Решение № 2-373/2018 2-373/2018~М-318/2018 М-318/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-373/2018

Дело № 2-373/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе Савенковой Ю.А., при секретаре Крыловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> краю о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала по приведенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Новопокровкского сельского поселения Красноармейского района Приморского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, было уведомлено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом ФИО и ФИО1 предоставлена квартира, расположенная в <адрес>, договор найма жилого помещения не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1 фактически проживает по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы у истца на квартиру отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца ФИО Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации Новопокровского сельского поселения, в реестре муниципального жилья администрации Красноармейского муниципального района не числится.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец фактически проживает по адресу <адрес>, поддерживает его в жилом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, проводит за свой счет как капитальные, так и косметические ремонты.

Суд считает, что истец открыто владеет недвижимым имуществом более <данные изъяты> лет, приобрел право собственности на данное строение – квартиру, в силу Закона. Таким образом, на протяжении более <данные изъяты> лет истец непрерывно и открыто владеет квартирой, как собственной, в связи с чем, приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Ю.А. Савенкова