Решение № 2-4439/2018 2-4439/2018 ~ М-3012/2018 М-3012/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-4439/2018

КОПИЯ

дело №2-4439/2018

Заочное
решение

именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах ФИО5 (далее-ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры №..., расположенной по адресу: ..., и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование, что 16 сентября 2015 года между ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 и истцом заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. На основании данного договора зарегистрировано право собственности на жилое помещение. Однако в данной квартире состоят на регистрационном учете ответчики, которые не проживают в квартире и членами семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете г. Набережные Челны, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7-10, 13).

Согласно справке с места жительства №511 от 29 марта 2018 года в данной квартире кроме истца зарегистрированы ответчики (л.д. 6).

Согласно акту от 30 марта 2018 года ответчики не проживает по указанному адресу с 20 сентября 2015 года (л.д. 14).

Со слов истца установлено, что после купли-продажи указанной квартиры ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между сторонами не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующую в своих интересах и в интересах ФИО5 утратившими право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия веран. Судья Фарзутдинов И.М.