Решение № 02-4318/2025 02-4318/2025~М-3694/2025 2-4318/2025 М-3694/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 02-4318/2025

УИД 77RS0003-02-2025-006888-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4318/2025 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «Архитектурная домостроительная компания», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «ПрофМастер» обратился в суд с указанным иском к ООО «Архитектурная домостроительная компания», ФИО1 мотивируя свои требования тем, что 21.08.2024 между истцом и ООО «Архитектурная домостроительная компания» заключен договор аренды № АК1744/24, по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю. В соответствии с п. 8.6 заключенного договора ФИО1 поручилась солидарно с арендатором отвечать за неисполнение им своих обязательств по договору. Во исполнение принятых обязательств по договору и спецификаций к нему арендодатель по акту приема-передачи передал арендатору имущество. За период аренды имущества арендатором внесены платежи в счет арендной платы на сумму сумма Размер задолженности по арендной плате за период с 24.08.2024 по 03.12.2024 составил сумма Размер неустойки за просрочку платежа за период с 11.04.2021 по 26.08.2021 составляет сумма Также, как указывает истец, ООО «Архитектурная домостроительная компания» не вернул арендованное имущество стоимостью сумма Пунктом 5.9 договора предусмотрено, что в случае утраты или повреждения имущества, арендодателю подлежит выплата компенсационной стоимости.

С учетом изложенного, ООО «ПрофМастер» просит взыскать солидарно с ООО «Архитектурная домостроительная компания», ФИО1 задолженность по арендным платежам за период с 11.10.2024 по 03.12.2024 в размере сумма, неустойку за несвоевременную оплату аренды в размере сумма, неустойку от задолженности по арендной плате за период с 07.05.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, стоимость невозвращенного ответчиком имущества на общую сумму сумма, неустойку за несвоевременную оплату стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон по делу, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По положениям ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки по счету, что 21.08.2024 между истцом и ООО «Архитектурная домостроительная компания» заключен договор аренды № АК1744/24, по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю.

В свою очередь ФИО1 выступала поручителем по вышеуказанному договору аренды оборудования.

Вместе с тем, за период с 11.10.2024 по 03.12.2024 по договору образовалась задолженность по оплате арендных платежей в размере сумма, обратного суду не представлено.

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества у арендатора с момента его приема и до момента возврата, в случае нарушения срока возврата имущества или заблаговременной предоплаты за новый срок арендатор оплачивает аренду с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее оплаченного срока аренды и до возврата имущества.

Соответственно, размер задолженности по оплате арендных платежей составляет с учетом п. 3.2 договора сумма, согласно представленному истцом расчету проверенному судом, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу п. 5.3. договора аренды арендатор по требования арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,5 % от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты арендных платежей то в силу ст. 5.3. договора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11.10.2024 по 06.05.2025 в размере сумма, а также неустойка с момента вынесения решения суда исходя из ставки 0,5 % от суммы долга в размере сумма за каждый день просрочки.

Согласно п. 5.4. договора аренды в случае отказа арендатора от возврата имущества, в том числе при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности восстановительного ремонта, арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущества в пользу арендатора и потребовать выплату согласованной компенсационной стоимости. Срок выплаты компенсационной выплаты в данном случае составляет 5 рабочих дней от даты направления соответствующего требования.

В силу п. 5.5. договора арендатор несет ответственность за сохранности и целостность имущества с момента его получения и до возврата арендодателю.

Из искового заявления следует, что оборудование по окончании срока аренды не было возвращено, а возвращенное было повреждено, в связи с чем, истец отказался от части оборудования указанного в претензии, стоимость которого составила сумма, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в силу п. 5.4. договора подлежит взысканию стоимость указанного истцом имущества.

Также с ответчиков подлежит взысканию неустойка за несвоевременную оплату невозвращенного имущества в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма., а также на основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, при этом суд руководствуется принципами разумности и справедливости, исходя из сложности гражданского дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «ПрофМастер» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Архитектурная домостроительная компания (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору за период с 11.10.2024 по 03.12.2024 в размере сумма, неустойку за невыплату арендных платежей в размере сумма., неустойку с момента вынесения решения суда исходя из ставки 0,5 % от суммы долга в размере сумма за каждый день просрочки, задолженность по выплате компенсационной стоимости оборудования в размере сумма, неустойку за несвоевременную оплату стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 19.08.2025

Судья: Т.В. Перова