Решение № 2-1132/2019 2-1132/2019~М-879/2019 М-879/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1132/2019

03RS0015-01-2019-001094-69

2-1132/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июля 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, указывая, что 10.09.1994 между нею и ФИО3, действующей от имени ФИО1 по доверенности, был заключен договор мены на квартиру, договор был удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован, 30.10.1994 ФИО1 умер.

Истец ФИО2 в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, участок г. Салават Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.135 ГК РСФСР если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Между ФИО2 и ФИО3, действующей от имени ФИО1 по доверенности, 10.09.1994 был заключен договор мены, согласно которому квартира по адресу: (адрес), переходит в собственность ФИО2. Данный договор был нотариально удостоверен. Однако не был зарегистрирован в соответствии со ст.ст.135, 239 ГК РСФСР, 223, 558 ГК РФ.

30.10.1994 ФИО1 умер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), договор никем не оспаривался и не оспаривается, закон вообще не устанавливает каких-либо сроков для регистрации, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

22 июля 2019 года

Решение не вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1132/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова