Решение № 2-603/2018 2-603/2018~М-635/2018 М-635/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-603/2018

отметка об исполнении решения дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года <...>

Морозовский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,

при секретаре судебного заседания Хапикаловой Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора Морозовского района Любимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Морозовского района в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних Щ.Д.И. , Ч.С.И. к ФИО1 об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала,

установил:

Прокурор Морозовского района Ростовской области обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних Щ.Д.И. Ч.С.И. к ФИО1 об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала.

В иске указано, что прокуратурой Морозовского района проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних, а также законности использования средств материнского (семейного) капитала ответчиком ФИО1, в ходе которой установлено, что 21 мая 2014 года ФИО1 УПФР в Морозовском районе Ростовской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №0323122.

18 апреля 2016 года между ответчиком ФИО1 и КПК «РОСТАфинанс» заключен договор займа №626 на сумму 433026 рублей на покупку жилого дома.

19 апреля 2016 года ФИО1 приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи.

26 апреля 2016 года ответчиком дано нотариальное обязательство оформить вышеуказанный жилой дом в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862.

28 июня 2016 года УПФР в Морозовском районе Ростовской области денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рублей направлены в КПК «РОСТАфинанс» на погашение основного долга по займу на приобретение жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником приобретенного дома является ответчик ФИО1, приобретенное имущество в общую долевую собственность несовершеннолетних Щ.Д.И. Ч.С.И. не оформлено. Ответчиком не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 года №256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетних детей Щ.Д.И. – <дата> и Ч.С.И. – <дата>, на право общей долевой собственности жилого дома, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала.

На этом основании прокурор просит суд обязать ФИО1 оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в том числе на несовершеннолетних детей Щ.Д.И. – <дата> и Ч.С.И. – <дата>, с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании старший помощник прокурора Морозовского района Любимова О.В. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований прокурором, пояснила о том, что в настоящее время подготавливает необходимые документы для устранения выявленных нарушений.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав помощника прокурора, мнение ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года содержится правовая позиция о том, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей Щ.Д.И. – <дата> (л.д.10) и Ч.С.И. – <дата> (л.д.11). В связи с рождением второго ребенка ответчику в соответствии с ФЗ N 256-ФЗ Управлением ПФР в Морозовском районе 21 мая 2014 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 6 №0323122.

18 апреля 2016 года между ответчиком ФИО1 и КПК «РОСТАфинанс» заключен договор займа №626 на сумму 433026 рублей на покупку жилого дома (л.д.35-38).

19 апреля 2016 года ФИО1 приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.39).

26 апреля 2016 года ответчиком ФИО1 были даны письменные обязательства об оформлении дома, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после перечисления пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала (л.д.41).

28 апреля 2016 года ответчица обратилась в УПФР в Морозовском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем причисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа N626 от 18 апреля 2016 года взятого на покупку жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

28 июня 2016 года УПФР в Морозовском районе Ростовской области денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рублей направлены в КПК «РОСТАфинанс» на погашение основного долга по займу на приобретение жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2018 года, собственником приобретенного дома с 21 апреля 2016 года является ответчик ФИО1. (л.д.13-16).

Обременение с жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, снято 03.04.2017 года (л.д.58-59).

Таким образом, ответчиком ФИО1 обязательство по переоформлению жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних Щ.Д.И. ., Ч.С.И. . не исполнено, что позволяет удовлетворить заявленные исковые требования прокурора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Морозовского района, удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в том числе на несовершеннолетних детей: Щ.Д.И. , <дата> и Ч.С.И. , <дата>, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 ноября 2018 года.

Судья подпись