Решение № 2-3975/2018 2-3975/2018~М-3299/2018 М-3299/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-3975/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3975/18 по иску ФИО3 к администрации городского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое было выделено ему решением Раменского городского суда от <дата>. из жилого дома, находившегося в долевой собственности. 14/36 доля в праве собственности на жилой дом была приобретена им в порядке наследования после смерти <...> ФИО3, умершего <дата>., 10/36 долей в праве собственности были получены им в дар от <...> по договору дарения от <дата>. При доме имеется земельный участок площадью 4 260кв.м. После выдела доли жилого дома в натуре в его пользовании остался земельный участок площадью 2 761кв.м. Просит признать право собственности на указанный участок в границах установленных в результате межевания.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация г/п <...> просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из решения Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу № 2-879/18 по иску ФИО3 к ФИО1 о выделе жилого дома в натре, прекращении права общей долевой собственности ФИО3 было выделено в натуре 24/36 доли жилого дома по адресу: <адрес>

14/36 доля в праве собственности на жилой дом была приобретена им в порядке наследования после смерти <...> ФИО3, умершего <дата>., 10/36 долей в праве собственности были получены им в дар от <...> по договору дарения от <дата>. Согласно упомянутых свидетельства и договора дарения при доме имелся земельный участок общей площадью 4 260кв.м.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что право собственности ФИО2 на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно представленного каталога координат, площадь участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО2 составляет 2 761кв.м

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФЮ суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 2 761кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: