Решение № 2-867/2017 2-867/2017~М-572/2017 М-572/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-867/2017

Дело № 2-867/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 17 мая 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Охотниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации муниципального образования Ропшинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация муниципального образования Ропшинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> (далее МА МО Ропшинское сельское поселение) обратилась в суд с заявлением, в котором просила на основании ст. 225 ГК РФ признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание насосной станции, площадью 71,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, у массива садоводства Новая Ропша, указав, что этот объект внесен ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный.

В судебном заседании представитель заявителя МА МО Ропшинское сельское поселение ФИО1, действующий по надлежащим образом удостоверенной доверенности, и представитель заинтересованного лица МУП «Водолей» - директор ФИО2 поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, просили об их удовлетворении, поскольку наличествуют основания для передачи объекта недвижимости в муниципальную собственность, пояснив что здание насосной станции фактически находится в эксплуатации МУП «Водолей» по обеспечению водоснабжения садоводческого массива.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела заинтересованное лицо было извещено, о причинах неявки представителя не сообщило, об отложении рассмотрения дела не просило.

Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица МУП «Водолей», изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае наличия имущества, не имеющего собственника или имущества, собственник которого неизвестен, такая вещь считается бесхозяйной как следует из ч. 1 ст. 225 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН от 20.03.2017 года в Единый государственный реестр недвижимости 31.03.2016 года внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- нежилое здание насосной станции, площадью 71,3 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, у массива садоводства Новая Ропша.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным отделением № (<адрес>) Санкт-Петербургского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», указанное здание насосной станции 1995 года постройки, сведения о принадлежности имущества не отражены.

Из письма ТУ Росимущества в Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная насосная станция не учтена в реестре федерального имущества.

В письме Леноблкомимущества от ДД.ММ.ГГГГ № отмечается, что насосная станция не учтена в реестре государственного имущества Ленинградской области.

КУМИ администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в собственности МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области отсутствуют насосная станция и водопровод (поливочный летний), расположенные на территории МО Ропшинское сельское поселение у массива садоводств Новая Ропша.

Постановлением местной администрации МО Ропшинское сельское поселение от 20.03.2015 г. № 113 вступил во временное владение МО Ропшинское сельское поселение указанная насосная станция с водозабором и насосная станция передана в эксплуатацию МУП «Водолей».

Таким образом, из представленных суду документов следует, что нежилое здание насосной станции, площадью 71,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, у массива садоводства Новая Ропша, не имеет собственника.

В ходе судебного разбирательства установить возможного собственника объекта недвижимости не удалось.

Местная администрация МО Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области являясь лицом, обладающим полномочием по управлению муниципальным имуществом в силу Устава муниципального образования, осуществила постановку на учет бесхозяйной недвижимой вещи – ДД.ММ.ГГГГ, и по истечении года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением – ДД.ММ.ГГГГ

При таком положении суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, учитывая положения ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление местной администрации муниципального образования Ропшинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Ропшинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на нежилое здание насосной станции, площадью 71,3 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, у массива садоводства Новая Ропша.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда объявлено и принято в окончательной форме 17.05.2017 г.

Судья: А.С. Смирнов