Решение № 2-661/2024 2-661/2024~М-412/2024 М-412/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-661/2024

Дело №2-661/2024

03RS0044-01-2024-000544-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование суммой кредита, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование суммой кредита, неустойки, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между АО ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор №.№ о предоставлении кредита на сумму 1350000 руб. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору ответчиком Банк обратился в Иглинский межрайонный суд РБ с исковым заявлением. Решением Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО АКБ «Абсолют Банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу обращался с требованиями о взыскании процентов и неустойки к ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 заключен договор купли-продажи закладной. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 составлен и подписан акт приема – передачи закладной. Таким образом, право требования по закладной и кредитному договору №.№ перешло к ФИО1 Просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 318334,16 руб., задолженность по неустойке на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82913,58 руб., задолженность по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 530428,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 517 руб.

В последующем истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 318334,16 руб., задолженность по неустойке на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82913,58 руб., задолженность по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 530428,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 517 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010410:459, расположенную по адресу: РБ <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику, путем реализации ее с публичных торгов.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ПАО АКБ «Абсолют Банк».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебными повестками, направленными ей по адресу регистрации, которые она не стала получать и они возвращены в суд службой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации и жительства и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами.

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. При таком положении, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО АКБ «Абсолют Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил заемщику сумму займа в размере 1350 000 руб., со сроком возврата 162 месяца, считая от даты фактического предоставления кредита, с уплатой 10,25 % годовых.

Вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ПАО АКБ «Абсолют Банк» взыскана задолженность по кредитному договору №.№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1429091 руб. 62 коп., из которых: сумма основного долга - 1345955,29 руб.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 76662,04 руб.; задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2275,21 руб.; задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4199,08 руб.

Обращено взыскание в пределах взысканной суммы на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 42,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО2, путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1593292 руб., направив вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства в пользу акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) в счет погашения задолженности ФИО2 по кредитному договору №.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Иглинского РОСП ГУФССП по РБ на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на сумму долга в размере 1452937,08 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное исполнительное производство окончено, в связи с погашением основного долга.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 заключен договор купли – продажи закладной. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 составлен и подписан акт приема– передачи закладной.

В соответствии с п.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (пункт 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4.1 кредитного договора №.0№ за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10, 25 % годовых. Указанная процентная ставка установлена без учета надбавки 4 % годовых, которая устанавливается в случае отсутствия страхования риска прекращения права собственности и риска причинения вреда жизни заемщика и потери трудоспособности заемщиком в соответствии с тарифами.

Согласно п. 13.4 кредитного договора в случае задержки заемщиком платежей, предусмотренных п.п. 6.1.1 и 6.1.2 Общих условий заемщик уплачивает кредитору ежедневую пеню в размере 0,06% от суммы просроченного платежа. При этом проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения обязательства не начисляются.

В пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком доказательств своевременного возврата суммы кредитной задолженности по кредитному договору №.№ от ДД.ММ.ГГГГ в суд не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 318334,16 руб., задолженность по неустойке на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82913,58 руб., задолженность по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 530428,07 руб.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчика суд исходит из следующего.

Согласно п. 13.4 кредитного договора в случае задержки заемщиком платежей, предусмотренных п.п. 6.1.1 и 6.1.2 Общих условий заемщик уплачивает кредитору ежедневую пеню в размере 0,06% от суммы просроченного платежа. При этом проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения обязательства не начисляются.

Поскольку истцом произведено начисление неустойки на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то в соответствии с вышеуказанными условиями кредитного договора проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат начислению.

Соответственно при отсутствии оснований для начисления процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также отсутствуют основания для начисления неустойки на проценты начисленные за указанный период.

Расчет суммы неустойки за период, заявленный истцом в просительной части искового заявления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Ставка по договору: 0,06% в день. Долг на дату начала периода начисления неустойки (ДД.ММ.ГГГГ): 1345955,29 руб.

Установленный период начисления неустойки: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (632 дня).

Порядок расчёта: сумма долга (1345955,29 руб.) ? процентная ставка ? количество дней просрочки / 100

период

дней

Неустойка на основной долг

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

631

509578,67

Порядок расчёта: сумма процентов, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (76622,04 руб.) ? процентная ставка ? количество дней просрочки / 100

период

дней

Неустойка на основной долг

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

631

29009, 10

Исследовав вопрос о соразмерности суммы неустойки за просрочку уплаты основного долга последствиям нарушенного обязательства, с учетом срока образовавшейся просроченной задолженности, суд оснований для применения ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2 в пользу истца задолженности по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 509578,67 руб., задолженности по неустойки на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29009, 10 руб.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

С учетом пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Квартира, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010410:459, расположенная по адресу: РБ <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности, и предоставлена в залог ПАО АКБ «Абсолют Банк».

На основании договора купли-продажи закладной от ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Абсолют банк» передало ФИО1 право залога на объект недвижимости, обремененный ипотекой, и право н получение в полном объеме исполнения по обеспеченным ипотекой денежным обязательствам, возникшим из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

При указанных обстоятельствах имеются основания для обращения взыскания на предмет залога - квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РБ <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость предмета залога, суд руководствуется следующим.

Согласно отчету ООО «Консалтинг+» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет 2326 000 руб.

В соответствии с нормами, установленными Законом об ипотеке, начальная продажная стоимость недвижимого имущества составляет 80% - 1 860800 руб.

Доказательств, свидетельствующих об иной рыночной стоимости заложенного имущества, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, начальная продажная стоимость недвижимого имущества определяется судом на основании отчета ООО «Консталтинг+» в размере 1860800 руб.

В связи с указанным исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены частично, то расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 7259,86 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (58%).

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 318334,16 руб., задолженности по неустойке на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82913,58 руб., задолженности по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 530428,07 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 517 руб. и ообращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РБ <адрес>, путем реализации с публичных торгов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 8002 № выдан Калининским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по неустойке на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 509578,67 руб., задолженность по неустойки на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29009, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7259,86 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 42,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО2, путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1860800 руб.

В удовлетворении в остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование суммой кредита и неустойки, отказать.

Ответчик вправе подать в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л.И. Галикеева