Решение № 2-391/2019 2-391/2019(2-4624/2018;)~М-4631/2018 2-4624/2018 М-4631/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-391/2019

Дело (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес).

В составе: председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,

При секретаре судебного заседания Дорофеевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «(адрес)», в лице администрации (адрес) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами администрации (адрес) был проведен плановый рейдовый осмотр территории в районе жилого (адрес). В ходе осмотра было установлено, что на указанной территории, в торговом ряду установлен торговый киоск, обшитый сайдингом бежевого, белого и красного цвета. Размещена рекламная вывеска «Мир Табака». На момент осмотра осуществлялась торговая деятельность. С (дата) между администрацией города и ИП ФИО1 был заключен договор аренды (№) на размещение торгового киоска на земельном участке, расположенного по (адрес), от (адрес) до (адрес). Срок договора истек (дата). В качестве индивидуального предпринимателя ФИО1 прекратила свою деятельность с (дата) Данный торговый киоск постановлением администрации города от (дата) (№)-па «О внесении изменений в постановление администрации (адрес) от (дата) (№)-па» «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городского округа «(адрес)» исключен из схемы нестационарных торговых объектов. Во исполнение «Положения «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городской округ «(адрес)», утвержденного постановлением главы администрации г. Комсомольска-на- Амуре от (дата) проводятся мероприятия по освобождению земельных участков от некапитальных объектов. Телефонограммой от (дата), ФИО1 была лично уведомлена об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта в десятидневный срок. Уведомлением от (дата) со стороны администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО1 была проинформирована о необходимости освободить земельный участок, однако в установленные сроки, земельный участок освобожден не был.

Просит суд обязать ответчика ФИО1 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031401:5740 от самовольно установленного торгового киоска расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), от (адрес) до (адрес).

Представитель муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) в судебном заседании участия не принимал, уведомлен в соответствии с законом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело их отсутствие в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, уведомлена в соответствии с законом, согласно переданной телефонограмме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выданными в установленном законом порядке документами на право занятия и пользования земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст.39.1, ст.39.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Из положения статьи 42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ст.ст.125, 209 Гражданского кодекса РФ, абзацу 1 ч.2 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктами 3, 25, 26 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктами 3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст.29, 30 Устава муниципального образования (адрес) правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования (адрес) «(адрес)» до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация (адрес).

В соответствии с ч.2 ст.72 Земельного кодекса РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами администрации (адрес) был проведен плановый рейдовый осмотр территории в районе жилого (адрес). В ходе осмотра было установлено, что на указанной территории, в торговом ряду установлен торговый киоск, обшитый сайдингом бежевого, белого и красного цвета. Размещена рекламная вывеска «Мир Табака». На момент осмотра осуществлялась торговая деятельность.

С (дата) между администрацией города и ИП ФИО1 был заключен договор аренды (№) на размещение торгового киоска (временное сооружение) на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0031401:5740, расположенного по (адрес), от (адрес) до (адрес), при этом срок договора истек (дата).

В качестве индивидуального предпринимателя ФИО1 прекратила свою деятельность с (дата).

Данный торговый киоск постановлением администрации города от (дата) (№)-па «О внесении изменений в постановление администрации (адрес) от (дата) (№)-па» «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городского округа «(адрес)» исключен из схемы нестационарных торговых объектов.

Во исполнение «Положения «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городской округ «(адрес)», утвержденного постановлением главы администрации г. Комсомольска-на- Амуре от (дата) (№)-па проводятся мероприятия по освобождению земельных участков от некапитальных объектов.

Телефонограммой от (дата) ФИО1 была лично уведомлена об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта в десятидневный срок.

Уведомлением от (дата) (№) со стороны администрации города ФИО1 была проинформирована о необходимости освободить земельный участок. В установленные сроки, земельный участок освобожден не был, о чем (дата) был составлен акт (№) осмотра территории.

На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении права истца на земельный участок, которое подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий сооружений).

Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 после получения требования, земельный участок от торгового киоска не освободила, чем нарушает права собственника, суд приходит к выводу о том, что предъявленные требования о возложении на ФИО1 обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031401:5740 от самовольно установленного торгового киоска расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), от (адрес) до (адрес), путем демонтажа и вывоза самовольно размещенного объекта, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031401:5740 от самовольно установленного торгового киоска расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), от (адрес) до (адрес), путем демонтажа и вывоза самовольно размещенного объекта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течении 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фурман Е.Ю.