Решение № 2-172/2019 2-172/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-172/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Опочка

Псковская область 14 мая 2019 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Григорьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Даулетмурзаеву Нухе Абдул-Бакиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают и местонахождение их неизвестно. Договорных обязательств, соглашений о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиками не существует. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят. Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает право собственности последней.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. При этом пояснила, что с ответчиком ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях с 22.02.1989 года, государственная регистрация брака между ними не производилась. 26 марта 2003 года она приобрела квартиру по указанному выше адресу, где проживала с ФИО2 По его просьбе она зарегистрировала в своей квартире племянников ФИО2 – ФИО3 и ФИО5, которые приехали в Опочецкий район работать, но в ее квартиру фактически не вселялись и в ней не проживали. Летом 2015 года она вынуждена была уехать в Чеченскую Республику для ухода за больной матерью. С того момента фактические брачные отношения у нее с ФИО2 прекратились. Вернувшись в апреле 2019 года в свою квартиру, она поняла, что ФИО2 выехал из квартиры забрав все свои личные вещи. Со слов других лиц она знает, что ФИО2 уехал на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, где у него в собственности имеется жилой дом. Местонахождение ответчиков ФИО3 и ФИО5 ей не известно. Членами ее семьи ответчики не являются, соглашение между нею и ответчиками о проживании в квартире не достигалось. Наличие регистрации ответчиков в ее квартире, создает препятствие распоряжаться принадлежащей ей квартирой в полном объеме, так как в настоящее время она намерена продать указанную квартиру. Просила удовлетворить заявленные исковые требования, не возражала против рассмотрения дела порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 74,9 кв.м, расположенной по адресу: <...>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2019 (л.д. 8).

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий» 27.04.2019 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.06.2004, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.08.2012, Даулетмурзаев Нуха Абдул-Бакиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.04.2015 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <...>.

Ответчик ФИО2 был вселен в указанную квартиру как член семьи (гражданский муж) собственника и зарегистрирован в квартире по месту жительства. Истец в суде пояснила, что выезд ответчика из квартиры был добровольным, связан с переездом в другой населенный пункт и проживанием в нем с новой семьей в другом жилом помещении, конфликты между ними отсутствовали.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, судом не установлено.

Также у суда нет сведений о наличии соглашения между собственником ФИО1 и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд делает вывод о том, что ответчик ФИО2, в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Зарегистрированные по указанному выше адресу ответчики ФИО3 и ФИО5 членами семьи истца не являлись и не являются, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Их регистрация в квартире истца обусловлена исключительно другими целями, не связанными с проживанием в указанной квартире.

При этом суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в течение спорного периода имели место обстоятельства, препятствовавшие им во вселении в спорную квартиру и проживанию в ней, несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При установленных данных суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> оснований для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку совокупность перечисленных выше обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, их регистрация носит формальный характер и ограничивает права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ №102-О от 28.03.2003 регистрация является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО6 Султановича, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, Даулетмурзаева Нуху Абдул-Бакиевича, **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 20 мая 2019 года.

Судья: Т.В. Белова