Решение № 2-720/2018 2-720/2018~М-704/2018 М-704/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-720/2018

№ 2-720/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 30 октября 2018 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре Рыбалкиной Е.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ... и ФИО4 .... к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Советского городского округу, в котором просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО6, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ФИО6 в долевую собственность по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме земельного участка площадью 600 кв.м. в его продолжение по указанному адресу имеется дополнительный земельный участок площадью 737 кв.м., который они имеют намерение оформить на себя и воспользоваться им.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Зеленокумского городского ФИО1 народных депутатов <адрес> «Об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес>» и архивной выписке из приложения № к указанному решению, по адресу: <адрес> значится земельный участок общей площадью 1337 кв.м., в том числе выделено в собственность ФИО7 600 кв.м. и в пользование 737 кв.м.

ФИО7 являлся главой колхозного двора по адресу: <адрес>. После его смерти и по нормам ранее действовавшего законодательства, Постановлением главы ФИО1 городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении главы семьи колхозного двора вместо выбывших» главой семьи умершего определена его жена ФИО2

Поскольку списки домовладений и их собственников составлялись в 1991 году на основании соответствующих инвентарных дел, то в приложении № к решению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 городского ФИО1 народных депутатов <адрес> «Об утверждении материалов инвентаризации земель г. Зеленокумска», земельный участок по указанному адресу был закреплен за ФИО7, который к моменту принятия этого решения в 1992 году умер, а не ФИО6, определенной с ДД.ММ.ГГГГ главой данного колхозного двора.

Весной 2016 года истцы обратились в администрацию МО <адрес> с заявлением об оформлении документов на земельный участок площадью 737 кв.м., который относится к их домовладению и находящийся в границах их домовладения, но им было отказано по причине того, что земельный участок площадью 737 кв.м. значится за умершим ФИО7

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок площадью 737 кв.м.

Решение суда было передано на исполнение в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Однако им было сообщено о невозможности исполнения решения по той причине, что право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО7 не зарегистрировано. В сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с КН 26:27:061301:238, площадью 737 кв.м., содержатся сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО6

14.07.2018 ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением о прекращении права бессрочного пользования земельным участком за ФИО6, но ей было отказано по причине того, что она не является правообладателем вышеуказанного земельного участка со ссылкой на ст. 45 Земельного кодекса РФ и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о прекращении данного права.

В судебном заседании истица ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, просит суд прекратить за ФИО6 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 737 кв.м., с кадастровым номером 26:27:061301:238, по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для оформления за истцами права собственности на указанный земельный участок. Так же пояснила суду, что сведениями о месте нахождения ФИО6 не распологает.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Советского городского округа <адрес> просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, о чем отражено в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца ФИО3, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО5, представителя ответчика администрации Советского городского округа <адрес>.

Заслушав доводы истца ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истцов ФИО3 и ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 и ч. 4 ст. 53 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок путем подачи заявления об отказе от такого права в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5 и ФИО3 приобрели в собственность у ФИО6 в долевую собственность по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО5 и ФИО3 по 1/2 доли в долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии АВ 26 №, АВ 26 №; АВ 26 №; АВ 26 №, техническим паспортом на домовладение.

Согласно Архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 городского ФИО1 народных депутатов <адрес> «Об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес>» ФИО7 предоставлен земельный участок по <адрес> общей площадью 1337 кв.м., из которых в собственность предоставлено 600 кв.м., в пользование 737 кв.м.

Из постановления главы ФИО1 городской администрации «Об определении главы семьи колхозного двора вместо выбывших» в связи со смертью главы семьи колхозного двора ФИО7 по <адрес>, определена главой семьи его жена ФИО6

Согласно решению Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 737 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, адресованному ФИО3, следует, что в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с №, площадью 737 кв.м., содержатся сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО6, внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок площадью 737 кв.м. за ФИО7 отсутствует, в связи с чем исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 737 кв.м., с кадастровым номером 26:27:061301:238, находящегося по адресу: <адрес> следует, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО6, вид права постоянное бессрочное пользование.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю 76280, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ФИО1 городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 предоставлен земельный участок по <адрес>, из которого 600 кв.м. в собственность, 737 кв.м. в постоянное пользование.

Согласно письму администрации Советского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ФИО3, администрация отказывает ей в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 737 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, поскольку она не является правообладателем вышеуказанного земельного участка, что не препятствует прекращению такого права в судебном порядке.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО6 будет являться основанием для регистрации за истцами права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО6, кроме судебного порядка, не представляется возможным, поскольку место ее пребывания неизвестно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО6 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 737 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ... и ФИО4 ... к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за ФИО6 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 737 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2018.

Судья В.Ю. Кечекова