Решение № 2-12/2021 2-12/2021(2-317/2020;)~М-272/2020 2-317/2020 М-272/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-12/2021

Дело № 2-12/2021 (№ 2-317/2020)

УИД 22RS0007-01-2020-000451-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего Омелько Л.В.,

при секретаре Крыловой А.Д.,

с участием истицы ФИО1, представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО3, ФИО1 к Администрации города Белокурихи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома – жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации города Белокурихи о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, ссылались на то, что жилой дом по <адрес> в <адрес> края, принадлежит им на праве общей долевой собственности: ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 и ФИО1 – по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом. В 2019 году без получения разрешительной документации истцами осуществлена реконструкция жилого дома – выполнен пристрой, в результате чего отапливаемая площадь части жилого дома увеличилась за счет пристроенной части, состоящей из помещения 8 площадью 4,2 кв.м., помещения 9 площадью 11 кв.м., помещения 10 площадью 4,2 кв.м. Кроме того, между помещениями Лит А1 и Лит. А2 возведен бетонный ленточный фундамент, на котором возведена капитальная стена, в результате чего помещения Лит. А1 и Лит. А2 имеют отдельные несущие стены.

В июне 2020 года истцы обратились в администрацию города для оформления документов на жилой дом после выполненной реконструкции, однако получить разрешение на перепланировку жилого дома после выполненных работ невозможно.

Жилой дом фактически разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы, раздельное энергоснабжение, отопление и водоснабжение. Согласно техническому паспорту от 24.07.2020г. автономный блок № общей площадью 66,7 кв.м. состоит из помещений Лит. А, Лит. А1 – помещения 1-2-3-4 общей площадью 44,4 кв.м. и подвального этажа помещения 1-2 общей площадью 22,3 кв.м.; автономный блок № общей площадью 43,3 кв.м. состоит из помещений Лит. А2, Лит. А3 – помещения 5-6-7-8-9-10 общей площадью 43,3 кв.м.

Истцы просили признать жилой дом по <адрес> в <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков; признать часть жилого дома, состоящую из помещений 1-2-3-4 общей площадью 44,4 кв.м. лит. А, лит. А1, и подвальный этаж помещения 1-2 общей площадью 22,3 кв.м., согласно техническому паспорту от 24.07.2020г., автономным жилым блоком № общей площадью 66,7 кв.м. в жилом доме блокированной застройки; признать часть жилого дома, состоящую из помещений 5-6-7-8-9-10 общей площадью 43,3 кв.м. лит. А2, лит. А3, согласно техническому паспорту от 24.07.2020г., автономным жилым блоком № общей площадью 43,3 кв.м. в жилом доме блокированной застройки; сохранить автономный жилой блок № по <адрес> в <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии: возведен бетонный ленточный фундамент с капитальной стеной между частью жилого дома лит. А1и лит. А2; сохранить автономный жилой блок № по <адрес> в <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии: выполнен пристрой к основному лит. А2 – лит. А3 согласно техническому паспорту от 24.07.2020г. в пристрое лит. А3 в помещении 8 установлены ванна и унитаз, в помещении 9 установлены электроплита, печь отопления; признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 по 1/2 доли за каждым в на автономный блок № в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в <адрес>; признать право собственности ФИО3 на автономный блок № в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в <адрес>; снять с кадастрового учета жилой дом по <адрес> в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО3, ФИО1 на жилой дом по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Истцы ФИО3, ФИО3, представитель ответчика по делу администрации города Белокурихи в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны истцов, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом положений п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.

Пункт 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Часть 4 статьи 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Следовательно, по смыслу действующего законодательства, отсутствие решения о согласовании перепланировки не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложено на лицо, обращающееся с такими требованиями.

В соответствии с частью 1 пункта 1.4 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.

При этом граждане, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (подпункт 3 пункта 1.4 Правил).

В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности истцу ФИО3 1/2 доли, ФИО3 и ФИО1 по 1/4 доли каждому, общая площадь 92,5 кв.м., жилая площадь 44,9 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли каждому, и земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3 Вид использования земельных участков – для эксплуатации жилого дома.

Право собственности истцов на жилой дом и земельные участки зарегистрировано надлежащим образом, объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет, земельные участки сформированы, границы установлены.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города поступило уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В июне 2020 года администрацией города Белокурихи отказано ФИО3, ФИО3, ФИО1 в оформлении документов на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, после выполненной реконструкции по тем основаниям, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии в судебном порядке.

Таким образом, истцами соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно, предприняты меры для легализации выполненных работ в досудебном порядке, однако получен отказ государственного орган.

Согласно заключению эксперта №, выполненному ООО «АлтайСтройЭксперт», проведенным осмотром установлено, что домостроение эксплуатируется по прямому назначению; домостроение отдельно стоящее, одноэтажное с подвальным помещением, в котором расположена топочная и кладовая, состоит из основного строения лит. А и пристроев А1, А2, А3,сеней лит. а и веранды лит. а1.

На дату проведения экспертного осмотра в жилом доме по <адрес> в <адрес> выполнены следующие работы:

- в пристрое лит. А1заделаны два дверных проема;

- в данном домостроении выполнен пристрой лит. А3, в котором расположены кухня и совмещенный санузел;

- в пристрое лит. А2выполнена капитальная стена, смежная с пристроем лит. А1, выполнен дверной проем в наружной стене, образованы две жилые комнаты и коридор;

- в пристроях лит. А2 и А3выполнены отделочные работы и устройство отдельных автономных инженерных систем отопления, вентиляции, водоснабжения, электроосвещения и канализации в местный выгреб;

- возведен холодный пристрой веранда лит. а1.

Выполненные работы в исследуемом домостроении повлекли изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (площади, объема), в том числе перестройка, расширение объекта капитального строительства, данные работы являются реконструкцией.

Реконструкция исследуемого домостроения выполнена самовольно, т.к. разрешительная документация не оформлялась, отсутствует.

Объемно-планировочные характеристики и размеры помещений с учетом допустимой ошибки соответствуют данным, указанным в копии технического паспорта от 24.07.2020г.

Домостроение по <адрес> в <адрес> находится в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Кадастровые границы исследуемых земельных участков проходят по фактическим границам собственников земельных участков и смежной границе пристроев домостроения лит. А1 и лит. А2.

Исследуемое домостроение, состоящее из основного строения лит. А, пристроев лит. А1, А2, А3 и лит. а, а1, соответствует действующим градостроительным требованиям.

На основании проведенных исследований установлено, что несущие строительные конструкции основного строения лит. А и пристроев лит. А1, А2, А3: фундамент, стены, чердачное перекрытие и крыша по <адрес> в <адрес> находятся в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций обеспечивается.

Состояние инженерного оборудования и отделки в помещениях блок 1 оценивается как удовлетворительное.

Состояние инженерного оборудования и отделки в помещениях блок 2 оценивается как хорошее.

Существующее техническое состояние исследуемого домостроения отвечает требованиям механической безопасности.

Ограждающие конструкции наружных стен, чердачного перекрытия и окон соответствуют требованиям по тепловой защите жилых зданий согласно СП 55.13330.2016, СП 50.13330.2012. Исследуемое домостроение в состоянии обеспечить требуемые параметры микроклимата в жилых помещениях, что соответствует санитарно-бытовым условиям.

Существующие пути эвакуации исследуемого домостроения выполнены в соответствии с требованиями и СП 1.13130.2020. Строительные конструкции домостроения не способствуют скрытому распространению огня согласно СП2.13130.2020 и СП 55.13330.2016.

Существующее состояние инженерного оборудования, исследуемого домостроения соответствует противопожарным требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390 в части противопожарной защиты зданий, их элементов и частей, помещений, строительных конструкций и инженерного оборудования.

Противопожарное расстояние до существующих соседних домостроений соответствует действующим нормативным требованиям п.4.3, т.1,2 СП4.13130.2013, т.к. имеется значительное удаление от соседних домостроений превышающие нормативные.

Реконструированное домостроение, состоящее из основного строения лит. А, пристроев лит. А1, А2, А3 и лит. а, а1, не создает угрозу жизни и здоровью гражданам, проживающим в данном и соседних домостроениях.

Согласно заключению эксперта № 298, выполненному ООО «АлтайСтройЭксперт», исследуемый жилой дом фактически поделен на два автономных блока, которые имеют отдельные входы и выходы на приквартирный участок, не имеют общих с соседними жилыми блоками подполий, коммуникаций, вспомогательных помещений, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками, в каждом блоке выполнены индивидуальные инженерные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения с установленными приборами учета.

Исходя из приведенных требований и фактически существующих объемно-планировочных решений объекта исследования установлено, что раздел в натуре исследуемого домостроения выполнен между сособственниками на два автономных блока.

Домостроение по <адрес> в <адрес> является блочной застройкой. Помещения Лит. А, Лит. А1 – помещения 1-2-3-4 общей площадью 44,4 кв.м. и подвального этажа помещения 1-2 общей площадью 22,3 кв.м. (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.) являются блоком №, помещения Лит. А2., Лит. А3 – помещения 5-6-7-8-9-10 общей площадью 43,3 кв.м. (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.) является блоком № – блоками в жилом доме блокированной застройки. Сохранение реконструированного сблокированного жилого дома по <адрес> в <адрес> без создания угрозы жизни и здоровью граждан возможно.

Таким образом, при доказанности отсутствия угрозы и безопасности реконструированного жилого дома, суд считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

В силу положений Закона № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

С учетом п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга. Части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Виды объектов капитального строительства приведены законодателем в т.ч. в ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ), в том числе к ним относятся: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (п.6 Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, действие которого в силу прямого указания п. 2 распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации).

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр). Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

При этом отличие многоквартирного дома от сблокированного, заключается в том, что сблокированный жилой дом полностью автономен, расположен на отдельном земельном участке и имеет только одну общую стену со смежным жилым домом. У такого дома свои коммуникации, крыша, перекрытия.

Как установлено в судебном заседании, каждая из двух половин жилого <адрес> в <адрес> не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций. Кроме того, каждая половина дома имеет самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Таким образом, учитывая выводы эксперта, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и признает возможным изменить статус многоквартирного жилого дома на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных жилых блоков с сохранением автономных жилых блоков № 1 и 2 в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Доказательств того, что ответчик препятствовал истцам своевременно ввести в эксплуатацию строения после выполненных работ в установленном порядке не представлено.

Как указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, судебные расходы по настоящему делу понесены истцами в связи с допущенными ими нарушениями предусмотренного законом порядка осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения и ввода его в эксплуатацию, а не в связи с нарушением прав истцов администрацией города Белокурихи, в связи с чем они не могут быть отнесены на счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом по <адрес> в <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков.

Признать часть жилого дома, состоящую из помещений 1-2-3-4 общей площадью 66,7 кв.м. Лит. А (подвал), Лит. А (1 этаж), А1 (1 этаж), где помещения 1-2 общей площадью 22,3кв.м. (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.) подвальное помещения топочная и кладовая, а помещения 1, 2, жилые комнаты, 3-4 коридор, расположенные в жилом доме по <адрес> в <адрес> - автономным жилым блоком № общей площадью 66,7кв.м. из которых жилая 30,0кв.м., подсобная 36,7кв.м., в жилом доме блокированной застройки.

Признать часть жилого дома, состоящую из помещений 5-6-7-8-9-10 общей площадью 43,3кв.м. Лит. А2, Лит. А3 (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.), где помещения 5, 7 жилые комнаты, 6, 10 коридор, 9 кухня, 8 санузел, расположенные в жилом доме по <адрес> в <адрес> - автономным жилым блоком № общей площадью 43,3 кв.м., из которых, 19,4кв.м. жилая площадь, 23,9кв.м. подсобная, в жилом доме блокированной застройки.

Сохранить автономный жилой блок № по <адрес> в <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии: возведен бетонный ленточный фундамент с капитальной стеной между частью жилого дома Лит. А1и Лит. А2 (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.).

Сохранить автономный жилой блок № по <адрес> в <адрес> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии: выполнен пристрой к основному Лит. А2 – Лит. А3 (согласно техническому паспорту от 24.07.2020г.) в пристрое Лит. А3 в помещении 8 установлены ванна и унитаз, в помещении 9 установлены электроплита, печь отопления.

Признать право собственности ФИО3 на автономный жилой блок № в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в <адрес> края.

Признать право собственности ФИО3, ФИО1, по 1/2 доли за каждым, на автономный жилой блок № в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом по <адрес> в <адрес><адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО3, ФИО1 на жилой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2021 года.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В. Омелько