Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-763/2019 М-763/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-778/2019

Дело № 2-778/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Батуевой Г.Г.,

при секретаре Савиных А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика администрации г. Лысьвы Пермского края ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

19.06.2019 ФИО3 обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании за ним права собственности на гараж, расположенный <адрес> Иск мотивировал тем, что указанный гараж им был куплен у ФИО4 и ему, как правопреемнику ФИО4 Лысьвенским городским исполнительным комитетом Совета народных депутатов было выдано разрешение № 303 от 25.08.1982 на строительство гаража по вышеуказанному адресу. Истец с момента приобретения гаража и по настоящее время пользуется им, однако, лишен возможности зарегистрировать свои права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю.

Истец ФИО3. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 заявленные требования истца поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Лысьвы Пермского края ФИО2 против иска не возражала.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из представленного технического паспорта и справки ГБУ «ЦТИ ПК» Чусовской филиал по <адрес> имеется гараж с овощной ямой (л.д.7, 8-10). Сведения о правах на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.11,12), не зарегистрированы права на данный гараж и в органах технической инвентаризации (л.д.7).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж был приобретен истцом для себя и с соблюдением требований закона. Так, из представленных суду материалов дела следует, что на имя истца Лысьвенским городским исполнительным комитетом Совета народных депутатов было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража <адрес>

Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО5. допрошенных в судебном заседании подтверждается, что Стрелковым был куплен гараж <адрес>, которым он пользуется до настоящего времени.

По заключению органа местного самоуправления спорный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, после перерегистрации имеет <адрес>

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж построен истцом с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. При этом собственник земельного участка не усматривает нарушений своих прав при строительстве гаража. То есть спорный гараж не является самовольной постройкой по смыслу статьи 222 ГК РФ.

То есть, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Стрелковым право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Стрелковым на гараж с овощной ямой, расположенный <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Г.Г. Батуева