Решение № 2-632/2017 2-632/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-632/2017

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Юлуковой Р.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 о признании права собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в с. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 44,6 кв. метров, указывая, что является собственником земельного участка по указанному адресу. По решению суда от 1997 года ей выделены в собственность помещения ( комнаты) в жилом доме по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Истец пристроила дополнительное помещение к уже существующим, не получив соответствующего разрешения, в результате чего общая площадь жилого помещения увеличилась.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Истец, ответчик и представитель ответчика в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в собственность ФИО1 выделены две комнаты и пристрой в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> квартира в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>2 поставлена на кадастровый учет.

Из технического паспорта на жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> указанном доме состоит из двух комнат и кухни, всего площадью 39 кв. метров.

Из технического паспорта жилого помещения в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что квартира состоит из кухни, двух комнат, санузла, коридора, всего площадью 44,6 кв. метров.

Таким образом, в результате пристроя дополнительного помещения площадь квартиры увеличилась, а поскольку такой пристрой сделан без получения разрешения на строительство, строение следует признать самовольным.

По сведениям из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РА, земельный участок площадью 1400 кв.м. в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>2 отнесен к землям населенных пунктов, имеет целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности истцу, что допускает строительство на нем объекта.

По заключению строительно – технической экспертизы от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> жилом <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 44,6 кв. метров соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Конструкции здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что требования статьи 222 ГК РФ соблюдены, иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв. метров, расположенную в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Бируля С.В.