Решение № 2-3181/2019 2-3181/2019~М-3068/2019 М-3068/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-3181/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре Кошкаровой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Исаковой Т.В., действующей на основании ордера отДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ханты – Мансийска и Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты – Мансийска, третьи лица ФИО7, ФИО16 и ФИО9 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 к Администрации города Ханты – Мансийска и Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты – Мансийска, третьи лица ФИО7, ФИО10 и ФИО9 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче единых ордеров населению в ведомственных домах и Домоуправления» по <адрес> истцу был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> на состав семьи два человека: супругу ФИО7, сына ФИО11. В указанное жилое помещение истец совместно с членами своей семьи вселился на основании ордера, в ДД.ММ.ГГГГ у сына ФИО8 родился сын ФИО2. Проживая в указанном жилом помещении, истец и члены его семьи используют его по назначению, поддерживают его надлежащее состояние, проводят текущие ремонты, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ Департамента муниципальной собственности, в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение было отказано по причине не предоставления оригинала ордера. На обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ в Департамент муниципальной собственности о выдаче оригинала ордера на жилое помещение, истцу сообщили, что указанный оригинал ордера в Департаменте муниципальной собственности администрации <адрес> отсутствует, в связи с чем предоставить заверенную копию ордера не представляется возможным. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> решено <адрес> присвоить имя ФИО4 в целях увековечивания его памяти и в знак признания его заслуг в развитии экономики и культуры округа. Впредь улицу наименовать - улица ФИО4. В настоящее время заключить договор социального найма истец не имеет возможности, так как не может предоставить в Департамент муниципальной собственности оригинал ордера. На основании изложенного, истец просит суд: признать за ФИО1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> на условиях социального найма; обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты - Мансийска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> включив в состав семьи нанимателя супругу ФИО7, сына ФИО8, внука ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда без удаления в совещательную комнату в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО9.

Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Исакова Т.В. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Представитель ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска – ФИО5 в судебном заседании иск не признал, суду показал, что истец не представил оригинал ордера на жилое помещение, истцом не представлено доказательств, что его внук несёт обязанности нанимателя жилого помещения, у ФИО10 отсутствует регистрация в спорном жилом помещении, также отсутствуют доказательства, что ФИО10 внесён в жилое помещение с согласие других нанимателей.

Представитель ответчика Администрации города Ханты – Мансийска, третьи лица ФИО7, ФИО10 и ФИО9, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания <данные изъяты> не явились. Суд, руководствуясь ч.ч.3 - 5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из представленной суду светокопии ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче единых ордеров населению в ведомственных домах и Домоуправления» по <адрес> ФИО14 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 26.4 кв.м, на состав семьи два человека: супругу ФИО7, сына ФИО17 <данные изъяты>

Из иска следует, что в указанное жилое помещение истец совместно с членами своей семьи вселился на основании ордера, в 1991 года у сына ФИО18 родился сын ФИО10.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> народных депутатов присвоить имя ФИО4 в целях увековечивания его памяти и в знак признания его заслуг в развитии экономики и культуры округа. Впредь улицу наименовать - улица <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ Департамента муниципальной собственности, в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение было отказано по причине не предоставления оригинала ордера <данные изъяты>

ФИО2 является внуком истца, что не оспаривается сторонами, третье лицо ФИО3 приходится ему матерью, третье лицо ФИО8 приходиться отцом, что подтверждается свидетельством о рождении (<данные изъяты>

На момент рассмотрения дела заявленный в иске третьим лицом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют <данные изъяты>

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании показали, что являются близкими знакомыми семьи ФИО15, подтверждают факт проживания истца с семьей в спорном жилом помещении примерно с ДД.ММ.ГГГГ (с момента знакомства), внук истца ФИО2 проживает вместе с ним.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения являлся ордер, который выдавался на основании решения органа местного самоуправления. В силу п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения ведомственного жилого фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство РФ (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).

Отсутствие подлинника ордера не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу, что суд признаёт установленным.

Семья ФИО1 постоянно проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> они исполняли обязанности по оплате за жилое помещение, несли бремя содержания имущества, поддерживали надлежащее состояние и осуществляли текущий ремонт жилого помещения, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, с включением проживающих с ним членов семьи, подлежащими удовлетворению.

Поскольку на момент рассмотрения дела заявленный в иске третьим лицом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, иск в части включения его в договор социального найма как члена семьи нанимателя, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск ФИО1 к Администрации города Ханты – Мансийска и Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты – Мансийска, третьи лица ФИО7, ФИО10 и ФИО9, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Ханты – Мансийска и Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты – Мансийска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> включив в состав семьи нанимателя супругу ФИО7, внука ФИО10.

Отказать в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке, через Ханты – Мансийский районный суд ХМАО-Югры.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

Копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев