Решение № 2-397/2020 2-397/2020~М-235/2020 М-235/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-397/2020

2-397/2020 (УИД 61RS0044-01-2020-000348-15)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истцов ФИО1 и ФИО2

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Бадалова О.И.

представителя ответчиков на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Пархоменко А.И.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО9 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, указав, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. ФИО10, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой Администрации Калининского сельского поселения, однако в данном домовладении не проживали и не проживают, что подтверждается соответствующим актом. Ответчики постоянно проживают по другому адресу, фактическое место их жительства истцам неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет. Они не участвуют в содержании дома, не несут расходов. Истцы самостоятельно несут все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, налоги и другие обязательные платежи, никаких отношений с ответчиками не поддерживают. Соглашения о порядке пользования данным домовладением не заключалось. Ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, имеется спор, урегулировать который без обращения в суд не представляется возможным. Ответчики членами семьи истцов не являются. На основании изложенного, ФИО1 и ФИО9 просили суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. ФИО10, <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО9, представитель истца ФИО1 по ордеру адвоката Бадалов О.И. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд удовлетворить их требования в полном объеме, пояснив, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживали, контакта с ответчиками у них нет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, направленные им по адресу регистрации судебные извещения возвратились в суд без вручения адресатам.

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчиков был назначен адвокат Пархоменко А.И., который оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Выслушав истцов, представителя ответчиков на основании ст.50 ГПК РФ, свидетелей, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом руководствуется следующим.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной справки Администрации Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, среди зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, значатся ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Будучи зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчики с учетом положений ст.31 ЖК РФ членами семьи собственников ФИО1 и ФИО2 не являются, совместного хозяйства с ними не ведется, общего бюджета стороны не имеют.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, пояснившие, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживали, в домовладении истцов никого постороннего они не видели.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. ФИО10, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2020 года.