Решение № 2-555/2017 2-555/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-555/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Асфандьяровой Д.Д.,

с участием заместителя прокурора Сковородинского района Дидик А.А.,

представителя истца Администрации города Сковородино – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сковородино Амурской области к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм жилого помещения.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности муниципального образования <адрес>. В жилом помещении - четырехкомнатной <адрес> по улице <адрес>, в городе Сковородино, общей площадью 75,0 кв.м., проживают на условиях социального найма ФИО3 <данные изъяты> и ее дочь ФИО2 <данные изъяты>. Основанием для вселения данных лиц являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Пользователи указанной квартиры крайне бесхозяйственно обращаются с предоставленным для проживания жилым помещением. В администрацию <адрес> поступали неоднократные жалобы и обращения по ненадлежащему содержанию оспариваемого жилья. При обследовании данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии: требуется побелка, покраска, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования. Жилые комнаты в квартире используются не по назначению, одна из комнат находится в разрушенном состоянии, захламлена вещами, старой мебелью, отходами. В квартире присутствует неприятный запах затхлости, сырости, плесени. Бесхозяйственное обращение с указанным жилым помещением приводит к общему разрушению жилья. Не выполняются ответчиками и обязательства нанимателей по своевременному и в полном объеме внесению в установленном порядке платежей за жилое помещение (наем) и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Ответчики без уважительных причин не вносят и плату за жилое помещение (наем), расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность за наем жилого помещения составляет за 94 месяца - <данные изъяты> рублей.

Согласно информации, поступившей из ООО «Информационно-расчетный центр», задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> рублей. Имеется задолженность у Ответчика и перед ТСН «<данные изъяты> №» за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения. На правах собственника, администрация <адрес> направила ФИО4 предупреждение с требованием о погашении образовавшейся задолженности за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги, о приведении квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние, о проведении текущего ремонта (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Выявленные нарушения жилищного законодательства влекут за собой разрушение жилого помещения. В связи с этим, нанимателю был дан разумный срок для устранения этих нарушений - до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 была предупреждена о том, что в случае невыполнения требований наймодателя, в судебном порядке будет разрешаться вопрос о выселении ее и дочери ФИО2.

Предупреждение Ответчиком было проигнорировано. ДД.ММ.ГГГГ было произведено повторное обследование, по результатам которого комиссия пришла к выводу о необходимости обращения в судебные органы с исковым заявлением о выселении нанимателя, в связи с тем, что ни одно из требований наймодателя не выполнено.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было обследовано вновь (акт обследования с фототаблицей - в приложении). Ситуация не изменилась. Жилое помещение не приведено в надлежащее состояние. Наниматели в ходе обследования проявили грубость, хамство, намерений на улучшение состояния жилого помещения, проведение ремонта не высказали. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Задолженность за наем и коммунальные услуги не погашена.

Администрация <адрес> приходит к выводу о невозможности ответчиками погашения образовавшейся задолженности и осуществления ежемесячных платежей за коммунальные услуги при дальнейшем проживании в жилом помещении - квартире, общей площадью 75,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Администрация <адрес> имеет возможность выделить ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма. Данное помещение будет благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, пригодным для постоянного проживания, но площадь предоставляемого жилого помещения будет меньше площади, занимаемой ответчиками в настоящее время.

Просит суд выселить ФИО3 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого будет соответствовать размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> снять сведения о регистрации ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Определением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО3 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца администрации города Сковородино ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд выселить ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> в Сковородинском районе снять сведения о регистрации ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты><данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 показала, что с исковыми требованиями не согласна в полном объеме, просит суд не выселять их из занимаемого жилого помещения, общает принять меры к погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги и привести жилое помещение в надлежащее состояние.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представители третьих лиц – ТСН «60 лет СССР №», ООО «ИРЦ», ОВМ ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Согласно позиции представителя третьего лица <данные изъяты> №» ФИО7, изложенной суду ранее, следует, что квартира, в которой в настоящее время проживает семья ФИО3, находится в антисанитарном состоянии, постоянно поступают жалобы от соседей на данную семью. Плата за техническое обслуживание дома не вносится в течение длительного периода времени. Также в квартире проживают две собаки, поступают жалобы на то, что производится их выгул без поводков и намордников. Семья ФИО3 неоднократно предупреждалась о необходимости внесения платы и приведения жилого помещения в надлежащее состояние, однако, никаких результатов это не принесло.

Заслушав требования представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Судом установлено, что <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности <адрес>.

Также установлено, что в данной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений ответчика ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что для ответчика ФИО5 <адрес>, является местом жительства, подтверждает факты его периодического длительного отсутствия в данном жилом помещении, однако, считает, что оно вызвано уважительными причинами, а именно, прохождением лечения в ГБУЗ АО «<адрес> противотуберкулезный диспансер».

Также пояснила, что ответчик ФИО3 <данные изъяты> не имеет регистрации в спорном жилом помещении, однако, также, в силу определенных обстоятельств, периодически проживает в данном жилом помещении, как член их семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, было предоставлено ФИО8 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с ответчиками не заключался, однако фактически между администрацией <адрес> и ФИО4, совместно проживающими с ней членами семьи, сложились отношения по социальному найму спорного жилого помещения.

Ст.60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Ч. 3 ст.67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Истцом заявлено требование о выселении ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с тем, что ответчики более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, бесхозяйственно обращаются с предоставленным для проживания жилым помещением, используют его частично, остальная часть жилого помещения захламлена вещами, старой мебелью.

В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно справке ТСН «60 лет СССР №» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за техническое обслуживание дома <адрес>, у ФИО4 и ее дочери ФИО2 имеется задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно копии судебного приказа мирового судьи Амурской области по Сковородинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ФИО3 <данные изъяты> взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек в пользу ООО «ИРЦ».

Согласно копии судебного приказа мирового судьи <адрес> по Сковородинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ФИО3 <данные изъяты> взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек в пользу ООО «ИРЦ».

Согласно копии судебного приказа мирового судьи <адрес> по Сковородинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ФИО3 <данные изъяты> взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек в пользу ООО «ИРЦ».

Согласно расчету задолженности за социальный найм жилого помещения следует, что у нанимателя ФИО4 образовалась задолженность в период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно отчету по должникам на июнь 2017 года следует, что за ФИО3 <данные изъяты> числится задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило коллективное заявление от жителей <адрес>, с просьбой предоставить семье ФИО3, проживающей в <адрес>, меньшей площади квартиру, так как на протяжении 2,5 лет они не вносят плату за техническое обслуживание, мотивируя тем, что не имеют достатка оплачивать коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в адрес ФИО4 направлено предупреждение, где требует в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести указанную квартиру в надлежащее санитарно-техническое состояние, осуществить текущий ремонт, выполнив следующие виды работ: побелку, окраску (оклейку обоями) стен и потолков; окраску дверей, подоконников, оконных пролетов с внутренней стороны, радиаторов; осуществить влажную уборку всего помещения; произвести замену унитаза, привести в надлежащее состояние систему электроснабжения, водоотведения, исправить сантехническое оборудование. До ДД.ММ.ГГГГ необходимо погасить задолженность за наем занимаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. Оплата осуществляется в ИРЦ <адрес> по адресу: <адрес>, №. В случае невыполнения заявленных требований администрация <адрес> обратится в суд с исковым заявлением о выселении из занимаемого жилого помещения.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам комиссионного осмотра ДД.ММ.ГГГГ нанимателю <адрес>, ФИО3 <данные изъяты> было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, осуществить текущий ремонт, погасить задолженность за наём в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным предупреждением работниками администрации <адрес> был осуществлён повторный осмотр технического и санитарного состояния жилого помещения. Заявленные требования администрации <адрес> по устранению выявленных нарушений нанимателем ФИО4 не выполнены. Задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения до настоящего времени не погашена. В жилом помещении наблюдается: оконные рамы деревянные, наблюдается прогнивание. Оконные проемы не окрашены, наблюдается разрушение верхнего слоя. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии: требуется побелка, покраска, оклейка обоев. Жилые комнаты используются не по назначению, одна из комнат находится в разрушенном состоянии, захламлена. В жилом помещении присутствует неприятный запах затхлости, сырости, плесени.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>. Данное жилое помещение по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялось ФИО8, который умер. Члены семьи в ордере не отражены. Договор социального найма отсутствует. В данном жилом помещении фактически проживают ФИО3 <данные изъяты> и дочь- ФИО2 <данные изъяты>. Жилое помещение, состоит из 4-х комнат, расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома: оконные рамы деревянные, наблюдается прогнивание, местами стекла разбиты; в квартире длительное время не проводились ремонтные работы; сантехника (трубы, ванная) находится в неудовлетворительном состоянии; в ванной отсутствует умывальник; полы деревянные, окрашенные, наблюдается истертость материала; настеленный линолеум на кухне и в зале, требует замены; одна из комнат для проживания не используется; захламлена старой мебелью и вещами; в квартире беспорядок; в квартире проживают 2-е собаки. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества, вывоз ТКО, наём жилого помещения не производится длительное время. Для нормального проживания в жилом помещении необходимо провести следующие ремонтные работы: побелка стен и потолков; покраска окон, дверей, дверных проемов, радиаторов; местами оштукатуривание стен и потолка; оклейка обоев; оштукатуривание и побелка наружных откосов; замена ванной и труб; ремонт и покраска полов. Предложение: администрации <адрес> обратиться в судебные органы с иском к семье ФИО3 об утрате права владения и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и переселении в жилое помещение меньшей площади.

Истец просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м..

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п.1 ч.4 ст.83, ст.90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Поскольку задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 не гасится в течение длительного периода времени, мер к добровольному погашению образовавшейся задолженности и внесению текущих платежей, ответчиками не принимается, сведений о тяжелом материальном положении, либо иных уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, учитывая то обстоятельство, что ответчикам предоставлялось время для добровольного погашения задолженности, однако, никаких мер ими не предпринято, суд приходит к выводу, что к ответчикам подлежит применению крайняя мера воздействия - выселение с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Судом установлено, что предоставляемое жилое помещение - <адрес>А по <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 48,5 кв.м, состоит из двух раздельных комнат, кухни, прихожей, ванной и туалета, находится в хорошем состоянии, пригодно для постоянного проживания.

В части заявленных требований о снятии ФИО4, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета в занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Согласно указанным правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом принято решение о выселении ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 имеют регистрацию в спорном жилом помещении, следовательно, требования истца о снятии ФИО4, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета – ОВМ ОМВД России по <адрес>, также подлежат удовлетворению.

В части заявленных требований о взыскании с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 задолженности за найм жилого помещения за период сентября 2009 года по июнь 2017 года в сумме <данные изъяты>, суд полагает следующее.

Гражданский кодекс РФ, в том числе ст.678 также гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1, п.5 ч.2, 4 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности за социальный наем жилого помещения, представленного администрацией <адрес>, задолженность ответчиков за период с сентября 2009 года по июнь 2017 года составила <данные изъяты> копеек.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 не производили оплату за наем жилого помещения с сентября 2009 года по июнь 2017 года, в связи с чем, образовалась задолженность, то требования о взыскании указанной задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 НК РФ.

Исходя из приведенных норм права, учитывая, что администрация <адрес> освобождена от уплаты государственной пошлины, с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в солидарном порядке в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> из <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> снять сведения о регистрации ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в пользу Администрации <адрес>, в солидарном порядке задолженность за найм жилого помещения в сумме <данные изъяты> рубля.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в солидарном порядке государственную пошлину доход в местного бюджета сумме 3276 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Ю.Сушко