Решение № 2-1057/2018 2-1057/2018 ~ М-693/2018 М-693/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1057/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 июня 2018 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составепредседательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании за ним права собственности на гараж. Свои требования истец мотивирует тем, что в 2000 году истец получил разрешение на строительство на одноэтажный гараж с овощной ямой по адресу: УР, г.Сарапул, ГК «<данные изъяты>». С момента возведения данной постройки истец владеет и пользуется данным одноэтажным гаражом с овощной ямой. Право пользования гаражом с овощной ямой никто не оспаривал и не оспаривает по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Сарапула не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства г.Сарапула ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство № гаража боксового типа.

Из технического паспорта, составленного Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположен гараж б/н, инвентарный номер <данные изъяты>, размером 31 кв.м. с овощной ямой размером 24,5 кв.м.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, гараж истца, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» имеет следующие характеристики: площадь застройки сооружения составляет – 31,0 кв.м., имеется овощная яма, объект расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – <данные изъяты>.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ деятельность юридического лица прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ.

Из искового заявления следует, что документы о правах на выстроенный гараж своевременно оформлены не были.

Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный на территории ранее существовавшего Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», инвентарный номер <данные изъяты>, является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» от 2018 года, согласно которому в результате визуального обследования гаража б/н, инв. номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: УР, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Строение соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно выписке из технического паспорта Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, гараж, расположенный в <адрес> в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>», б/н, отсутствуют.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» подтверждается, что сведений об арестах, запрещениях, залоге на гараж, находящийся в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>», б/н, расположенный по адресу: УР, <адрес>, не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом ФИО1 на земельном участке, отведенном истцу для строительства гаража, возведен гараж, который соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, по этим основаниям исковые требования ФИО1 <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж с овощной ямой должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж с овощной ямой, б/н, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев