Решение № 2-2803/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2803/2017

Гражданское дело № 2-2803/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Буяновой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании аванса в размере 80 000 рублей, суммы штрафа в размере 100 % от суммы аванса, согласно условиям предварительного договора, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 627 руб. и уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4 433 руб.

В обоснование иска истец указал, что 02.09.2014г. между ним и супругами ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей последним на праве собственности. При подписании предварительного договора купли-продажи в счет приобретаемой квартиры ответчикам был передан аванс в сумме 80000 руб., в подтверждение чего составлена расписка. Однако ответчики в одностороннем порядке отказались исполнять условия предварительного договора купли-продажи, договор купли-продажи квартиры заключен не был. Претензия в адрес ответчиков о понуждении к исполнению обязательств по исполнению условий предварительного договора, последними исполнена не была.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, которые просит взыскать за период с 01.10.2014г. по 19.02.2015г. в размере 2548 руб.

Заочным решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 10.03.2015 г. с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы в солидарном порядке денежные средства в размере 160000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2014г. по 19.02.2015г. в размере 2548 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4433 рубля.

Определением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 07.08.2017 г. заочное решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 10.03.2015 г. отменено и рассмотрение возобновлено.

Истец в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

ФИО3 исковые требования не признала, в обоснование указала, что предварительный договор купли-продажи от 02.09.2014 г. не подписывала, денежные средства в размере 80000 рублей от истца не получала. Приговором суда установлено, что ее подпись в расписке о получении денежных средств была выполнена ФИО2, с которого и должны быть взысканы денежные средства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из смысла ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

По смыслу ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Судом установлено, что в счет будущих платежей за квартиру ФИО1 во исполнении условий предварительного договора купли-продажи от 02.09.2014 г. передал ФИО2 80 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской (л.д.9, 211).

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором Октябрьского районного суда г.Тамбова от 21.11.2016 г. ФИО2 признан виновным в том числе по ч.2 ст.159 УК РФ и приговорен по совокупности преступлений к 4 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Указанным приговором установлено, что 02.09.2014 года ФИО2 от своего имени и от имени своей жены ФИО3, в ее отсутствие, находясь по адресу: г.Тамбов т. ФИО5 д. 23 «а» кв.4, заключил фиктивный предварительный договор купли-продажи указанной квартиры с ФИО1, заранее не намереваясь выполнять взятые на себя обязательства по продаже квартиры. Заблуждаясь относительно истинности намерений ФИО2, жена ФИО1- ФИО4, выполняя свою часть соглашения, находясь по указанному адресу, передала ФИО2 80 000 рублей в качестве аванса за продажу квартиры по адресу: <...> «а» кв.4. После чего ФИО2 похитил указанные денежные средства, и распорядился ими по своему усмотрению.

Из заключения эксперта № 268 от 03.02.2016 года, следует, что рукописные записи (изображения): « Писулин», изображение которой расположено в строке, перед печатным текстом «ФИО2» на оборотной стороне второго листа копии предварительного договора купли- продажи квартиры от 02 сентября 2014 года, рукописные начинающиеся словами « Расписка в получении...» и заканчивающая словами «... Любовь Викторовна» и подпись, изображения которых расположены в копии расписки в получении денежных средств за квартиру (займ у ФИО1), выполнены ФИО2

Кроме того, судом назначалась по гражданскому делу почерковедческая экспертиза на предмет определения принадлежности подписи ФИО3 на предварительном договоре от 02.09.2014 г.

Согласно заключению эксперта №1714/01 от 17.10.2017 г. АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» подпись от имени ФИО3, размещенная на четвертой странице Предварительного договора купли-продажи от 02.09.2014г. в графе «Продавец» (л.д. 214), выполнена ФИО2

Таким образом, поскольку основной договор купли-продажи квартиры в установленный срок 30.09.2014г. с истцом не заключен, полученные денежные средства ФИО2 не возвращены с него подлежит взысканию 80000 руб.

Учитывая, что истцом не представлено, а судом не добыты в ходе рассмотрения дела доказательства, подтверждающие, что ФИО3 была стороной договора от 02.9.2014 г. и получила от истца денежные средства, в иске к ней ФИО1 следует отказать.

Кроме того, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма штрафа в размере 100 % от суммы 80000 руб., согласно п.4.2 Предварительного договора купли-продажи квартиры от 02.09.014г.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит обоснованным требования истца о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2014 г. по 19.02.2015 г., поскольку последний без законных оснований уклоняется от возврата полученных по договору от 02.09.2014 г. денежных средств, и взыскивает в пользу истца денежные средства в размере 2548 руб. согласно представленному расчету истца, не оспоренного ответчиком.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 433 рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст.85 и ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» подлежат взысканию судебные расходы за производство экспертизы в размере 9808 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 160000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2014г. по 19.02.2015г. в размере 2548 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4433 рубля.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу АНКО «тамбовский центр судебных экспертиз» судебные расходы за производство экспертизы в размере 9808 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017 г.

Судья Е.В. Попова