Апелляционное определение № 33-21587/2025 33-2246/2026 от 4 февраля 2026 г.

УИД 03RS0№...-49

2-130/2024

судья 1-ой инстанции ФИО1

адрес.232

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

33-2246/2026 (33-21587/2025)

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего ФИО5

судей Салишевой А.В.

ФИО2

при ведении протокола секретарем ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района адрес о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по апелляционной жалобе ООО Тугай Агро на решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО5, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты. В обоснование заявленных требований указано, что дата отделом по адрес и адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в качестве бесхозяйной вещи принят объект недвижимости: нежилое здание (склад фуражный), расположенное по адресу: РБ, адрес, кадастровый №..., 2348 кв.м., год завершения строительства - 1965. Собственники здания не выявлены, права на здание никто не заявил, спор о праве отсутствует. Просили суд признать право муниципальной собственности за сельским поселением Тугайский сельсовет муниципального района адрес РБ на указанный объект недвижимости.

Решением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата заявление удовлетворено.

Определением данного суда дата исправлена допущенная во вводной части решения Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата описка, указана дата принятия решения дата

Не соглашаясь с решением суда, ООО «Тугай Агро» в апелляционной жалобе просит его отменить.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.

В соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу. Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

Удовлетворяя заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, суд первой инстанции исходил из того, что объекты бесхозяйного недвижимого имущества не имеют собственника, при этом, с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных, прошел один год, в течение одного года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Указанный способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объекты со стороны других лиц и фактического владения данным имуществом этими лицами.

Ч. 3 ст. 263 ГПК РФ установлено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В апелляционной жалобе ООО «Тугай-Агро» заявляет о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости.

В обоснование доводов представлен заключенный между Товариществом на вере Агрофирма «Благовещенский» и ООО «Тугай-Агро» договор купли-продажи недвижимого имущества №... от дата, согласно пункту 1.1 которого ответчик (продавец) обязуется передать в собственность истца (покупателя), а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащее продавцу на праве собственности нежилые здания в количестве 35 единиц, расположенные по адресу: адрес.

Из представленной копии решения Арбитражного третейского суда Республики Башкортостан от дата по делу № А№... следует, что за ООО «Тугай-Агро» наряду с другими объектами признано право собственности на спорный объект: нежилое здание (склад фуражный), расположенное по адресу: РБ, адрес, кадастровый №..., 2348 кв.м., год завершения строительства – 1965.

Согласно информации межрайонной ИФНС России №... за исх. №... за ООО «Тугай-Агро» зарегистрирован вышеуказанный объект.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что принятым решением затрагиваются права и законные интересы ООО «Тугай – Агро», соответственно, имеется спор о праве.

Оставляя заявление администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь без рассмотрения, судебная коллегия исходит из положений ст. 263 ГПК РФ и имеющихся в деле сведений о правопритязаниях ООО «Тугай Агро» на недвижимое имущество, которые свидетельствуют о наличии спора о праве, подлежащего рассмотрению в исковом порядке. Судом первой инстанции дело рассмотрено в особом порядке.

При таких обстоятельствах, решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата подлежит отмене, заявление администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлению без рассмотрения.

При этом судебная коллегия разъясняет заявителю и заинтересованному лицу их право разрешить спор в порядке искового производства.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Заявление Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества оставить без рассмотрения.

Председательствующий ФИО5

Судьи Салишева А.В.

ФИО2

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата.