Решение № 2-2818/2024 2-2818/2024~М-2433/2024 М-2433/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-2818/2024

Дело № 2-2818/2024

УИД 75RS0023-01-2024-005369-38


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец проживает с 1981 года в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, которое было предоставлено его семье. Данное жилое помещение было представлено его родителям. Полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, постоянно проживал с указанной даты, вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справка УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц по указанному адресу не значится (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. 35-36).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец и его семья вселились в спорное жилое помещение законно и в настоящее время истец зарегистрирован в нем и проживает по указанному адресу.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. <адрес> (л.д. )

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ).

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2024 года