Решение № 2-2212/2020 2-2212/2020~М-1891/2020 М-1891/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2212/2020

Дело № 2-2212/2020

УИД 75RS0023-01-2020-003011-64


Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита 21 сентября 2020 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Они проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.Чита, <адрес>. Данная квартира была предоставлена в 1955 году прадеду ФИО3 в связи с переселением с пос. 1-ый Жерекуйск, после которого в квартире стали проживать его дочь ФИО4 с мужем ФИО5, а затем и ФИО2. Считают, что в указанное жилое помещение вселились законно, проживают там постоянно, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилого помещения они не имеют.

Просят суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали полностью.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита ФИО6, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. В возражениях на иск указала, что истцами не представлены доказательства того, что принималось решение о предоставлении жилья, принятое уполномоченным органом, на основании которого заключается договор найма жилого помещения. До настоящего времени договор социального найма на спорную квартиру администрацией не заключался.

Представитель третьего лица Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО7, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что администрация района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: г.Чита, <адрес> (ранее <адрес>) <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с 28.07.2006 ФИО1 (до брака ФИО2) В.А., с 02.09.2005 ФИО2, ранее имела регистрацию с 02.09.1985, 01.11.1993 по 03.04.1995, с 05.05.1995, л.д. 20.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес> является муниципальной собственностью, л.д. 28-29.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение при рождении, в настоящее время продолжают проживать в указанной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, л.д. 34-37.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, и исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Чита, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: