Решение № 2-573/2019 2-573/2019~М-517/2019 М-517/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-573/2019

№ 2-573/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «18» ноября 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области ФИО2,

с участием истца ФИО3,

представителя истца - адвоката Умеренкова А. В.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования по закону. Истица указала, что 05 марта 2019 года умер ее муж ПВА. После его смерти открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка площадью 735 000 кв.м., расположенного примерно в 1500 метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Ориентир расположен по адресу: <адрес> Указанный участок предоставлен ПВА решением №.15 от 18.11.1991 г. Исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области для организации крестьянского хозяйства. Вместе с тем в данном решении указана площадь земельного участка, равная 850 000 кв.м.. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ПВА площадь земельного участка, расположенного примерно в 1500 метрах от ориентира по направлению на юго- запад, ориентир расположен по адресу: <адрес>, составляет 662 600 кв.м.. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указанному земельному участку 20.12.2005 г. был присвоен кадастровый №, указана площадь земельного участка 735 000 кв.м.. После смерти мужа она обратилась к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ЛВС. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Другие наследники – сын ПВВ, сын ПВВ, сын ПАВ отказались от принятия причитающегося им наследства после смерти отца ПВА 13.09.2019 г. нотариус ЛВС при выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ПВА пояснил ей, что не может выдать свидетельство на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Ориентир расположен по адресу: <адрес>, так как в трех различных документах, а именно: решении № от 18.11.1991 г. исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области, свидетельстве №, выданном ПВА. 25.02.1993 г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости по вышеуказанному земельному участку, указаны различные площади одного и того же земельного участка, что не позволяет определить его точную площадь при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный участок. Фактически площадь земельного участка на протяжении всего периода его использования не менялась, спора по границам со смежными землепользователями нет. Просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес> Ориентир расположен по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Умеренков А.А. поддержал исковые требования ФИО3 по основаниям, указанным в исковом заявлении, полагает их обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Глава Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области КСГ в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО3 требований (л.д. 112).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Пунктом 1 ст. 266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ (утратившей силу с 1 марта 2015 года) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок, либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № от 18 ноября 1991 года ПВА был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 85 га, в том числе 85 га пашни, из земель специального земельного фонда колхоза «Хлебородный» для ведения крестьянского хозяйства (л.д. 17).

25 февраля 1993 года ПВА было выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ПВА. передано в собственность 66,26 га сельхозугодий (пашни) (л.д. 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостиот 16.01.2018 г., полученной ПВА земельному участку, находящемуся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно <адрес>. Ориентир расположен по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 20.12.2005 г., площадь земельного участка 735 000 кв.м. (л.д. 20-22).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному территориальным отделом ЗАГС Аннинского района Воронежской области, ПВА умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 30.09.2019 года нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ЛВС., зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества ПВА умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО3, в состав наследства вошли жилой дом и земельный участок площадью 1800 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 92).

Другие наследники первой очереди: сын ПВВ, сын ПВВ, сын ПАВ, отказались от принятия причитающегося им наследства после смерти отца ПВА. (л.д. 65, 66, 67).

С учетом изложенного, судом установлено, что истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 09.10.2019 г., рыночная стоимость земельного участка, площадью 735 000 кв.м., расположенного примерно <адрес>. Ориентир расположен по адресу: <адрес>, составляет 640 000 рублей (л.д. 23-53).

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в трех различных документах, а именно: в решении № от 18.11.1991 г. исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области; в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на указанный земельный участок, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по вышеуказанному земельному участку, указаны различные площади одного и того же земельного участка.

Указание в названных документах различной площади одного и того же земельного участка послужило препятствием истцу в получении свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ПВА в состав которого входит право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 735 000 кв.м., расположенный примерно в <адрес>. Ориентир расположен по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО3 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный примерно в 1500 метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Ориентир расположен по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ПВА умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ПВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: _____________ ФИО2

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 20 ноября 2019 года.