТК-43 до здания школы №, находящаяся по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер объекта 69:46:0000000:391, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Наличие указанного объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Так, из указанной выписки следует, что по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес> действительно находится теплотрасса от ТК-43 до здания школы № с кадастровым номером 69:46:0000000:391, протяженностью 472 м.

Факт того, что собственник указанных объектов недвижимого имущества неизвестен, подтверждается следующими доказательствами.

Согласно Выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, объект принят на учет как бесхозяйный.

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство имущественных и земельный отношений Тверской области в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, осуществляет в установленном законом порядке от имени Тверской области правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Тверской области в пределах его компетенции. Объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-43 до здания школы №, кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, процедуру учета не проходил. Правопритязания в отношении данного объекта недвижимости со стороны Министерства отсутствуют.

Из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-43 до здания школы №, с кадастровым номером №, расположена по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, протяженность – 472 м, статус объекта – «учтенный», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела правоустанавливающих документов на спорную теплотрассу следует, что по сведениям ТУ Росимущества в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о теплотрассе от ТК-43 до здания школы №, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области указанная теплотрасса также не значится.

Таким образом, суд считает установленным и подтверждённым факт отсутствия сведений о собственниках указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

Данные обстоятельства с учётом принятых заявителем мер по организации постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом недвижимого имущества: теплотрассы от ТК-43 до здания школы №, кадастровый №, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ,

р е ш и л :

заявление Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области – удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – теплотрассу от ТК-43 до здания школы №, кадастровый номер объекта №, находящееся по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования <адрес> Тверской области на бесхозяйное недвижимое имущество - теплотрассу от ТК-43 до здания школы №, кадастровый номер объекта 69:46:0000000:391, находящуюся по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Тверской областной суд через Ржевский городской суд.

Судья Т. Ф. Слободская