Решение № 2-1650/2019 2-1650/2019~М-1320/2019 М-1320/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-1650/2019

Дело №;

УИД:


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Корневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 11.06.2019 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что распоряжением от 23 декабря 1999 года Дорожно-строительное управление № <адрес>, рассмотрев заявление нуждающейся в жилом помещении работницы предприятия ФИО1 и его, в качестве ее сына, приняло решение выделить жилое помещение, по адресу: <адрес>, для постоянного пользования. В указанном жилом помещении он состоит на регистрационном учете. Его мать - ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 26 декабря 2003 года по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. На балансе предприятия указанное жилое помещение не числится. Дорожно-строительное управление № <адрес> было реорганизовано. Право пользования квартирой возникло у него на основании распоряжения. Как следует из ответа Администрации г. Кемерово от 25.07.2018 № жилое и смещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципального имущества города Кемерово не значится. Поскольку он вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, квартира не имеет статус служебного жилья, не включена в специализированный жилищный фонд, не был заключен договор найма служебного помещения и он пользуется жилым помещением как по договору социального найма, несет расходы по оплате коммунальных услуг, то имеет право на его приватизацию. Ранее право на приватизацию им не использовалось.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв. м, в порядке приватизации.

Определением Заводского районного суда города Кемерово от 07 мая 2019 года к производству приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м. (л.д. 29).

Истец ФИО2 исковые требования в редакции от 07 мая 2019 года поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно части 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 ст. 70 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Дорожно-строительного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, работнику ДСУ № ФИО1 и ее сыну ФИО2 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на постоянное пользование (л.д. 19).

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2, согласно которому он родится ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1 (л.д.15).

Согласно сведениям домовой книги на указанное домовладение, ФИО1 состояла на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ день смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 16), ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обращаясь в суд с настоящим иском о признании за ним права пользования указанным жилым помещением, истец указывает, что жилое помещение предоставлено его матери и ему в постоянное пользование, ДСУ № реорганизовано, после смерти матери он пользуется указанным помещением, несет расходы по его содержанию.

Согласно сведениям инвентарного дела, на домовладение по адресу: <адрес>, владельцем <адрес> указано Дорожно-строительное управление № (л.д. 40-56); из технического паспорта на указанное домовладение усматривается, что <адрес> имеет площадь 27,5 кв.м. (л.д. 12-14).

Из сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово от 25 июля 2018 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится (л.д. 18).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что обучалась вместе с истцом в одной школе, знакомы с детства, проживают по –соседству. В <адрес> в настоящее время проживает истец, ранее в квартире проживала его мать ФИО1, которая умерла несколько лет назад. Истец проживает в доме, осуществляет за ним уход.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 вселен в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи (сына) ФИО1 (работника ДСУ №) на основании распоряжения Дорожно-строительного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена для постоянного проживания, он состоит в ней на регистрационном учете, проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных услуг и ее содержанию, что свидетельствует о том, что истец приобрел право пользования на указанную квартиру, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ним права пользования указанной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2019 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Председательствующий: Крайнов О.Г.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1650/19 Заводского районного суда г. Кемерово.