Решение № 2-6603/2019 2-712/2020 2-712/2020(2-6603/2019;)~М-4375/2019 М-4375/2019 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-6603/2019

Дело № 2-712/2020 24 сентября 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 508 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЖСК № 508 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ЖСК № 508 осуществляет управление многоквартирным домом Х.

Собственником квартиры Х являлась М., умершая 08.03.2007 года.

Ответчик является наследником умершей М.

За период с сентября 2008 года по май 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, размер которой составляет 230581 рубль 08 копеек.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищные и коммунальные услуги размер начисленных пеней составляет 269968 рублей 82 копейки.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 230581 рубль 08 копеек, пени в размере 269968 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 8205 рублей 50 копеек.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика задолженности, суд учитывает, что истец управляет многоквартирным домом Х, следовательно обладает правом на взыскание с ответчика задолженности по платежам за коммунальные и жилищные услуги, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за указанные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, истец вправе заявить требование о взыскании пени. Расчет пени судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, ходатайства о снижении пени в порядке ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 508 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 230581 рубль 08 копеек, пени в размере 269968 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 8205 рублей 50 копеек, всего 508755 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья: