Решение № 2-713/2025 2-713/2025~М-460/2025 М-460/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-713/2025

Дело № 2-713/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000805-12


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 15 июня 2006 года владеет земельным участком № площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>

С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но уполномоченный орган отказал ему в приватизации в связи с отсутствием полного перечня ранее учтенных земельных участков на территории СНТ «Огонек».

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> участок №

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Огонек» был выделен ФИО1 в 2006 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой и квитанциями с отметками об уплате членских и целевых взносов (л.д. 15-22), справкой СНТ «Огонек» о предоставлении ФИО1 земельного участка № в 2006 году, об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам.

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

Вместе с тем, согласно выписки ЕГРН, собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «Огонек» значится ФИО2, которая и является надлежащим ответчиком.

Местонахождение ФИО2 не представилось возможным установить.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья <данные изъяты> Полева М.Н.