Апелляционное определение № 33-3-233/2026 33-3-8671/2025 от 8 апреля 2026 г.

Судья Кучерявый А.А. дело № 2-1038/2025

дело № 33-3-233/2026

26RS0030-01-2025-001098-44


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 09 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Осиповой И.Г.,

судей Дубинина А.И., Евтуховой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Маиловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО9 - ФИО10, ФИО11, ФИО12 на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 08 сентября 2025 года по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании недвижимого имущества личной собственностью наследодателя, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании имущества наследодателя (титульного собственника) совместно нажитым имуществом супругов, исключении супружеской доли из наследственной массы, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО9, ФИО11, ФИО12 обратились в Предгорный районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО13 о признании личной собственностью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, умершего -ДД.ММ.ГГГГ, следующего недвижимого имущества:

жилого дома, площадью - 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельного участка, площадью - 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельного участка, площадью - 600 кв.м., кадастровый №

№, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право общей долевой собственности на:

- жилой дом, площадью - 45.8 кв.м., кадастровый №, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

- земельный участок, площадью - 1500 кв.м., кадастровый №

№, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

- земельный участок, площадью - 600 кв.м., - расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

по 1/4 (одной четвёртой) доле в праве на каждый из указанных объектов недвижимости - за каждым из указанных лиц.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО14, умершего - ДД.ММ.ГГГГ, открылось следующее наследство, включающее в том числе следующие имущество:

- жилой дом, площадью - 45.8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, в том числе подземных - 0, назначение: жилое, наименование: жилой дом, вид разрешенного использования: жилое (жилое здание), год завершения строительства: 1936, кадастровый №. местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес> (далее по тексту - жилой дом с КН №). о чём согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от

ДД.ММ.ГГГГ № № (копия выписки - прилагается) в ЕГРН имеется запись регистрации за наследодателем ФИО14 права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес> (далее по тексту - земельный участок с КН №), о чём согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.03.2025 года № № (копия выписки - прилагается) в ЕГРН имеется запись регистрации за наследодателем ФИО14 права собственности за № от 26.02.2010 года;

- земельный участок, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес> (далее по тексту - земельный участок с КН №), о чём согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.03.2025 года № № (копия выписки - прилагается) в ЕГРН имеется запись регистрации за наследодателем ФИО14 права собственности за № от 26.02.2010 года;

- автомобиль марки ГАЗ 2705 (GAZ 2705) модификация тип транспортного средства: грузовой фургон, 1997 года выпуска;

- автомобиль марки КИА РИО (KIA R.1O) модификация тип транспортного средства: легковой седан, 209 года выпуска.

Поскольку при жизни, наследодателем ФИО14 какого (их)-либо завещания) ий) в чью-либо пользу составлено не было, то в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, его наследниками первой очереди по закону являются: ФИО9, (сын наследодателя); ФИО11 (сын наследодателя); ФИО12 (дочь наследодателя); супруга наследодателя ФИО14 - ответчик ФИО13, которая вступила в зарегистрированный брак с наследодателем ФИО14 - ДД.ММ.ГГГГ,

Все, четверо, вышеуказанных наследников наследодателя ФИО14 первой очереди по закону в течение установленного абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока обратились к третьему лицу по делу - нотариусу ФИО15 и приняли указанное наследство в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, путём подачи нотариусу ФИО15 соответствующих заявлений о принятии наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Как следует из содержания постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в журнале регистрации постановлений об отказе в совершении нотариальных действий за №-н/26-2025-3, ответчик ФИО13, помимо обращения к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства, также ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО8 и с заявлением о выделе ей в указанном наследстве 1/2 доли в совместно нажитом имуществе, в том числе в праве на жилой дом с КН №, земельный участок с КН №, земельный участок с КН №. В связи с чем, нотариус ФИО8 мотивируя тем, что при жизни наследодателя ФИО14, между ответчиком ФИО13 и наследодателем ФИО14 брачного договора не заключалось, а также тем, что согласно поступившим указанному нотариусу сведениям из ЕГРП право собственности наследодателя ФИО14 на жилой дом с КН №, земельный участок с КН №, земельный участок с КН №, было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Новоблагодарненского сельсовета <адрес> и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном постановлении отказал истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на: жилой дом с КН №, земельный участок с КН №, земельный участок с КН №. По- видимому посчитав, что указанное спорное недвижимое имущество относится к совместно нажитому имуществу ответчика ФИО13 и наследодателя ФИО14

Однако, истцы считают, что жилой дом с КН №, земельный участок с КН №, земельный участок с КН № совместно нажитым имуществом ответчика ФИО13 и наследодателя ФИО14 не является, поскольку указанное недвижимое имущество является личной собственностью наследодателя ФИО14

Так, из содержания п. п. 1, 2, 3, 4 договора дарения жилого дома от 06.06.1988 года, зарегистрированного в исполнительном комитете Новоблагодарненского сельского Совета народных депутатов, записью в реестре за №, следует, что гр. ФИО4 и гр. ФИО5 подарили наследодателю ФИО14 принадлежащие каждой из них следующие доли жилого дома, расположенного на земельном участке колхоза «Дружба», а именно: гр. ФИО16 - 1/2 долю указанного жилого дома, общей полезной площадью - 19,2 кв. м., гр. ФИО20 - 1/2 долю указанного жилого дома, общей полезной площадью - 28,7 кв. м., что в целом составляет - 47,9 кв. м. (19,2 + 28,7). Указанные доли принадлежали гр. ФИО16 и гр. ФИО20 на основании определения Предгорного районного суда от 18.11.1970 года по делу № 2-1162.

Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № площадь спорного жилого дома с КН №, год завершения строительства: 1936, составляет - 45,8 кв. м.

Разница в площадях, отображённых в договоре дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и в указанной выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной в отношении спорного жилого дома с КН №, год завершения строительства: 1936, составляет - 2,1 кв.м. (47,9 - 45,8), то есть незначительной и находится в пределах погрешности, связанной с изменением порядка обмера жилых помещений более точными приборами измерения.

Из содержания выписки из протокола № отчётного собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с получением дарственного дома за наследодателем ФИО14 был закреплён земельный участок в размере - 0,15 га (1 500 кв. м.), расположенный по <адрес> 1.

Таким образом, из совокупного толкования сведений, содержащихся в договоре дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и протоколе № отчётного собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ, заверенные копии которых предоставлены территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа <адрес> относительно объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>. 51, за период с 1986 по 1989 годы, а также года завершения строительства спорного жилого дома с КН № - 1936, следует, что право собственности наследодателя ФИО14 на спорный жилой дом с КН № возникло не в 2010 году, то есть в период состояния ответчика ФИО13 с наследодателем ФИО14 в зарегистрированном браке, а в 1988 году, то есть значительно раньше регистрации указанного брака, а. следовательно, спорный жилой дом с КН № является личной собственностью наследодателя ФИО14

Помимо указанной выписки из протокола № отчётного собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом на указанные участки также является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно содержания которой указанная выписка выдана в соответствии лицевым счётом №, отображённом в похозяйственной книге № администрации Новоблагодарненского сельсовета, за период с 1997 по 2001 годы.

Вместе с тем, из смысла вышеупомянутых норм права следует, что для того, чтобы земельный участок, предоставленный одному из супругов (в данном случае - наследодателю ФИО14), на основании акта органа местного самоуправления, на праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ. не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в следствии чего такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, поступил в совместную собственность супругов (в данном случае - наследодателя ФИО14 и его пережившей супруги - ответчика ФИО13), необходимо, чтобы такой земельный участок, был предоставлен одному из супругов в период его состояния в браке и впоследствии данный земельный участок должен быть передан этому супругу в собственность, на основании акта органа местного самоуправления, также в период его состояния в браке. В случае отсутствия одного из указанных условий земельный участок является личной собственностью того супруга за кем зарегистрировано право собственности в ЕГРН.

В данном случае спорные земельные участке с КН № были предоставлены наследодателю ФИО14 не позднее 2001 года, а, следовательно, регистрация в ЕГРН за наследодателем ФИО14 - ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанные участки не влечёт за собой возникновения совместной собственности наследодателя ФИО14 и его пережившей супруги - ответчика ФИО21 на спорные земельные участке с КН №.

Таким образом, считают, что в силу вышеизложенного спорные земельные участки с КН № являются также личной собственностью наследодателя ФИО14

21.05.2025 г. к производству Предгорного районного суда Ставропольского края принято встречное исковое заявление ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании имущества наследодателя (титульного собственника) совместно нажитым имуществом супругов, в соответствии с которым истец по встречному иску просила:

- признать жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7;

- признать за ФИО7 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- исключить из наследственной массы 1/2 супружеской доли на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Иных доводов в обоснование заявленных исковых требований не приведено.

26.08.2025 г. представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО13 - ФИО22 заявила ходатайство о принятии к производству суда уточненного встречного искового заявления, в соответствии с которым просила:

Признать 1/3 долю домовладения, общей площадью 45,8 кв.м. с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>, Предгорный. район, <адрес>; а также 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7.

Исключить из наследственной массы 1/2 супружеской доли в составе 1/3 доли домовладения, общей площадью 45,8 кв.м. с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>; в составе 1/3 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО7 супружескую долю в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 45,8 кв.м. с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>;

Признать за ФИО7 супружескую долю в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>;

Признать в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ за ФИО7 5/24 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 45,8 кв. м. с КН №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>;

Признать в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ за ФИО7 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>;

Признать в порядке п. 1 ст. 1142 ГПК РФ за ФИО7, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с КН №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Определением Предгорного района Ставропольского края от 26.08.2025 г. производство по делу в части встречных исковых требований ФИО13 к ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании земельного участка, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7; признании за ФИО7 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключении из наследственной массы 1/2 супружеской доли на земельный участок, общей площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от указанных исковых требований.

Определением Предгорного района Ставропольского края от 26.08.2025 г. производство по делу в части встречных исковых требований ФИО13 к ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании 2/3 доли жилого дома, общей площадью 45,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7; признании за ФИО7 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из наследственной массы 1/3 супружеской доли на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от указанных исковых требований.

Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 08 сентября 2025 года исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 - удовлетворены частично. Судом постановлено:

Признать личной собственностью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, умершего - ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельный участок, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6, в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на:

земельный участок, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельный участок, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, по 1/4 (одной четвёртой) доле в праве на каждый из указанных объектов недвижимости.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6 в порядке наследования, право общей долевой собственности по 913/4000 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании недвижимого имущества личной собственностью наследодателя: жилого дома, площадью - 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, признании права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО6, право общей долевой собственности по 1/4 за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 - удовлетворены частично. Судом постановлено:

Признать 174/1000 доли жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>, Предгорный. район, <адрес>, совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7.

Исключить из наследственной массы 87/1000 супружеской доли в составе 174/1000 доли домовладения, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на супружескую долю в размере 87/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования на 913/4000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>.

В совокупности признать за ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером № назначение жилое, расположенный по адресу <адрес> размере 1261/4000.

Признать за ФИО7 в порядке наследования, право общей долевой собственности на 1/4 доли из

- земельного участка, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

- земельного участка, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, расположенного по адресу: - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании 1/3 доли земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО7, признании за ФИО7 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из наследственной массы 1/2 супружеской доли в составе 1/3 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу Бюджета Предгорного муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 8 243 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ФИО9 - ФИО10, ФИО11, ФИО12 просят решение суда в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования о признании права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО6, право общей долевой собственности по 1/4 за каждым на жилой дом с кадастровым номером № - удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований за исключением требований о признании за ФИО13 права общей долевой собственности в порядке наследования по 1/4 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, на каждый из указанных объектов недвижимости - отказать. Считает решение суда в указанной части незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.

В обоснование доводов ссылается на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Указывают, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения дела, являлось установление факта увеличения стоимости жилого дома в период брака за счет общего имущества супругов, что ремонтные работы жилого дома, на осуществлении которых настаивает ФИО13, привели именно к значительному увеличению стоимости жилого дома, поскольку незначительные вложения денежных средств в перечисленные ФИО13 ремонтные работы спорного жилого дома, в отсутствие соответствующего письменного соглашения между ФИО13 и наследодателем ФИО14 о возникновении общей собственности на имущество, само по себе не приводит к возникновению права общей долевой собственности у ФИО13 на спорны жилой дом. Также указывают, что не согласны с заключением эксперта №046-25 от 15.08.2025. Ссылаются на то, что судом не учтено, что ФИО13 не отрицала тот факт, что произведенные во время брака с наследодателем ФИО14 работы по оклейке стен обоями, замене оконных и дверных блоков, которые не относятся ни к капитальному ремонту, ни к реконструкции/переоборудованию жилого дома, производились с целью создания необходимых условий проживания и улучшения жилищных условий самой ФИО13, как члена семьи наследодателя ФИО14, которая до настоящего времени пользуется спорным жилым домом самостоятельно.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения ФИО11, поддержавшего доводы жалобы, ФИО13, ее представителя по ловеренности ФИО22, возражавших в их удовлетворении, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1150 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В силу разъяснения, содержащегося в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака Т-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО14 открыто наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются его дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное имущество ФИО3 состоит из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 34700/17944168 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», в границах МО Новоблагодарненский сельсовет, в 5000 м на юго-запад от ориентира жилой дом по адресу: <адрес>; автомобиля марки ГАЗ 2705 (GAZ), модификация (тип) транспортного средства грузовой фургон, 1997 года выпуска; автомобиля марки КИА РИО (К1А RIO), модификация (тип) транспортного средства легковой седан, 2009 года выпуска; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№, 40№, 42№, 40№, 40№ в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии, хранящейся в Фонде пенсионного и социального страхования.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> нотариального округа ФИО8 отказал ФИО11, ФИО9, ФИО12 в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1\4 доли каждому, по следующим основаниям.

При проверке принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества наследодателю, нотариусом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости на имя наследодателя на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием Новоблагодарненского сельсовета <адрес>, и на основании Кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Автомобиль Газ был зарегистрирован на имя наследодателя ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, совершенного в простой письменной форме, автомобиль КИА РИО зарегистрирован на имя наследодателя ДД.ММ.ГГГГ на основании договора совершенного в простой письменной форме.

06 марта 2025 года в адрес нотариуса от ФИО10, действующей от имени ФИО9 поступила копия Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор среди правоустанавливающих документов не числится.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДН №, выданному 21.07.2009 г. Отделом записи актов гражданского состояния управлениям записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 вступил в брак с ФИО7, актовая запись 232 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса поступило заявление ФИО13, о выделе 1\2 доли в совместно нажитом имуществе. Принимая во внимание данное заявление, доля ФИО14 в вышеуказанных объектах недвижимого имущества равна 1\2 доле, в соответствии с чем, невозможно выделить 3\4 доли вышеуказанного имущества в качестве наследства, так как указанная доля превышает долю наследодателя.

Не согласившись с намерением ФИО13 о выделе супружеской доли в вышеуказанном имуществе, ФИО9, ФИО11, ФИО12 обратились в Предгорный районный суд Ставропольского края с настоящим исковым заявлением.

В свою очередь ФИО13 обратилась со встречным иском в котором сослалась на то, что семейные, брачные отношения между ФИО13 и ФИО14 начались с 2007 года, с указанного времени супруги начали вести совместное хозяйство. За период совместной жизни в спорном домовладении ФИО14 и ФИО13 совместно был произведен значительный капитальный ремонт. В жилом доме литер А заменена крыша, заменены окна, межкомнатные двери и входная дверь. Заменена крыша хозяйственной постройки «летняя кухня», возведен металлический навес, на дворовой территории имеется асфальтобетонное покрытие, со стороны <адрес> заменено ограждение территории земельного участка. Кроме того в домовладении проводились множественные текущие ремонты.

С целью проверки доводов, указанных в исковом заявлении и встречном исковом заявлении, определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 мая 2025 года была назначена комплексная судебная строительно-техническая, оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам филиала ООО «Экспертное дело» в г. Ессентуки, расположенному по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>, оф. 8.

Как следует из выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом дан ответ на первый вопрос: - «Определить, какие неотделимые улучшения были произведены, а также определить их рыночную стоимость в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 21.07.2009 г. по 13.09.2024 г.?»

экспертом установлено, что за период с 21.07.2009 г. по 13.09.2024 г. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, были произведены следующие улучшения:

в жилом доме ФИО17 заменена кровля,

в жилом доме ФИО17 заменены оконные проемы,

в жилом доме ФИО17 оклеены обои,

в жилом доме ФИО17 установлена металлическая входная дверь,

возведен туалет,

возведен навес,

в летней кухне ФИО18 заменены оконные проемы,

в летней кухне ФИО18 установлена дверь,

в сарае ФИО19 заменен оконные проем,

в сарае ФИО19 установлена дверь.

Стоимость «отделимого улучшения» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> произведенного за период с 21.07.2009 г. по 13.09.2024 г. в виде возведения навеса составила 371 874 рубля 75 копеек.

Стоимость «неотделимых улучшений» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, произведенных за период с 21.07.2009 г. по 13.09.2024 г. в виде замены кровли в жилом доме Литер А, замены оконных проемов в жилом доме Литер А, оклеивания стен жилого дома Литер А обоями, установке металлической входной двери в жилой дом Литер А, возведении туалета, установки двери и оконных проемов в летней кухне Литер Б, замене окна и установки двери в сарае Литер В составила: 21806,25+288750+43890+73710 = 428 157 рублей.

На второй вопрос: «Определить рыночную стоимость недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>?», экспертом дан следующий ответ:

Итоговая рыночная стоимость недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на дату экспертизы составляет 4 211 800 рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка - 1 742 100 рублей, рыночная стоимость жилого дома - 2 469 700 рублей.

Указанное экспертное заключение признано судом надлежащим доказательством по делу, соответствующим требованиям относимости и допустимости доказательств (статьи 59,60, 67 ГПК РФ)

Рассматривая исковые требования ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании личной собственностью ФИО14, жилого дома и земельных участков, площадью - 1500 кв.м., и 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, суд исходил из следующего.

В силу п. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу частей 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машиноместа), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено ранее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака Т-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Брачный договор между ними не заключался. Соглашение о разделе общего имущества, приобретенного в период брака, не заключалось.

Согласно договора дарения жилого дома от 06.06.1988 г., ФИО16 подарила ФИО14, долю жилого саманного дома, общеполезной площадью 19,2 кв.м., в том числе жилая площадь 19,2 кв.м., расположенного на земельном участке колхоза «Дружба», ФИО20 подарила ФИО14 долю жилого саманного дома, общеполезной площадью 28,7 кв.м., в том числе жилая 12,9 кв.м., расположенного на земельном участке колхоза «Дружба» <адрес>. Указанные доли принадлежали ФИО16 и ФИО20 на основании определения <адрес> народного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Выписки из протокола № отчетного собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО14 закреплен земельный участок в размере 0,15 га по <адрес>, в связи с получением дарственного дома.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.12.2009 г., ФИО14 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за 19972001 г.г. администрации Новоблагодарненского сельсовета сделана запись.

Также согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.12.2009 г., ФИО14 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за 1997-2001 г.г. администрации Новоблагодарненского сельсовета сделана запись.

Кроме того в похозяйственной книге № лицевой счет № за 19972001 г.г. имеется отметка от 1997 г., о том, что ФИО14 являлся главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В п. 16 названного постановления Пленума указано, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Из приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ по их применению следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>; земельный участок, площадью - 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>; - земельный участок, площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес> были приобретены наследодателем ФИО14 до регистрации брака с ФИО13

Тот факт, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано после заключения ФИО14 и ФИО13 брака, не является основанием для признания указанного имущества совместно нажитым, поскольку факт государственной регистрации прав на данное имущество за умершим в период брака не является бесспорным доказательством того, что данное имущество является совместным имуществом супругов. Необходимо учитывать, что для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака независимо от момента последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество. Таким образом, при установлении того, является ли имущество общим совместным супружеским имуществом, дата регистрации перехода права собственности на данное имущество в органах Росреестра, правового значения не имеет. Основанием возникновения права собственности являются сделки и их исполнение, которые в данном случае имели место до регистрации брака.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции верно исходил из того, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>; земельный участок, площадью - 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>; - земельный участок, площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес> являются личной собственностью ФИО14.

С учетом изложенного, заявленные требования ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании указанного имущества личным имуществом ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суд первой инстанции, руководствуясь результатами судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, пришел к выводу, что в период брака супругами были произведены неотделимые улучшения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на сумму 428 157 рублей, что составляет 17,33% от рыночной стоимости жилого дома на дату составления экспертного заключения, в связи с чем, суд определил долю в указанном жилом доме ФИО9, ФИО11, ФИО12 – 913/4000 за каждым, а размер доли ФИО13 -1261/4000.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части определения долей в спорном жилом доме по следующим основаниям.

Поскольку при разрешении спора судом первой инстанции фактически не определено - повлекли ли неотделимые улучшения в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, к значительному увеличению стоимости жилого дома по указанному адресу, судом апелляционной инстанцией в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, и проверки доводов жалобы истцов/ответчиков ФИО9, ФИО11, ФИО12 по делу была назначена дополнительная судебная экспертиза.

Согласно выводам дополнительного заключения эксперта № 011-26 от 15.02.2026 г. ООО «Экспертное дело» рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, без учета проведенных работ в виде замены кровли в жилом доме Литер А, замены оконных проемов в жилом доме Литер А, оклеивания стен жилого дома Литер А, возведении туалета, установки двери и оконных проемов в летней кухни Литер Б, замены окна и установки двери в сарае Литер В, на дату проведения экспертизы, составляет 2 173 935,52 руб.

У судебной коллегии не имеется оснований подвергать сомнению выводы, изложенные в экспертном заключении № 011-26 от 15.02.2026. Представленное в материалы дела доказательство в виде заключения дополнительной судебной экспертизы в рамках настоящего судебного разбирательства не опорочено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы мотивированы, обоснованы, базируются на доказательствах, представленных в материалы дела, иными доказательствами не опровергнуты, суд признает данное доказательство допустимым. Заключение судебной экспертизы нарушений требований ст. 79, 85, 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", которые бы влекли недопустимость заключения судебной экспертизы, объективные сомнения в его ясности, полноте и правильности, не содержит.

Таким образом, стоимость жилого дома в ценах на день проведения экспертизы без неотделимых улучшения, до их проведений, определена 2173 935,52 рублей, что составляет к рыночной стоимости дома после произведенных неотделимых улучшений 88 % (2173 935,52 руб. - 100%, 2469 700 руб. - 88%). Указанная доля без учета неотделимых улучшений подлежит разделу между наследниками ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 2173 935,52 руб. / 4 (ФИО1- сын, ФИО2- сын, ФИО6- дочь, ФИО7- супруга ) = 543483,88 руб.

Из расчета 2469 700 руб. - 2173935,52 руб. совместно нажитым являются неотделимые улучшения, производимые супругами в жилом доме в размере 295764,48 руб. и в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в этой части признаются равными, то есть по 147882,24 руб.

Таким образом, доля ФИО13 - в жилом доме с учетом произведенных неотделимых улучшений и наследственной доли супруги после смерти ФИО14 составляет: 543483,88 руб. + 147882,24 руб. = 691366,12 руб., что составляет 28 % от рыночной стоимости всего жилого дома ( 2 469 700 руб.).

С учетом изложенного, исходя из того, что неотделимые улучшения спорного жилого дома, относятся к супружескому имуществу, созданному за счет общих средств супругов, а также то обстоятельство, что в результате проведения работ выросла рыночная стоимость жилого дома, судебная коллегия считает необходимым признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 7/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6 в порядке наследования, право общей долевой собственности по 6\25 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>. А потому решение суда в указанно части подлежит отмене.

Вместе с тем, поскольку ФИО13 не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные земельные участки являются совместным имуществом супругов, данное имущество приобретено наследодателем до брака, в силу ч. 1 ст. 36 СК РФ является его личным имуществом и подлежит распределению между наследниками по 1/4 доли за каждым. Выводы суда в указанной части являются правильными.

Частью первой статьи 79 ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета (часть 2 статьи 96 ГПК РФ).

Из приведенных норм процессуального закона следует, что в случае, если вопрос о назначении экспертизы поставлен на обсуждение лиц, участвующих в деле, по инициативе суда, а не по ходатайству самих лиц, участвующих в деле, суд не вправе возлагать на указанных лиц обязанность возместить расходы на проведение экспертизы, данные расходы должны быть оплачены за счет средств федерального бюджета. Такое толкование норм гражданского процессуального законодательства согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 23 октября 2014 г. N 2318-0, согласно которой со стороны, в удовлетворении требований которой судом было отказано, не могут быть взысканы расходы на проведение экспертизы, назначенной по инициативе суда.

Учитывая, что дополнительная судебная экспертиза назначена судом апелляционной инстанции по своей инициативе, расходы по проведению судебной экспертизы подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета. Стоимость проведения экспертизы составила 25 000 рублей. Согласно пп. 20.1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 08 января 1998 года № 7-ФЗ "О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" судебный департамент финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.

Следовательно, расходы по проведению экспертизы по настоящему делу подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в Ставропольском крае в пользу ООО «Экспертное дело».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 08 сентября 2025 года в части признания личной собственностью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, умершего - ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельный участок, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>.

Признания за ФИО1, ФИО2, ФИО6, в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на:

земельный участок, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

земельный участок, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, местоположение которого - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, по 1/4 (одной четвёртой) доле в праве на каждый из указанных объектов недвижимости.

Признания за ФИО7 в порядке наследования, право общей долевой собственности на 1/4 долю

- земельного участка, площадью - 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>;

- земельного участка, площадью - 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, расположенного по адресу: - <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>.

Взыскания с ФИО7 в пользу Бюджета Предгорного муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 8 243 рублей - оставить без изменения.

В остальной части это же решение суда - отменить.

Принять в отмененной части новое решение, которым признать личной собственностью наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, умершего - ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, площадью - 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>,

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО6 в порядке наследования, право общей долевой собственности по 6\25 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 7/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером № назначение жилое, расположенный по адресу <адрес>.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Апелляционную жалобу – удовлетворить частично.

Расходы за производство дополнительной судебной строительно-технической, оценочной экспертизы по настоящему гражданскому делу в размере 25000 рублей подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в Ставропольском крае в пользу ООО «Экспертное дело»: юридический адрес:<адрес>

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу, в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 ГПК РФ, через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.04.2026