Решение № 2-1635/2019 2-1635/2019~М-1491/2019 М-1491/2019 от 29 ноября 2019 г. по делу № 2-1635/2019

Дело № 2-1635/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд, просит, установить границы земельного участка общей площадью 240 кв. м., кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Т.И.> от 02 октября 2019г;

признать право собственности на земельный участок общей площадью 240 кв. м., кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> в порядке наследования после смерти гр.<С.М.В>.

Требования мотивированы тем, что истец после смерти матери <С.М.В> наследство приняла фактически. 12.04.2014г умирает мать истца, гр. <С.М.В> После ее смерти остается земельный участок общей площадью 240 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>. Истцу отказали в регистрации права собственности на спорный земельный участок, так как истцом был пропущен срок вступления в наследство после смерти матери. Вышеуказанный участок всегда использовался семьей истца в качестве прохода к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес скрыт>. Участок обрабатывается, обкашивается. После смерти матери истец произвела межевание земельного участка. Требования основаны на положении ст.ст.1146, 1153 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО2 требования поддержала. Пояснила, что истец фактически вступила в наследство, пользовалась земельным участком как своим после смерти матери, оплачивала налоги. Участок предоставлялся под посадку картофеля, поэтому такой формы. Участок стал длиннее потому, что его немного вытянули, не хватало площади, так как участки соседние оформили и стали продавать. Полагает, что участок был до конца- впритык, ширина 4,48 и 5, граничил с ФИО3 КН:80, все остальное было государственной собственностью. Калитка с общего забора выходит на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Представил письменный отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований возражал, указав, что право собственности на спорный участок у наследодателя не возникло, земельный участок не может быть включен в состав наследства, поскольку находился в пользовании. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.36-37).

Представитель ответчика управление муниципальной собственности Администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Представил письменный отзыв, в котором в удовлетворении требований возражал ввиду отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок у наследодателя <С.М.В> (л.д.63)

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно материалам инвентаризации земель квартала № 5 <адрес скрыт> сельской администрации на 1999 год в кадастровом квартале сформирован участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 240 кв. м., землепользователь <С.М.В>, для огородничества (л.д.67). Согласно Акта установления, закрепления и согласования границ землепользования № 43 границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 68)

В соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участком на 05.12.2001 года, земельный участок с КН <номер скрыт> учтен за <С.М.В> площадью 240 кв.м., вид права – пользование, для огородничества (л.д.12).

<С.М.В> умерла <дата скрыта> (л.д. 8).

Наследственного дела после смерти <С.М.В> не заводилось (л.д.32,34).

ФИО1 являлся дочерью <С.М.В> (л.д.7,9).

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Факт владения и пользования спорным земельным участком подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей.

Свидетель <К.Ю.А.> показал, что ФИО1 приходится ему двоюродной сестрой, <С.М.В>- тетей. В <адрес скрыт> у них земля, дом. Огород был небольшой, земля, дом, огород сзади для картошки. Помогал тете косить траву, что сейчас с участком не знает, живет на другой улице. Истец приезжает на <адрес скрыт>, в дом, где жили его бабушка и тетя. На том участке, где огород, сажали картошку. Участок под картошку был после забора, был прямоугольный, полосой, расположен сзади основного огорода, как его продолжение.

Свидетель <Л.О.В.> показала, что <С.М.В> приходилась ей бабушкой, истец мамой. Наследодатель проживала по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, <адрес скрыт>, эту квартиру свидетель приватизировала. Из детей была только истец. Сберкнижки были давнишние, на них вклады обесценились, иных у <С.М.В> не было. Дом принадлежал сестре <С.М.В>, потом достался маме свидетеля. Забыли, что нужно оформлять участок, не задумывались о вступлении в наследство. Ездила на участок с рождения, обрабатывали, сажали. За основным участком взяли еще участок, стали сажать картошку. Забор не единый, там посажены кусты смородины, вдоль дороги- другие деревья. Соседи у участка есть, они чуть подальше. Участок длинный, да, было узкое место, его и дали. Участок всегда был такой длинный. Всегда так было: участок с домом переходил в участок для картошки. Там тропинка, ходим в магазин. На участке компостные ямы. Все знают, что участок имеет хозяина, никто не мусорит, это не пустырь. В связи со смертью пользование участком не прекратилось, к тому времени картошку не сажали, только косили, сажали кусты. Кусты сажали после смерти бабушки, что- то сразу посадили, что-то позже, есть сосны, рябины.

Согласно квитанциям на прием налоговых платежей от 1994, 1996, 1997, 2001гг. <С.М.В> уплачивался земельный налог (л.д.10).

Материалами дела установлено, что у истца хранятся сберегательные книжки на имя наследодателя (л.д.25). На обозрение суда представлены подлинники.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти <С.М.В> Наличие иных наследников, принявших наследство после смерти <С.М.В> судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании <С.М.В>

В письменных отзывах представитель УМС, представитель администрации г.о. г. Переславль- Залесский указывали, что земельный участок был предоставлен <С.М.В> на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое не может быть унаследовано истцом.

С данными доводами суд не соглашается.

С учетом приведенных выше норм законодательства земельный участок должен был предоставляться в собственность, выдача документов была возложена на орган местного самоуправления, данная обязанность выполнена не была. Документов, подтверждающих предоставление земельного участка <С.М.В> на праве постоянного (бессрочного) пользования суду не представлено.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти <С.М.В>

Истец просит установить границы земельного участка площадью 240 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <К.Т.И.>, 02.10.2019г.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Истцом осуществлено межевание спорного земельного участка. <адрес скрыт> земельного участка составляет 240 кв.м., все границы согласованны, в установленном порядке, что подтверждается межевым планом от <дата скрыта> (л.д.14-23), актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.35 акт). Спора по границам земельного участка судом не установлено.

Учитывая изложенное, требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <К.Т.И.>, 02 октября 2019 года, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 240 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <К.Т.И.> 02 октября 2019 года (Приложение № 1).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 240 кв.м. с кадастровым номером 76:11:200105:43, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2019 года.