Решение № 2-3951/2020 2-3951/2020~М-3521/2020 М-3521/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-3951/2020

№ 2-3951/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 ноября 2020

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием истца - ФИО1, ее представителя - ФИО2, 3 лиц - ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: *** В обосновании заявленных требований указав, что *** умер ***.И., приходящийся ей отцом. При жизни ее отцу принадлежала на праве собственности спорная доля жилого дома. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на долю жилого дома. Оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истица - ФИО1 и ее представитель – ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Пудостьского с.п. ГМР, 3 лицо - нотариус ФИО5 и представитель 3 лица - Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

3 лица - ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрения суда.

Суд, выслушав мнение истца, ее представителя, 3 лиц, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, допросив свидетелей, установил следующее:

Справкой из ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от *** подтверждается, что собственником *** доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, является ***И. Сособственником дома является ***.И. (л.д. ***).

Согласно выписке из администрации Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от *** № ***.Н. принадлежала *** доля жилого дома, площадью *** кв.м. на ***, по адресу: ***, на основании записи в похозяйственной книге № л/с № за *** годы (л.д. ***).

*** умер ***г, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти (л.д. ***).

Наследницей первой очереди ***.И. является его дочь - ФИО1, родственные отношения между наследодателем и наследником подтверждены представленным в дело повторным свидетельством о рождении истицы и справкой о заключении брака истицы (л.д. ***).

В *** году ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении права на наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №. Нотариусом ***г было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *** (л.д. ***).

Судом установлено, и подтверждено представленной из администрации Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области архивной справкой Ф-9 № от *** подтверждается, что ***, *** года рождения, с *** до *** был зарегистрирован по адресу: ***. Истица ФИО1 с *** по настоящее время прописана в доме (л.д. ***).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями по *** долей каждый жилого дома, расположенного по адресу: *** является ФИО4, ее супруг - ФИО3 и несовершеннолетние дети - ***.Д. и ***.Д. (л.д. ***).

Земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенного пункта, прошел кадастровый учет за №. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. ***).

Представленным договорами подтвержден факт несения истицей расходов по содержанию спорного жилого помещения, установлении металлических дверей в доме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***А. пояснила, что ФИО1 приходится ей двоюродной сестрой. Родителей истицы знала хорошо. Ее отцу принадлежала половина жилого дома и земля в д. ***. У М-ны был родной брат *** но он умер. У брата истицы детей не было. После смерти отца ФИО6 проживала в доме со своими детьми, обрабатывала землю, в доме поменяла окна и двери.

Свидетель ***И. пояснила, что является соседкой истицы. Подтвердила, что раньше в доме № проживал отец М-ны - ***.И. Ему принадлежала половина дома и земельный участок. После его смерти в доме проживает его дочь - ФИО1. Про других детей, кроме М-ны, ей не известно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследница ***И. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрела право собственности на долю жилого дома.

За истицей, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение Гатчинского городского суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***