Решение № 2-275/2024 2-275/2024(2-5037/2023;)~М-3876/2023 2-5037/2023 М-3876/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-275/2024

№ 2-275/24

Уид 50RS0015-01-2023-005993-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО «Арнил», ООО «Интерленд инжиниринг», ФИО11, ФИО12 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на долю земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование иска указал, что определением Мирового судьи 64 судебного участка Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный массив, <данные изъяты>

Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ доли в праве <данные изъяты>. объект права: земельный участок <данные изъяты>

За ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности, <данные изъяты> в праве на земельный участок <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных кадастровых работ (межевание) по образованию земельного участка (выдела в натуре) в счет доли ФИО1 в праве из земель общедолевой собственности <данные изъяты> образован земельный участок и Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области на учет, присвоен кадастровый номер: №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО13 был заключен Договор о предоставлении отступного, согласно которому ФИО1 в счет исполнения обязательств по погашению займа передал ФИО13 земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка ФИО13, принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № с образованием <данные изъяты> самостоятельных земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела были образованы земельные участки <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО13 на образованные земельные участки, в том числе, в отношении земельного участка №

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО13, договор отступного от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО13 и ФИО1 в отношении земельного участка № признан недействительной ничтожной сделкой. Применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО13 в отношении земельного участка с кадастровым номером № и восстановлены в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1

Управлением Росреестра по Московской области вступивший в законную силу судебный акт по делу № был исполнен. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк» о признании результатов межевания недействительными, об исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка №

Дополнительным Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворено исковое требование ПАО «Сбербанк» о исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Управлением Росреестра по Московской области вступивший в законную силу судебный акт по делу № был исполнен. Из ЕГРН исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, собственником которого являлся ФИО1

В настоящее время согласно сведения ЕГРН в отношения земельного участка с кадастровым номером № имеют статус объекта «погашено».

Но данный факт не влечет прекращение права ФИО1 на принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Просил признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО14 иск поддержала.

В судебное заседание явился представитель ответчика ФИО12 ФИО15

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, представители ООО «Арнил», ООО «Интерленд инжиниринг» не явились.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный массив, <данные изъяты> на основании определения Мирового судьи 64 судебного участка Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Позднее за ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности<данные изъяты> в праве на земельный участок <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных ФИО1 кадастровых работ (межевание) по образованию земельного участка (выдела в натуре) в счет доли ФИО1 в праве из земель общедолевой собственности <данные изъяты>, образован земельный участок и присвоен кадастровый номер: №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО13 был заключен Договор о предоставлении отступного, согласно которому ФИО1 в счет исполнения обязательств по погашению займа передал ФИО13 земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка ФИО13, принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером №, в результате раздела были образованы земельные участки <данные изъяты>

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор отступного от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО13 и ФИО1 в отношении земельного участка <данные изъяты> признан недействительной ничтожной сделкой.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк» о признании результатов межевания недействительными, об исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка <данные изъяты>

Дополнительным Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворено исковое требование ПАО «Сбербанк» об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно ст. 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В настоящее время в ЕГРН право собственности на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ООО «Арнил», ООО «Интерленд инжиниринг».

Из материалов дела не следует, что ответчики ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ООО «Арнил», ООО «Интерленд инжиниринг» допустили нарушение прав ФИО17

В связи с чем нет оснований для удовлетворения к ним исковых требований.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

На основании ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных кадастровых работ (межевание) по образованию земельного участка (выдела в натуре) в счет доли ФИО1 в праве из земель общедолевой собственности с кадастровым номером <данные изъяты> образован земельный участок кадастровый номер: №

В силу 11.5 ЗК РФ 1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С выделом земельного участка кадастровый номер: № право собственности истца ФИО1 на указанный участок прекращено, а право собственности на измененные доли земельного участка с кадастровым номером № возникло у других участников долевой собственности и в настоящее время право собственности на измененные доли у ответчиков.

Поскольку право собственности ответчиков не оспорено, поскольку ФИО1 не представил оснований возникновения права, нет оснований для удовлетворения иска ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.