Решение № 2-1758/2018 2-1758/2018~М-1751/2018 М-1751/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1758/2018

Дело № 2-1758/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 ноября 2018 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Ушнурцевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, площадью 6 га сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев колхоза «Ленинский путь» проживающим на территории Уральского сельского поселения на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2 406 га сельскохозяйственных угодий, из них 2 005 га пашни, 401 га пастбищ и сенокосов без выдела в натуре, по адресу: <адрес>. Соответствующее свидетельство о праве собственности по 6 га сельхозугодий было выдано ФИО1 Поскольку данный собственник вышеуказанным имуществом не распорядился, истец просит в судебном порядке, прекратив право собственности ФИО1, признать право муниципальной собственности на данную земельную долю, признанную невостребованной.

Истец - Администрация Уральского сельского поселения, настаивая на иске, ходатайствует о разрешении спора в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, имеется конверт-возврат. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица - Администрации Чайковского муниципального района по доверенности ФИО2 представил отзыв, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил принятие решения по настоящему спору на усмотрение суда.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 16690000 кв.м., кадастровой стоимостью 13 541 001,00 руб., расположен по адресу: <адрес>.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № о закреплении в собственность земельных площадей и выдаче свидетельств собственникам земельных паев» согласно утвержденным спискам.

Судом установлено, что гр. ФИО1, земельную долю которого истец считает невостребованнойи, наделен этой долей, площадью 6 га, как собственник земельного пая колхоза «Ленинский путь».

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии № на имя ФИО1 на право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «Ленинский путь» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 35)

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО1 не зарегистрировано до настоящего времени (л.д. 43-67,86).

Земельной долей в размере 6 га ФИО1 иным образом не распорядился, право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформил, не использует земельный участок по назначению.

Поскольку указанная земельная доля не передавалась в аренду и собственник не распорядился ею иным способом в течении трех и более лет подряд, истец, как орган местного самоуправления, подготовил и опубликовал ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вестник местного самоуправления» № список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными.

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка.

Протоколом № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных в адрес истца не поступало, в связи с чем постановлением Главы администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных земельных долей, в число которых вошла и земельная доля ФИО1.

Ответчиком не представлено доказательств о регистрации за ним права собственности на спорную земельную долю и использование этой доли по назначению в последние три года. Право собственности на земельную долю в установленном порядке ФИО1 не оформлено и на дату вынесения настоящего решения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений сторон, требования о признании за истцом права муниципальной собственности на заявленную в качестве невостребованной земельной доли ФИО1 площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя требования истца о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Уральское сельское поселение» Чайковского муниципального района <адрес> на земельную долю площадью 6 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства серии № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А.Грибанова