Решение № 2-973/2021 2-973/2021~М-620/2021 М-620/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-973/2021

2-973/2021

91RS0008-01-2021-001343-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При помощнике судьи – Касьяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, также ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии третьего лица - администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, обратились в суд с исковыми требованиями о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются равными долевыми собственниками указанного домовладения на основании Договора купли-продажи жилого дома приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с бывшим собственником в домовладении был зарегистрирован член его семьи – ответчик по делу ФИО4, который вопреки условиям договора в установленный тридцатидневный срок с момента проведения государственной регистрации договора, с регистрационного учета не снялся и по настоящее время зарегистрирован по указанному выше адресу, но фактически не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, членом семьи истцов не является, никаких договорных обязательств у истцов с ответчиком не имеется. Указанные обстоятельства создают истцам как собственникам препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истцы ФИО1, ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Предоставили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме и настаивают на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по адресу регистрации и проживания, конверты вернулись не врученными с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

В силу частей 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учётом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Ответчик извещался о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учётом вышеизложенного суд считает, что ответчик злоупотребляет своим правом на судебную защиту, уклоняется от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную ст. 46 Конституции РФ.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 являются равными долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), Выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 (л.д. 13).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ФИО4 имеет иное место жительства, однако без уважительных причин не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поэтому он может быть признан утратившим право пользования и проживания в нем.

Поскольку истцы не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, также ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии третьего лица - администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 20.07.2021 года.

Председательствующий А.И. Холкина