Решение № 2-2936/2025 2-383/2026 2-383/2026(2-2936/2025;)~М-2731/2025 М-2731/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-2936/2025

Дело № 2-383/2026 (2-2936/2025)

УИД 13RS0023-01-2025-004532-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 3 апреля 2026 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Лебедевой А.В.,

с участием в деле:

истца – Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва», его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 01-03-09/34 от 10 февраля 2025 года,

ответчика – ФИО2,

ответчика – ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Министерства науки и высшего образования Российской Федерации,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

прокурора - старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой Инны Михайловны, представившей удостоверение ТО № 357585 от 03 марта 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» (далее – ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ФИО2 на основе совместного решения администрации, проф. комитета, комитета комсомола МГУ им. Н.П. Огарёва 15 декабря 1994 года выдан ордер на право занятия жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, совместно с членами его семьи. Договор найма специализированного жилого помещения с ФИО2 не заключался.

В настоящее время общежитие принадлежит ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» на праве оперативного управления.

ФИО2 в период с 20 марта 1968 года по 18 февраля 1997 года работал в Университете, уволен 18 февраля 1997 года по инициативе работника. В настоящее время ФИО2 трудовых отношений с Университетом не имеет.

ФИО3 в описях сотрудников не значится. В настоящее время ФИО3 трудовых отношений с Университетом не имеет.

Регистрация ответчиков в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжение имуществом.

В адрес Ответчиков направлена претензия о необходимости освободить жилое помещение в течение 15 дней с момента получения претензии. Согласно отчету об отслеживании отправления, претензия не вручена получателю. В добровольном порядке требование освободить жилое помещение не исполнено.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ФИО2, ФИО3, в пользу ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» государственную пошлину в размере 20 000 рублей (л.д. 1-3).

Определениями Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 2 февраля 2026 года, 19 февраля 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, относительно предоставления отсрочки исполнения решения на год не возражала.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, 17 марта 2026 года от ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором ответчики просили предоставить отсрочку исполнения решения суда на 1 год.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 15 декабря 1994 года Мордовский ордена Дружбы народов государственный университет имени Н.П. Огарёва на имя ФИО2, работающего заместителем заведующего «Агроэкономики», выдал ордер на право занятия жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании совместного решения администрации, проф. комитета, комитета комсомола МГУ им. Н.П. Огарёва от 15 декабря 1994 года. Состав семьи, согласно указанному ордеру: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, И.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, И.Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (л.д. 5).

Из выписки из домовой книги с архивными данными от 20 ноября 2025 года, усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО2 с 13 марта 1996 года, ФИО3 с 1 декабря 1995 года. При этом И.Л.Г. была зарегистрирована по указанному адресу с 13 марта 1996 года, снята с регистрации 18 июля 2014 года, И.Г.Г. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 26 июня 1996 года, снят с регистрации 9 сентября 2010 года (л.д. 6).

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. работал в Мордовском государственном университете им. Н.П. Огарёва в период с 20 марта 1968 года по 18 февраля 1997 года:

с 20 марта 1968 года принят слесарем-сантехником в лабораторный корпус (приказ № 412 от 26 марта 1968 года);

с 28 октября 1971 года переведен на должность техника-сантехника (приказ № 573 от 29 октября 1971 года)

с 27 ноября 1972 года переведен на должность мастера по капитальному ремонту (приказ № 1005 от 18 декабря 1972 года);

с 24 октября 1977 года переведен на должность главного механика (№ 1294-л приказ от 26 октября 1977 года);

с 25 сентября 1980 года переведен на должность главного инженера университета (приказ № 1332-к от 25 сентября 1980 года);

с 21 июля 1989 года назначен проректором по административно-хозяйственной работе (приказ № 1548-к от 21 июля 1989 года);

с 23 октября 1991 года уволен в порядке перевода в Агропромышленный институт на должность главного инженера (приказ № 2763-к от 21 октября 1991 года) (пункт 5 статьи 29 КЗоТ РСФСР);

с 23 октября 1991 года принят на должность главного инженера Агропромышленного института в порядке перевода (приказ № 510 от 22 октября 1991 года);

с 1 февраля 1992 года переведен на должность заместителя директора по АХР Агропромышленного института (приказ № 80-к от 4 февраля 1992 года);

с 25 июля 1994 года в связи с упразднением Агропромышленного института переведен на должность заместителя по АХР заведующего отделением агроэкономики экономического факультета (приказ № 1183-к от 28 июля 1994 года);

с 13 декабря 1994 года уволен в порядке перевода в НИИ Регионологии (приказ № 2274-к от 17 декабря 1994 года) (статья 29 п. 5 КЗоТ РФ);

с 13 декабря 1994 года принят в порядке перевода на должность заместителя директора НИИ Регионе административно-хозяйственной работе (приказ № 152-к от 19 декабря 1994 года);

с 18 февраля 1997 года уволен от занимаемой должности по собственному желанию (приказ от 25 марта 1997 года№ 37-к) (пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации), что подтверждается архивной справкой № МГУ-22/9517 от 31 октября 2025 года (л.д. 10).

Согласно справке ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» № 01-02-02-30/887 от 24 ноября 2025 года, на момент выдачи справки ФИО2 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» не состоит (л.д. 12).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в описях уволенных сотрудников по 2019 год и в описях личных карточек формы Т-2 уволенных сотрудников по 2016 года не значится, что подтверждается архивной справкой № МГУ-22/9515 от 31 октября 2025 года (л.д. 9).

По состоянию на 24 ноября 2025 года в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» не состоит, что следует из справки от 24 ноября 2025 года № 01-02-02-30/888, представленной истцом (л.д. 11).

Вместе с тем, несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик ФИО2 и его жена ФИО3 продолжают пользоваться спорным жилым помещением, что не отрицалось ответчиками.

Таким образом, судом установлено, что лицо, которому был выдан ордер на право занятия спорного жилого помещения – ФИО2 в период с 20 марта 1968 года по 18 февраля 1997 года состоял в трудовых отношениях с истцом, что давало ему и членам его семьи право занимать предоставленное жилое помещение, отнесенное к специализированному жилищному фонду. Вместе с тем, права членов семьи ФИО2 производны от его прав, связанных с осуществлением трудовой деятельности в Университете, при этом договор социального найма специализированного жилого помещения с ФИО2 и ФИО3 после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не заключался.

21 октября 2025 года истцом в адрес ФИО2 и ФИО3 направлена претензия - уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 15 дней с момента получения претензии, которое 26 ноября 2025 года вручено отправителю в связи с неудачной попыткой вручения адресату и истечением срока хранения (л.д. 7, 8).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Аналогичные нормы содержались в Примерном положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года №328, также действовавшем на момент вселения ФИО2 с членами его семьи в спорное жилое помещение.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

До 01 марта 2005 года основанием для вселения в служебное помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Как предусмотрено статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным данным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не допускается, определен положениями статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Правило о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, прекративших трудовые отношения вместе со всеми проживающими с ними лицами, в том числе несовершеннолетними, не противоречит статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку содержащейся в ней нормой запрещено только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища, о чем высказался Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21 декабря 2004 года №413-О.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – также Вводный закон) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года).

В этом случае к спорным правоотношениям применяются положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 7 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 года № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» (далее – Закон № 57-З) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории муниципального образования Республики Мордовия, признанные уполномоченным органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях, а именно малоимущие граждане, признанные таковыми в порядке, установленном настоящим Законом.

Часть 3 Закона № 57-З предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) в отношении иных (кроме малоимущих) категорий граждан по основаниям, предусмотренным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Мордовия.

В силу части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 статьи 9-2 Закона № 57-З право на предоставление социальной выплаты, указанной в подпункте 1 пункта 1 статьи 9-1 данного Закона (т.е. на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве), имеют признанные в соответствии с указанным Законом нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) категории граждан, в том числе, работники сфер (отраслей) образования, науки, спорта, здравоохранения, культуры, социальной защиты и социального обслуживания, государственных учреждений, осуществляющих архивную деятельность.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 9-1 Закона № 57-З право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, предоставляется гражданам один раз (за исключением социальных выплат, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляемых на погашение одного ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) либо на погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), а также социальных выплат, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 1 настоящей статьи, при рождении у многодетных семей шестого ребенка и последующих детей).

Судом установлено, что приказом государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом №71-9 от 24 марта 2002 года определено: имущество, находящееся на балансе государственного образовательного учреждения «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» закрепить за ним на праве оперативного управления по акту приема-передачи, что также подтверждается актом приема-передачи имущества №02/12 от 24 марта 2002 года, реестром основных средств на 1 января 2002 год (л.д. 21, 22-24).

Из выписки из ЕГРН, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия, от 21 февраля 2024 года следует, что правообладателем объекта недвижимости – общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, при этом истцу ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» указанный объект передан в оперативное управление с 30 мая 2002 года (л.д. 27-30).

Исходя из изложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, при этом каких-либо доказательств наличия у здания, в котором расположено спорное помещение, иного статуса либо отнесение его к иному виду жилищного фонда суду не представлено, в ведение органов местного самоуправления оно не передавалось, являлось и является студенческим общежитием, до настоящего времени статус общежития не утратило.

Из положений статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР следует, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 данного Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеющего право состоять на данном учете, что согласуется с позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03 марта 2020 года №94-КГ20-1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 декабря 2025 года, за ФИО2 на указанную дату принадлежит на праве собственности нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок для хранения автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО3 на 24 декабря 2025 года, согласно сведениям представленным филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия, зарегистрировано на праве собственности жилое помещение, площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (комната в общежитие).

Из сведений ОСФР по Республике Мордовия следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является получателем страховой пенсии по старости, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является получателем страховой пенсии по старости, ежемесячной денежной выплаты, компенсационной выплаты по уходу, установленной неработающему трудоспособному лицу.

Из ответа Жилищного управления Администрации городского округа Саранск № 803-ЖУ от 25 февраля 2026 года следует, что ФИО2 с составом семьи из двух человек (супруга – ФИО3), проживающие по адресу: <адрес>, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояли с 15 сентября 1998 года. Постановлением Администрации городского округа Саранск от 27 октября 2025 года за № 2055 ФИО2, ФИО3 сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, так как получены бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения. Таким образом, в настоящее время ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие по адресу: <адрес> на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Согласно пояснениям ответчика ФИО3, данных ею в судебном заседании 17 марта 2025 года, указанные бюджетные средства были потрачены на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комната в общежитие), при этом указанное жилое помещение не в полной мере пригодно для проживания, поскольку в нем нет необходимых условий. Кроме того, <данные изъяты>, испытывает трудности со свободным передвижением, тогда как указанное жилое помещение расположено в здании, не оборудованное лифтом, что существенно ограничивает возможность его использования.

<данные изъяты>

Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков ФИО4 и ФИО3 нуждающимися в улучшении жилищных условий к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в настоящее время, не имеется, в связи с чем, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не подлежат выселению или могут быть выселены из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что ответчики с истцом в трудовых отношениях не состоят, в силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не относятся к категории лиц, указанных в статьях 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР, на которых распространяются дополнительные гарантии, устанавливающие невозможность их выселения из общежития, и, не применяются гарантии, предусмотренные статьей 103 Жилищного кодекса ЖК Российской Федерации, принимая во внимание, что в настоящее время ФИО4 и ФИО3 не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и их выселение из спорного жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом, ответчиком ФИО5 заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на 1 год.

Вступившие в законную силу судебные постановления в силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, вправе по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон, других обстоятельств, отсрочить исполнение решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», вопрос о наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

В силу правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № 104-О от 18 апреля 2006 года, основания для отсрочки и рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Определение обстоятельств, достаточных для предоставления отсрочки исполнения решения, а также срока, на который отсрочка может быть предоставлена, является прерогативой суда. Необходимость предоставления отсрочки, как и срок, на который она может быть предоставлена, решается судом в каждом конкретном случае, исходя из обеспечения реального и справедливого исполнения вступившего в законную силу судебного постановления, обоснованности доводов заявления о ее предоставлении, а также с учетом положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязательности судебных постановлений.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца относительно предоставления отсрочки исполнения решения суда, а также принимая во внимание непригодность иного жилого помещения, находящегося в собственности ответчика, для проживания вследствие отсутствия необходимых условий и с учетом состояния здоровья ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика и предоставляет отсрочку исполнения решения сроком на один год с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением оплачено государственной пошлиной в размере 20 000 рублей, что подтверждается поручением о перечислении на счет от 19 ноября 2025 года (л.д. 4).

При этом, оплаченная государственная пошлина соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 ввиду наличия второй группы инвалидности не освобождается от уплаты государственной пошлины, в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку указанные положения Налогового кодекса Российской Федерации распространяются только на истцов.

Поскольку требования истца судом удовлетворены, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей с каждого в равных долях по 10000 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Предоставить ФИО2, ФИО3 отсрочку исполнения решения суда на 12 (двенадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» (ИНН: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, с каждого в равных долях по 10000 (десять тысяч) рублей.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2026 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина