Решение № 2-54/2019 2-54/2019~М-5/2019 М-5/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-54/2019

дело №RS0№-22


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО4,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6, представившей удостоверение № ордер № н 130629 от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица представителя Отдела МВД России по <адрес> по доверенности – юрисконсульта Отдела МВД России по <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учета, и устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ее утратившей право проживания и пользования жилым домом, обязании устранить препятствия в пользовании и распоряжении недвижимостьюрасположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В жилом доме, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2014 года по адресу: <адрес> она не проживает. Однако с регистрационного учета по месту жительства она не снялась и остается зарегистрированной в доме истца и по ее адресу. Куда выехала ФИО1 ей неизвестно, но добровольно сниматься с регистрационного учета она не собирается. Она обращалась ОВД по <адрес>, где ей был разъяснен порядок снятия с регистрационного учета граждан из принадлежащего ей домовладении. Основанием для обращения в суд является тот факт, что она как собственник лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за не проживающих в нем лиц. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов.

Ответчик ФИО1,своевременно и надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Фактическое место жительства ее не известно. Поскольку ее место жительства суду неизвестно, то ей, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – адвокат ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 исковые требования ФИО2 не признала. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> по доверенности – юрисконсульт Отдела МВД России по <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полгавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве 1/2 общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13), жилой дом, с кадастровым номером 26:18:160337:58, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве 1/2 общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве 1/2 общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), земельный участок с кадастровым номером 26:18:160337:12, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве 1/2 общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 16).

Согласно справки Администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Согласно справке администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственниками не являются (л.д. 20).

Согласно акту главы администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10, ФИО11 подтвердили, что гражданка ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает с 2014 года (л.д. 18).

Указанные обстоятельства подтверждаются как доводами, изложенными в исковом заявлении, так и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 и членом семьи ФИО2не является, утратила право пользования жилым помещением и, оставаясь зарегистрированной в домовладении №, по <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО2 и считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования домовладением, расположенном по адресу:<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, путем снятия его с регистрационного учета в принудительном порядке, и устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов