Решение № 2-3761/2017 2-3761/2017~М-4237/2017 М-4237/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3761/2017

Дело № 2-3761/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 25 декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 о признании права собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, в обоснование указывая, на то, что он приобрел в собственность ? часть земельного участка за кадастровым (или условным) номером № согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Другую ? часть этого же участка на аналогичных основаниях приобрела в собственность его сестра ФИО2 ФИО12 (в браке - ФИО3), земельный участок представляет собой землю площадью 800 квадратных метров в садоводческом товариществе «Лесник», №, расположенном в черте города Хабаровска. Таким образом, они с сестрой приняли наследство по закону вместе в виде ? части указанного выше земельного участка. О возможных наследниках на другую ? часть ни ему, ни сестре ничего не известно. После смерти наследодателей за оформлением наследства никто не обращался, ? часть земельного участка, согласно выписке из ЕГРП от 11.03.2016, не оформлена ни на кого. Лица которые могут претендовать на оформление неоформленной половины этого земельного участка ему неизвестны. Фактически участком, начиная с 1999 года, открыто, добросовестно и непрерывно пользовался только он один. С этой целью он вступил в садоводческое общество, вступил во владение этим участком, обрабатывал его своим трудом и за свой счет, проводил культивацию земель, вырастил насаждения: плодовые кусты, деревья и овощи, удобрял землю, завозил воду и удобрения. Всем было известно, что этот участок принадлежит ему, никто не высказывал никаких сомнений в его правах на участок, и никто не претендовал на владение им. Поскольку он непрерывно владеет участком с 1999 года по 2017 год, то общий срок его использования составляет восемнадцать лет. Оставшаяся неоформленной в собственность 1/2 часть участка все равно слишком мала для оформления в качестве отдельного участка земли, и, кроме того, имеет общий кадастровый номер и юридически считается одним целым участком вместе с той половиной, которая принадлежит им с сестрой. Его сестра, ФИО3, указанным участком не интересуется и на его дальнейшее оформление не претендует. Обращение в суд связано с невозможностью получить где-либо, кроме как в судебном порядке, официальные документы, которые бы подтверждали принятие им в собственность оставшейся неоформленной ? части указанного выше земельного участка. Его сестра, ФИО3 права собственности на неоформленную 1/2 часть земельного участка не приобрела, поскольку она не желает приобретать его себе, и она участком не пользовалась. Права и законные интересы иных лиц не будут затронуты. В связи с чем, просит признать за ним на основании приобретательной давности право собственности на неоформленную 1/2 часть земельного участка за кадастровым (или условным) номером №. площадью 800 кв. метров, расположенного в Хабаровском крае, город Хабаровск, садоводческое товарищество «Лесник», № просит признать его собственностью в общей сложности 3/4 части земельного участка c кадастровым (или условным) номером № площадью 800 кв.метров, расположенного в Хабаровском крае, город Хабаровск, садоводческое товарищество «Лесник», №.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв по делу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыла, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением главы администрации города Хабаровска от 29.03.1993 года № 393/2 земельные участки в Железнодорожном районе г.Хабаровска общей площадью 10,3 га предоставлены гражданам садоводческого товарищества «Лесник» в собственность, в том числе ФИО2 ФИО13, земельный участок площадью 800 кв. метров.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником на ? долю в праве собственности на наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2ой ФИО14, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв. метров, расположенного в с/т «Лесник» г.Хабаровска, собственником которого являлся ФИО2 ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО4 ФИО2 ФИО16, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ, наследство в равных долях переходит детям последнего: сыну – ФИО2 ФИО17, дочери – ФИО2ой ФИО18.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-ИК № между ФИО3 ФИО19 и ФИО2ой ФИО20 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО3.

Согласно выпискам из ЕГРН от 11.03.2016 года, от 02.08.2017 года, свидетельствам о государственной регистрации права от 25.02.2000 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Сабуровым ФИО21, ФИО2ой ФИО22 зарегистрировано право долевой собственности (по ? доли) на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь 800 кв. метров, расположен по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, Железнодорожный район, с/т «Лесник», участок №, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства.

Сведений о зарегистрированных правах на ? доли в праве собственности на указанный земельный участок не имеется.

Согласно справке председателя СНТ «Лесник» ФИО1 с 1999 года является членом СНТ и обрабатывает земельный участок №.

Факт содержания истцом земельного участка № в СНТ «Лесник», его пользования с 1999 года, подтверждается также представленной истцом членской книжкой № СНТ «Лесник», планом участка № от 22.11.1999 года.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из материалов, истец пользуется спорным земельным участком с 1999 года, несет бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным земельным участком.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения земельным участком, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного земельного участка ФИО1, а, следовательно, оценивая указанное выше в совокупности, суд считает, что ? доли в спорном объекте недвижимости на основании приобретательной давности на праве собственности принадлежит истцу.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, допуская избранный способ защиты права, исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, достаточных доказательств в опровержение заявленных доводов не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО23 о признании права собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сабуровым ФИО24 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.метров, расположенный по адресу: г.Хабаровск, Железнодорожный район, садоводческое товарищество «Лесник», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Федореев