Решение № 2-1260/2017 2-97/2018 2-97/2018 (2-1260/2017;) ~ М-1121/2017 М-1121/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-1260/2017

Дело <№> – 97/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2018 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д.,

с участием прокурора Смирновой Е.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования ФИО1 мотивировала следующим: истец ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на основании свидетельства о регистрации права собственности является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>. и земельного участка площадью 41 сотка, расположенных по адресу: <адрес>. С марта 2011 года истец ФИО1 познакомилась с ответчиком ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживали совместно по указанному адресу, вели совместное хозяйство. С 2014 года ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, по хозяйству истцу не помогает, ведет аморальный образ жизни, вспыльчивый, агрессивный. Истцу приходится уходить из дома к родным и знакомым. На неоднократные требования и просьбы истца в течение трех лет покинуть дом, ответчик не реагирует. Ответчик за электроэнергию не оплачивает, дров не приобретает, истцу не помогает. В настоящее время истец не желает поддерживать семейные отношения с ответчиком. Истец просит выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Пояснила, что является единственным собственником жилого дома в <адрес>. В доме прописана истец, сын истца <ФИО>4 с несовершеннолетними детьми. Фактически в доме проживает истец и ответчик. Истец проживает в доме с 1969 года. Ответчик не является собственником дома, не зарегистрирован в доме по месту жительства. Семейные отношения с ответчиком прекратила. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, угрожает истцу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью. Пояснил, что согласен с исковыми требованиями ФИО1 о выселении. Собственником жилого дома является ФИО1 Ответчик зарегистрирован в Осинском районе. Конфликты с <ФИО>5 происходят из-за денежных средств.

Прокурор Смирнова Е.В. в заключении указала, что исковые требования ФИО1 заявлены законно и обоснованно, на основании ст. 31 ЖК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 мая 2015 года, истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>. (л.д. 6)

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 марта 2012 года истец ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 4100 кв.м. для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ( л.д. 7)

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по постоянному месту жительства с 4 октября 1993 года по адресу: <адрес>. (л.д. 18)

Из справки-характеристики УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Чернушинскому району от 5 декабря 2017 года, ответчик ФИО2 с марта 2011 года совместно с сожительницей ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, за время проживания ФИО2 зарекомендовал себя с отрицательной стороны, нигде не работает, попыток к трудоустройству не предпринимает, злоупотребляет спиртными напитками в быту, по хозяйству не помогает, за коммунальные услуги не платит, ранее неоднократно судимый, неоднократно привлекался к административной ответственности, неоднократно поступали жалобы и заявления со стороны сожительницы и соседей. (л.д. 8)

По информации ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Чернушинскому району по данным ИЦ ГУ МВД Пермского края ФИО2 судим 05.12.1996 года Осинским районным народным судом Пермской области по ч. 1 ст. 148.1 УК РФ, 04.11.1997 года Бардымским районным народным судом Пермской области по ст. 30, п. «б, в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, 17.11.2004 года Осинским районным судом Пермской области по п. «б» ч. 2 ст. 158 УК РФ, 18.11.2008 года Мировым судьей судебного участка № 124 Чернушинского района Пермского края по ч. 1 ст. 116 (2 эп.), ч. 1 ст. 119 (4 эп.), ч. 2 ст. 69 УК РФ, 06.05.2011 года Мировым судьей судебного участка № 124 Чернушинского района Пермского края по ч. 1 ст. 119 (4 эп.), ч. 1 ст. 116, ч. 2 ст. 69 УК РФ, 09.10.2015 года Мировым судьей судебного участка № 1 Чернушинского судебного района Пермского края по ч. 1 ст. 119 УК РФ; ФИО2 привлекался к административной ответственности 21.12.2015 года по ст. 20.21 КоАП РФ, 13.02.2016 года по ст. 20.21 КоАП РФ, 05.06.2016 года по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ, 11.10.2017 года по ч. 1 ст. 20.01 КоАП РФ, 21.11.2017 года по ч. 1 ст. 20.01. КоАП РФ, 21.11.2017 года по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ, 28.11.2017 года по ч. 1 ст. 12.29 КоАП РФ. ( л.д. 16)

Из письма главы Новозалесновского сельского поселения Осинского района Пермского края следует, что ответчик ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время (более десяти лет). ( л.д. 21)

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. …7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с истцом ФИО1

Ответчик ФИО2 вселился в жилой дом по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника ФИО1

Истец ФИО1 выступает единственным собственником жилого дома с 2015 года.

Ответчик ФИО2 проживает в доме.

Судом установлены юридически значимые обстоятельства: ФИО1 и ФИО2 прекратили семейные отношения, членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет.

Ответчик ФИО2 не заключал с истцом как собственником жилого дома соглашения о порядке пользования жилым домом, договора аренды жилого помещения.

В связи с прекращением семейных отношений ответчик не является членом семьи истца, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Из доводов истца установлено, что проживание ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение собственностью: жилым домом и земельным участком. Ответчик не следит за техническим состоянием жилого дома, не участвует в содержании жилого дома, в оплате поставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, исковые требования ФИО1 о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения в связи с утратой права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.

Судья (подпись) Е.Р. Низаева