Решение № 2-14/2024 2-14/2024(2-1965/2023;)~М-2111/2023~М-2111/2023 2-1965/2023 М-2111/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-14/2024

Дело № 2-14/2024

№ 50RS0046-01-2023-002472-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 13 февраля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО12, несовершеннолетней ФИО1 ФИО13 в лице законного представителя ФИО1 ФИО15 и администрации городского округа Ступино Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на самовольно возведённые строения; по встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО17, к ФИО3 ФИО18, ФИО2 ФИО19 и администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, о прекращении права собственности на квартиру, о признании права собственности на самовольно возведённое строение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 и администрации городского округа Ступино Московской области о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; о признании права собственности на самовольно возведённые строения; о признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки общей площадью 82,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом площадью 124,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд со встречным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО2 и администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки общей площадью 52,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; о признании права собственности на самовольно возведённое строение.

Свои исковые требования ФИО2 обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства после смерти его отца в виде квартиры в стадии реконструкции, а также признано право собственности на квартиру в стадии реконструкции по адресу: <адрес>. Постановлением главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилому дому, в котором расположена спорная квартира, присвоен новый адрес: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на 1/3 долю жилого дома и прекращено право собственности на квартиру. Фактически жилой дом состоял из четырех изолированных помещений, однако собственником квартиры № 4 ФИО6 по решению мирового судьи судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был совершен выдел жилого помещения в часть жилого дома. После смерти ФИО6 её дочь ФИО7 оформила свои наследственные права на отдельный жилой дом на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у него возникла необходимость прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, поскольку у ответчиков оформлены права на жилые помещения, как «квартиры», расположенные в спорном доме.

Встречные исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, обоснованы тем, что несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании договора дарения квартиры принадлежит квартира № 2 с кадастровым номером №, расположенная в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Однако указанная квартира фактически представляет собой изолированную часть жилого дома, состоящую из помещений основного и вспомогательного назначения, оборудованную отдельным входом и не имеющую помещений общего пользования. Кроме того, жилой дом, в котором расположена указанная квартира, расположен в зоне Ж2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Истец (по первоначальному иску и ответчик по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчик (по первоначальному иску и истец по встречному иску) ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие и в отсутствие её представителя.

Ответчик (по первоначальному и встречному искам) ФИО3 в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом; возражений на первоначальный и встречный иски не представил.

Третье лицо (по первоначальному и встречному иску) ФИО7, представители третьих лиц (по первоначальному и встречным искам) администрации городского округа Ступино Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица извещались судом надлежащим образом; возражений на первоначальный и встречный иски не представили.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по делу и третьих лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление и встречное исковое заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются ст. 222 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилищный кодекс не раскрывает понятия многоквартирного дома.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным ч. 6 ст. 15 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Кроме того, в п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие жилого дома блокированной застройки, согласно которому под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

Как следует из указанных норм, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками, при этом квартирой признается только помещение, находящееся в многоквартирном доме.

Решение о виде объекта недвижимости, подлежащего учету в связи с его образованием из существующего объекта, состоящего на кадастровом учете, принимается собственником такого объекта самостоятельно, но оно не может быть произвольным и должно согласовываться с назначением здания, с видом разрешенного использования земельного участка, с требованиями градостроительных регламентов и требованиям к предельным размерам земельных участков.

В п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016 года, разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. При этом, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

На основании п. 1 ст. 246 и п. 2 ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка № 253 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 124,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), что подтверждается вышеуказанными решениями мирового судьи, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л. <...>, 16, 17-23).

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 24,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанным договором дарения и выпиской из ЕГРН (л. <...>).

Жилое помещение площадью 12,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая судебная экспертиза (л. д. 142-145).

Согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы от 28.08.2004.12.202323 года, проведённой экспертом ИП ФИО9, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Указанный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки, и может быть отнесён к дому блокированной застройки. Общих водопроводных, канализационных сетей, сетей энергоснабжения и газоснабжения, а также помещений общего пользования, в указанном жилом доме не имеется. Все жилые помещения в доме имеют свои подводки энергоснабжения, свои вводы холодного водоснабжения от сельских сетей и свои независимые системы канализации (септики).

Принадлежащее ФИО2 жилое помещение – 1/3 часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, обладает признаками изолированного жилого блока и может быть выделена в жилой блок.

По фактическому пользованию площадь жилого помещения, принадлежащего ФИО2, составляет 81,5 кв. м. (с учётом произведённой реконструкции).

Принадлежащая несовершеннолетней ФИО4 квартира площадью 24,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, обладает признаками изолированного жилого блока и может быть выделена в отдельный жилой блок.

Площадь помещения, принадлежащего несовершеннолетней ФИО4, составляет 45,2 кв. м. (с учётом произведённой реконструкции).

Раздел вышеуказанного жилого дома возможен только с учётом признания права собственности на самовольно возведённые строения сторон (лит. А2, А3, жилое строение, обозначенное цифрой «1»), сохранением жилого дома в реконструированном состоянии.

Экспертом представлен единственный вариант раздела жилого дома, соответствующий сложившемуся порядку пользования.

ФИО2 выделяется часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 81,5 кв. м., общей площадью жилого помещения 81,5 кв. м., из неё: жилая площадь 28,8 кв. м., подсобная площадь 52,7 кв. м., состоящая из: комн. 1 пристройка площадью 13,5 кв. м. (вновь возведённое под цифрой «1» без литеры), комн. 2 кухня-гостиная площадью 15,7 кв. м. (в лит. А), комн. 3 коридор площадью 2,8 кв. м. (в лит. А), комн. 4 санузел площадью 3,3 кв. м. (в лит. А), комн. 5 санузел площадью 1,2 кв. м. (в лит. А), комн. 6 помещение площадью 16,2 кв. м. (в лит. А2), комн. 7 жилая площадью 18,1 кв. м. (в лит. А), комн. 8 жилая площадью 10,7 кв. м. (в лит. А).

Площадь, ограниченная внутренними поверхностями наружных стен (с учётом площади внутренних стен и перегородок), составляет 90,6 кв. м.

Несовершеннолетней ФИО4 выделяется часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 45,2 кв. м., общей площадью жилого помещения 45,2 кв. м., из неё: жилая площадь 16,9 кв. м., подсобная площадь 28,3 кв. м., состоящая из: комн. 1 тамбур площадью 4,0 кв. м. (в лит. А3), комн. 2 кухня площадью 12,3 кв. м. (в лит. А3), комн. 3 санузел площадью 1,2 кв. м. (в лит. А3), комн. 4 санузел площадью 3,4 кв. м. (в лит. А3), комн. 5 котельная площадью 1,2 кв. м. (в лит. А3), комн. 6 холл площадью 6,2 кв. м. (в лит. А), комн. 7 жилая площадью 9,7 кв. м. (в лит. А), комн. 8 жилая площадью 7,2 кв. м. (в лит. А).

Площадь, ограниченная внутренними поверхностями наружных стен (с учётом площади внутренних стен и перегородок), составляет 49,5 кв. м.

ФИО3 выделяется часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 28,8 кв. м., общей площадью жилого помещения 24,6 кв. м., из неё: жилая площадь 12,1 кв. м., подсобная площадь 12,5 кв. м., площадь пристройки 4,2 кв. м., состоящая из: комн. 1 пристройка площадью 4,2 кв. м. (в лит. а1), комн. 2 подсобная площадью 12,5 кв. м. (в лит. а1), комн. 3 жилая площадью 12,1 кв. м. (в лит. а1).

Площадь, ограниченная внутренними поверхностями наружных стен (с учётом площади внутренних стен и перегородок), составляет 31,0 кв. м.

Размер денежной компенсации при данном варианте раздела не рассчитывался; проведение переоборудования и (или) перепланировки не требуется (л. д. 146-198).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО2 и встречное исковое заявление несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО20 к ФИО3 ФИО21 и несовершеннолетней ФИО1 ФИО22 в лице законного представителя ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО1 ФИО24, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО25, к ФИО3 ФИО26 и ФИО2 ФИО27 удовлетворить.

Сохранить жилой дом площадью 112 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2 ФИО28 право собственности на самовольно возведённые строения – лит. А2 помещение площадью 16,2 кв. м., пристройку под цифрой 1 (без литеры) площадью 13,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за несовершеннолетней ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведённое строение – лит. А3 общей площадью 22,1 кв. м., расположенное на по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома площадью 112 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом заключения строительно-технической судебной экспертизы.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО30 часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 81,5 кв. м., общей площадью жилого помещения 81,5 кв. м., из неё: жилая площадь 28,8 кв. м., подсобная площадь 52,7 кв. м., состоящую из:

комн. 1 пристройка площадью 13,5 кв. м. (под цифрой «1» без литеры),

комн. 2 кухня-гостиная площадью 15,7 кв. м. (в лит. А),

комн. 3 коридор площадью 2,8 кв. м. (в лит. А),

комн. 4 санузел площадью 3,3 кв. м. (в лит. А),

комн. 5 санузел площадью 1,2 кв. м. (в лит. А),

комн. 6 помещение площадью 16,2 кв. м. (в лит. А2),

комн. 7 жилая площадью 18,1 кв. м. (в лит. А),

комн. 8 жилая площадью 10,7 кв. м. (в лит. А).

Выделить в собственность ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 45,2 кв. м., общей площадью жилого помещения 45,2 кв. м., из неё: жилая площадь 16,9 кв. м., подсобная площадь 28,3 кв. м., состоящую из:

комн. 1 тамбур площадью 4,0 кв. м. (в лит. А3),

комн. 2 кухня площадью 12,3 кв. м. (в лит. А3),

комн. 3 санузел площадью 1,2 кв. м. (в лит. А3),

комн. 4 санузел площадью 3,4 кв. м. (в лит. А3),

комн. 5 котельная площадью 1,2 кв. м. (в лит. А3),

комн. 6 холл площадью 6,2 кв. м. (в лит. А),

комн. 7 жилая площадью 9,7 кв. м. (в лит. А),

комн. 8 жилая площадью 7,2 кв. м. (в лит. А).

Выделить в собственность ФИО3 ФИО32 часть (блок) № жилого дома блокированной застройки площадью всех частей здания 28,8 кв. м., общей площадью жилого помещения 24,6 кв. м., из неё: жилая площадь 12,1 кв. м., подсобная площадь 12,5 кв. м., площадь пристройки 4,2 кв. м., состоящую из:

комн. 1 пристройка площадью 4,2 кв. м. (в лит. а1),

комн. 2 подсобная площадью 12,5 кв. м. (в лит. а1),

комн. 3 жилая площадью 12,1 кв. м. (в лит. а1).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО33 на жилой дом площадью 112 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру площадью 24,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.С. Филатова