Решение № 2-9147/2017 2-9147/2017 ~ М-9938/2017 М-9938/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-9147/2017

К делу №2-9147


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Мищенко И.А.

Секретаря Скляровой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, площадью: <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, адрес (местоположение): <адрес>, которую истец приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО7, что подтверждается также регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, кадастровый №, <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, адрес (местоположение): <адрес>, которую Ответчик приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО8, что подтверждается также регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, при уточнении площади спорного земельного участка его площадь составила <данные изъяты>.м. Учитывая изложенное, истец имеет намерение выделить свой земельный участок в натуре. Однако, между ними не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли вышеуказанного земельного участка. В соответствии с изготовленной схемой раздела спорного земельного участка, кадастровый №, их участки делятся на два равных по площади участка, а именно: 3У1- площадью <данные изъяты> кв.м. в точках: 1<данные изъяты>. и 3У2 – площадью <данные изъяты> кв.м. в точках: <данные изъяты>. Между сторонами отсутствует спор о границах земельного участка. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет прав ответчика, соответствует долям в праве общей долевой собственности на земельный участок. Таким образом, данный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок соответствующий целевому назначению, разрешенное использование которое может осуществляться без перехода его в состав земель иной категории. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделен в натуре.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы иска. Просила право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, адрес: <адрес> – прекратить, а также произвести раздел земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, адрес: <адрес> в соответствии с приложенной схемой раздела земельного участка, а именно: за истцом ФИО1 признать право собственности на земельный участок, обозначенный на схеме как 3У2 – площадью <данные изъяты> кв.м. в точках: 2-3: <данные изъяты>. За ответчиком ФИО2 признать право собственности на земельный участок, обозначенный на схеме как 3У1- площадью <данные изъяты>.м. в точках: <данные изъяты>

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно представленного в суд с заявления исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, адрес: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, адрес: <адрес> в соответствии с приложенной схемой раздела земельного участка, а именно:

- за ФИО1 признать право собственности на земельный участок, обозначенный на схеме как 3У2 – площадью <данные изъяты> кв.м. в точках: <данные изъяты>

- за ФИО2 признать право собственности на земельный участок, обозначенный на схеме как 3У1- площадью <данные изъяты> кв.м. в точках: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для аннулирования записи в Росреестре Краснодарского края о праве собственности ФИО1 и ФИО2.

Данное решение является основанием для постановки разделенных земельных участков на кадастровый учет в указанных границах.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: