Решение № 2-634/2019 2-634/2019~М-534/2019 М-534/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-634/2019

Дело № 2-634/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гагарин « 12 » ноября 2019 года

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

при секретаре Михалевой В.А.,

с участием прокурора Британовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Отряд Федеральной противопожарной службы по Смоленской области» к Гарусу А. В. и Гарус Е. А. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из него,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Отряд федеральной противопожарной службы по <адрес> (ФГКУ «ОФДС по <адрес>») обратилось в суд с иском к Гарусу А.В. и его дочери Гарус Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом последующих уточнений, о их выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Гарус А.В. никогда не проходил и не проходит службу ни в каком подразделении Государственной противопожарной службы МЧС России. Вселен в указанное жилое помещение без законных оснований. Имел в собственности наряду с дочерью Гарус Е.А., долю в <адрес> в <адрес>, распорядился ею после получения уведомления о выселении.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, заявление поддержала, сославшись на те же доводы.

Ответчик Гарус А.В., возражая против иска, указал, что вселен был отцом на жилплощадь, которая была предоставлена деду ФИО8 в связи со службой в пожарной части, вместе с ним в этой квартире прописана его дочь Гарус Е.А. (ответчик по делу). Иного жилья у него ни в собственности, ни в пользовании не имеется.

Привлеченная к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней Гарус Е.А. – ее мать Гарус Н.А. иск не признала, сославшись на то, что она и дочь являются собственниками <адрес> в <адрес>.

Однако проживать там ребенку невозможно из-за серьезного заболевания ее отца, за которым требуется уход. Кроме того, в этой квартире проживает ее мать и взрослый сын. Ответчик там не проживает, и иного жилья у него нет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Британовой Н.Н., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положениями ст. 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

При этом договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения, в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 2, 3 ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. ст. 47, 51,105 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, основанием для вселения в жилое помещение является ордер, на основании которого в письменной форме между наймодателем и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер, заключается договор найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом (часть здания), расположенный по адресу: <адрес>, пр-д Первомайский, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплен за федеральным государственным казенным учреждением «Отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» (л.д. 8, 9).

Согласно архивной копии из решения Исполнительного комитета Гагаринского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения общежития вновь выстроенного здания профессиональной пожарной части включены в число служебных жилых помещений (копия имеется в материалах дела). Пункт 2 указанного решения содержит положение о том, что «работники пожарной охраны, занимающие служебные жилые помещения профессиональной пожарной части, при увольнении одновременно с прекращением трудового договора подлежат выселению вместе со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения через месяц после предупреждения».

Из домовой книги, адресной справки подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России следует, что в <адрес>-а в <адрес> зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ значится Гарус А.В., а с ДД.ММ.ГГГГ значится его дочь Гарус Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-15).

При этом Гарус А.В. никогда не проходил и не проходит службу в каком-либо из подразделений Государственной противопожарной службы МЧС России, каких-либо законных оснований для вселения в данное жилое помещение им не представлено.

Ссылки на то, что данное помещение в связи с трудовыми отношениями было предоставлено его деду ФИО8, ничем объективно не подтверждено. Из копии пенсионного дела последнего действительно усматривается факт его службы в Гагаринской 12-ППЧ, откуда он был уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

Из копии со Свидетельства о смерти следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что Гарус А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении уже после смерти деда, он не мог проживать совместно с ним и быть членом его семьи, тем более на тот момент уже имел свою семью, в которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Гарус Е.А. (ответчик по делу).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности последней значится ? доля в праве общей долевой собственности наряду с матерью Гарус Н.А. и братом ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Гарус А.В. так же имел там ? долю, которой распорядился по своему усмотрению в 2017 году (подарив ее своей дочери), чем умышленно ухудшил свои жилищные условия.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 69 настоящего Кодекса, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из ч. 6 ст. 100 ЖК РФ усматривается, что в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица права члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Положениями ст. ст. 304, 305 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поскольку ответчики вселены и проживают в служебном жилом помещении с нарушением порядка вселения и без законных оснований, на предложения истца о выселении в добровольном порядке не отреагировали, имеются основания для удовлетворения заявленных требований, ибо право пользования данным жилым помещением у них не возникло независимо от срока пользования этим помещением.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» удовлетворить.

Выселить Гаруса А. В. и Гарус Е. А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-а, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является основание для снятия Гаруса А. В. и Гарус Е. А. с регистрационного учета.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий Л.Ю. Ерченко